Resumo
No Edifício Saint Patrick, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Saint PatrickNome na Receita Federal. · CEP 01313-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Saint Patrick, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 471 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint Patrick (R$ 5.895) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.074 a 5.233
- R$ 5.309 a 6.337
- R$ 6.387 a 7.166
- R$ 7.171 a 9.091
- R$ 9.350 a 29.547
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 471 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.345
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 5.895 o m² do Edifício Saint Patrick
Mais negociado
95 vendas
Mood · a 144 m
| Edifício Saint PatrickEste prédio · Avenida Nove de Julho, 259 | — | 1 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vinte de SetembroRua Álvaro de Carvalho, 108 · a 19 m | 19 m | 4 | mai/2025 | |
| Cyrela Inspired In São PauloRua Álvaro de Carvalho, 127 · a 33 m | 33 m | 26 | ago/2026 | |
| UrbeRua Álvaro de Carvalho, 134 · a 52 m | 52 m | 22 | jul/2026 | |
| To Be FreeRua Álvaro de Carvalho, 163 · a 55 m | 55 m | 43 | abr/2026 | |
| Edifício AmaliaRua Álvaro de Carvalho, 66 · a 75 m | 75 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício São ClementeRua Álvaro de Carvalho, 118 · a 93 m | 93 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Metropolitan StudioRua Álvaro de Carvalho, 179 · a 109 m | 109 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Beatriz ClaudiaAvenida Nove de Julho, 301 · a 117 m | 117 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício São Miguel ArcanjoRua Doutor Bráulio Gomes, 153 · a 119 m | 119 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício GuararapesRua Álvaro de Carvalho, 22 · a 119 m | 119 m | 16 | mar/2026 | |
| Setin Downtown São LuisViaduto Nove de Julho, 200 · a 121 m | 121 m | 67 | ago/2026 | |
| Edifício MarajoRua João Adolfo, 75 · a 126 m | 126 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ImperioRua Coronel Xavier de Toledo, 234 · a 143 m | 143 m | 2 | jul/2023 | |
| MoodRua Major Quedinho, 224 · a 144 m | 144 m | 95 | ago/2026 | |
| Edifício JuruaiiRua Major Quedinho, 85 · a 165 m | 165 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício RegenciaRua Coronel Xavier de Toledo, 210 · a 192 m | 192 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Brasilar ResidencialAvenida Nove de Julho, 70 · a 193 m | 193 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Santo AntonioRua Santo Antônio, 436 · a 200 m | 200 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício BibliotecaPraça Dom José Gaspar, 76 · a 217 m | 217 m | 19 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Edifício São PauloPraça da Bandeira, 15 · a 224 m | 224 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício VitoriaRua Santo Antônio, 316 · a 224 m | 224 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Maria MagdalenaPraça da Bandeira, 61 · a 234 m | 234 m | 2 | mai/2026 | |
| LouvreAvenida São Luís, 214 · a 242 m | 242 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Santa MargaridaRua Martins Fontes, 159 · a 252 m | 252 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Saint CharlesRua Martins Fontes, 164 · a 259 m | 259 m | 27 | ago/2026 | |
| LouvreAvenida São Luís, 200 · a 266 m | 266 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício IcaroAvenida Nove de Julho, 236 · a 271 m | 271 m | 9 | jul/2026 | |
| LouvreAvenida São Luís, 178 · a 275 m | 275 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Conde Silvio PenteadoAvenida São Luís, 130 · a 276 m | 276 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício BartiraRua Conselheiro Crispiniano, 94 · a 281 m | 281 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício YemanjaRua Martins Fontes, 175 · a 282 m | 282 m | 6 | jun/2026 | |
| LouvreAvenida São Luís, 166 · a 286 m | 286 m | 2 | mai/2026 | |
| Bandeira PauliceiaRua Santo Amaro, 27 · a 305 m | 305 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício FlorindaRua Abolição, 66 · a 310 m | 310 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Santa EdwigesRua Augusta, 293 · a 310 m | 310 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de JapuraRua Jacareí, 39 · a 315 m | 315 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Julia BorgesRua Genebra, 43 · a 320 m | 320 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ImbuiRua São Francisco, 98 · a 320 m | 320 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício e Garagem VisaoRua Japurá, 21 · a 323 m | 323 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Barao de JaguaraViaduto Nove de Julho, 160 · a 326 m | 326 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício Viaduto JacareiRua Japurá, 43 · a 329 m | 329 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Caio PradoRua Caio Prado, 207 · a 334 m | 334 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Major QuedinhoRua Major Quedinho, 273 · a 346 m | 346 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Ouro PretoAvenida São Luís, 131 · a 349 m | 349 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício dos EstadosAvenida Nove de Julho, 624 · a 353 m | 353 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora do CarmoRua Santo Antônio, 458 · a 355 m | 355 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício MorumbiRua Santo Antônio, 470 · a 355 m | 355 m | 2 | out/2024 | |
| Bk30 Largo do AroucheLargo do Arouche, 77 · a 357 m | 357 m | 1 | dez/2024 | |
| Setin Downtown Nova RepublicaPraça da República, 365 · a 357 m | 357 m | 1 | dez/2024 | |
| Helbor Art PaulistaRua Aguiar de Barros, 36 · a 357 m | 357 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Joao CavalieriRua da Consolação, 359 · a 357 m | 357 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício UrupesRua Major Quedinho, 322 · a 367 m | 367 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Marco PoloRua Japurá, 74 · a 369 m | 369 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício IracemaRua Martins Fontes, 248 · a 378 m | 378 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Francisco LemosRua Abolição, 144 · a 383 m | 383 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício UrupesRua Santo Amaro, 252 · a 384 m | 384 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício SagresRua Santo Amaro, 240 · a 388 m | 388 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício ArapuanRua Martins Fontes, 268 · a 390 m | 390 m | 23 | ago/2026 | |
| do Edifício Barao de ItaimRua Santo Amaro, 232 · a 391 m | 391 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Ana PradoRua da Consolação, 393 · a 401 m | 401 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Virginia HartensteinRua Abolição, 114 · a 403 m | 403 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Central DomusRua Abolição, 156 · a 403 m | 403 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Residencial RiachueloRua Riachuelo, 275 · a 403 m | 403 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Santa RitaAvenida São Luís, 71 · a 404 m | 404 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício São Paulo City FlatRua Asdrúbal do Nascimento, 108 · a 411 m | 411 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício AnyRua Nestor Pestana, 44 · a 411 m | 411 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício FercoliRua Genebra, 118 · a 413 m | 413 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício AnajaRua Abolição, 168 · a 416 m | 416 m | 3 | nov/2022 | |
| Rua Araújo, 355a 419 m | 419 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício AbolicaoRua Abolição, 193 · a 420 m | 420 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício BrigitteRua Maria Paula, 166 · a 421 m | 421 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Sylvia BroteroRua Santo Amaro, 271 · a 423 m | 423 m | 5 | out/2025 | |
| Studio AvanhandavaRua Avanhandava, 63 · a 425 m | 425 m | 27 | jun/2026 | |
| Edifício São TomasPraça da República, 32 · a 428 m | 428 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício OdetteRua Santo Amaro, 291 · a 429 m | 429 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício ArpoadorAvenida Nove de Julho, 889 · a 434 m | 434 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AbolicaoRua Abolição, 184 · a 438 m | 438 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício TanabiRua Avanhandava, 40 · a 438 m | 438 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício IbiunaRua Doutor Ricardo Batista, 18 · a 441 m | 441 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício ImperiumRua Genebra, 135 · a 443 m | 443 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício NormandieAvenida Nove de Julho, 656 · a 447 m | 447 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício GirassolRua Avanhandava, 103 · a 451 m | 451 m | 6 | ago/2025 | |
| Home Bikers PauliceiaRua Genebra, 151 · a 451 m | 451 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício Center TowerRua Santo Amaro, 300 · a 455 m | 455 m | 20 | ago/2026 | |
| Central Park Club & ResidenceRua Santo Antônio, 597 · a 456 m | 456 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício Viena do CasteloPraça Franklin Roosevelt, 222 · a 457 m | 457 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício UbatubaRua Genebra, 163 · a 457 m | 457 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício São CarlosPraça Franklin Roosevelt, 278 · a 459 m | 459 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício São LucasPraça Franklin Roosevelt, 178 · a 464 m | 464 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício LealdadeRua Avanhandava, 115 · a 465 m | 465 m | 4 | jun/2026 | |
| Motion Life Is On AvanhandavaRua Martins Fontes, 379 · a 467 m | 467 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício IporangaAvenida Ipiranga, 84 · a 470 m | 470 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Adolpho MarioRua Asdrúbal do Nascimento, 220 · a 470 m | 470 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Estrela D'oesteRua Genebra, 170 · a 473 m | 473 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício GenebraRua Genebra, 177 · a 475 m | 475 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Nestor Pestana, 237 · a 476 m | 476 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Lady NinaRua Santo Antônio, 639 · a 477 m | 477 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício ItatiPraça Franklin Roosevelt, 234 · a 478 m | 478 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício CleydeRua Genebra, 230 · a 480 m | 480 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Almeida LeiteRua Major Diogo, 138 · a 482 m | 482 m | 6 | jun/2026 | |
| Griffe 360Rua Santo Amaro, 320 · a 482 m | 482 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício Villa BallenaRua Nestor Pestana, 187 · a 489 m | 489 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício TibretejoRua Martins Fontes, 364 · a 490 m | 490 m | 6 | dez/2025 | |
| Think Home RepublicaRua Bento Freitas, 420 · a 492 m | 492 m | 110 | ago/2026 | |
| Edifício AngelAvenida Nove de Julho, 707 · a 494 m | 494 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício CazuheRua Avanhandava, 136 · a 494 m | 494 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício BienalPraça Franklin Roosevelt, 168 · a 495 m | 495 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Santo AmaroRua Santo Amaro, 340 · a 497 m | 497 m | 6 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 51 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nove de Julho com venda no último ano.
| 3134, Condomínio Nine 3134 | novo | 23 | 40 |
|---|---|---|---|
| 900, Condomínio Edifício Vila Rica | sem número | 10 | 1 |
| 1952, Condomínio Edifício Bandeirantes | sem número | 10 | 5 |
| 337, Condomínio Edifício Arco Iris | sem número | 8 | 12 |
| 2005, Condomínio Edifício Ilheus | 101% | 8 | 13 |
| 1510, Condomínio Edifício Alvorada | sem número | 7 | 8 |
| 707, Condomínio Edifício Angel | sem número | 6 | 16 |
| 1021, Condomínio Edifício Antilhas | 69% | 6 | 7 |
| 1143, Condomínio Edifício Lancaster | 89% | 6 | 10 |
| 544, Bem Viver 9 de Julho | 83% | 5 | 12 |
| 1164, Edifício Nicaragua | sem número | 5 | 1 |
| 656, Condomínio Edifício Normandie | 66% | 4 | 17 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.