Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.838. Os apartamentos têm de 46 a 84 m², e o mais vendido, de 82 a 84 m², sai por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.838
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,5 a 12,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22080-002
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.104 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.859) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.879 a 8.286
- R$ 8.333 a 10.000
- R$ 10.031 a 11.571
- R$ 11.594 a 14.375
- R$ 14.398 a 29.575
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 1.104 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.789
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 10.859 o m² deste prédio
Mais negociado
69 vendas
Avenida Atlântica, 3806 · a 225 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 84 m² | R$ 820.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 51 m² | R$ 630.000 | |
| out/2025 | 47 m² | R$ 560.000 | |
| out/2025 | 84 m² | R$ 740.000 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 665.000 | |
| mar/2025 | 51 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2024 | 51 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2023 | 84 m² | R$ 780.000 | |
| jul/2023 | 130 m² | R$ 1.330.000 | |
| jun/2023 | 84 m² | R$ 810.000 | |
| abr/2023 | 82 m² | R$ 1.150.000 | |
| mar/2023 | 84 m² | R$ 690.000 | |
| jul/2022 | 46 m² | R$ 665.000 | |
| mai/2022 | 47 m² | R$ 550.000 |
4 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Raul Pompéia com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.