Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.039. Os apartamentos têm de 77 a 93 m², e o mais vendido, de 93 m², sai por cerca de R$ 980 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.039
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22261-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 322 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.627) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.458 a 9.580
- R$ 9.583 a 11.165
- R$ 11.290 a 12.500
- R$ 12.538 a 13.889
- R$ 13.933 a 22.353
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 322 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.900
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 10.627 o m² deste prédio
Mais negociado
53 vendas
Rua Humaitá, 282 · a 131 m
Mostrando 10 de 63 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 77 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 93 m² | R$ 950.000 | |
| dez/2023 | 77 m² | R$ 875.000 | |
| set/2022 | 93 m² | R$ 1.225.000 | |
| fev/2022 | 93 m² | R$ 978.910 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Marques Porto com venda no último ano.
| Rua Engenheiro Marques Porto, 11 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Engenheiro Marques Porto, 104 | 2 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.