Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.959. Os apartamentos têm de 97 a 115 m², e o mais vendido, de 97 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.959
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22280-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 128 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 653 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.825) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.922 a 8.323
- R$ 8.333 a 9.412
- R$ 9.455 a 10.729
- R$ 10.770 a 12.166
- R$ 12.232 a 16.458
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
128
a até 300 m · 653 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.062
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 10.825 o m² deste prédio
Mais negociado
39 vendas
Rua Dona Mariana, 65 · a 228 m
Mostrando 10 de 128 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 97 m² | R$ 1.160.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 97 m² | R$ 1.050.000 | |
| set/2024 | 97 m² | R$ 980.000 | |
| jul/2024 | 97 m² | R$ 1.250.000 | |
| mar/2024 | 97 m² | R$ 1.100.000 | |
| out/2023 | 115 m² | R$ 1.450.000 | |
| ago/2023 | 162 m² | R$ 1.800.000 | |
| jan/2023 | 115 m² | R$ 1.460.000 | |
| fev/2022 | 115 m² | R$ 1.400.000 |
1 venda
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Mariana com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.