Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.956. Os apartamentos têm de 44 a 51 m², e o mais vendido, de 49 a 51 m², sai por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.956
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,0 a 12,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22070-011
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 145 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 776 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.041) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.615 a 8.791
- R$ 8.859 a 10.876
- R$ 10.920 a 12.240
- R$ 12.300 a 15.892
- R$ 15.925 a 29.775
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
145
a até 300 m · 776 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.387
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 12.041 o m² deste prédio
Mais negociado
47 vendas
Rua Júlio de Castilhos, 35 · a 185 m
Mostrando 10 de 145 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 49 m² | R$ 420.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 49 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2026 | 51 m² | R$ 730.000 | |
| mar/2026 | 51 m² | R$ 615.825 | |
| set/2024 | 49 m² | R$ 590.000 | |
| ago/2024 | 19 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2024 | 35 m² | R$ 490.000 | |
| set/2023 | 51 m² | R$ 455.000 | |
| mar/2023 | 44 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2022 | 44 m² | R$ 350.000 |
4 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 51 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nossa Senhora de Copacabana com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.