Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22280-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 124 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 947 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.956) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.922 a 8.431
- R$ 8.441 a 9.500
- R$ 9.533 a 10.800
- R$ 10.813 a 12.342
- R$ 12.368 a 17.701
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
124
a até 300 m · 947 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.113
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 10.956 o m² deste prédio
Mais negociado
139 vendas
Rua Voluntários da Pátria, 110 · a 238 m
Mostrando 10 de 124 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 44 m² | R$ 570.000 | |
| ago/2024 | 75 m² | R$ 615.000 | |
| out/2022 | 68 m² | R$ 810.000 | |
| jan/2022 | 44 m² | R$ 440.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 43 m² | 1 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulo Barreto com venda no último ano.
| Rua Paulo Barreto, 28 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Paulo Barreto, 31 | 1 | 1 |
| Rua Paulo Barreto, 46 | 1 | 3 |
| Rua Paulo Barreto, 50 | 1 | 7 |
4 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.