Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.281. Os apartamentos têm de 118 a 228 m², e o mais vendido, de 118 a 120 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.281
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22280-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 117 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 982 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.211) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.922 a 8.431
- R$ 8.441 a 9.533
- R$ 9.535 a 10.825
- R$ 10.909 a 12.342
- R$ 12.368 a 17.701
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
117
a até 300 m · 982 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.476
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 9.211 o m² deste prédio
Mais negociado
139 vendas
Rua Voluntários da Pátria, 110 · a 195 m
Mostrando 10 de 117 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 228 m² | R$ 1.660.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 228 m² | R$ 2.100.000 | |
| jul/2025 | 120 m² | R$ 1.365.000 | |
| fev/2024 | 118 m² | R$ 1.080.000 | |
| out/2023 | 118 m² | R$ 1.150.000 | |
| out/2023 | 118 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2022 | 120 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2022 | 228 m² | R$ 2.035.000 |
1 venda
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.