Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.405. Os apartamentos têm de 95 a 254 m², e o mais vendido, de 95 a 97 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.405
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,3 a 13,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 20 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22280-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 112 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 838 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.405) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.922 a 8.462
- R$ 8.506 a 9.500
- R$ 9.533 a 10.813
- R$ 10.825 a 12.368
- R$ 12.500 a 16.186
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
112
a até 300 m · 838 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.148
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 13.405 o m² deste prédio
Mais negociado
139 vendas
Rua Voluntários da Pátria, 110 · a 199 m
Mostrando 10 de 112 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 110 m² | R$ 1.450.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 95 m² | R$ 1.351.000 | |
| fev/2026 | 119 m² | R$ 1.600.000 | |
| nov/2025 | 110 m² | R$ 1.470.000 | |
| jun/2024 | 119 m² | R$ 1.500.000 | |
| fev/2024 | 97 m² | R$ 1.245.000 | |
| dez/2023 | 95 m² | R$ 1.150.000 | |
| jun/2023 | 95 m² | R$ 1.257.000 | |
| dez/2022 | 95 m² | R$ 1.300.000 | |
| jun/2022 | 254 m² | R$ 2.900.000 | |
| fev/2022 | 126 m² | R$ 1.725.000 | |
| fev/2022 | 240 m² | R$ 2.931.000 |
4 vendas
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O apartamento à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 97 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Dezenove de Fevereiro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.