Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.690. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 46 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.690
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20725-232
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 366 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.690) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.643 a 3.135
- R$ 3.143 a 3.647
- R$ 3.659 a 4.265
- R$ 4.321 a 5.000
- R$ 5.000 a 8.323
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
72
a até 300 m · 366 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.261
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 3.690 o m² deste prédio
Mais negociado
41 vendas
Rua Fábio Luz, 275 · a 199 m
Mostrando 10 de 72 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 42 m² | R$ 170.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 42 m² | R$ 140.000 | |
| jun/2023 | 46 m² | R$ 160.000 | |
| jan/2023 | 44 m² | R$ 155.000 | |
| abr/2022 | 60 m² | R$ 180.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 46 m² | 1 | R$ 195.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro de Carvalho com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.