Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.693.
m² vendido, último ano
R$ 5.693
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22080-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 194 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.096 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.693) fica 50% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.615 a 8.777
- R$ 8.791 a 10.736
- R$ 10.751 a 12.184
- R$ 12.189 a 15.625
- R$ 15.649 a 29.575
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
194
a até 300 m · 1.096 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.331
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-50%
R$ 5.693 o m² deste prédio
Mais negociado
69 vendas
Avenida Atlântica, 3806 · a 282 m
Mostrando 10 de 194 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 202 m² | R$ 1.150.000 |
|---|
1 venda
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 44 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 200 m² | 4 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 4 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.490.000 | ZAP | |
| 202 m² | 4 | R$ 1.450.000 | VivaReal |
5 anúncios
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.