DataM2Avaliar um imóvel

Central Park Club & Residence

Rua Santo Antônio, 597 · Bela Vista, São Paulo · construído em 2013 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.181/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (9 vendas)

Vendas desde 2022
39
Venda ÷ pedido
87%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Bela Vista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Central Park Club & Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.181. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.181

mediana de 9 vendas · área útil

Faixa típica do m²

10,0 a 10,4 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

87%

Bela Vista 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

8

média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.

Condomínio Central Park Club & ResidenceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ala A - America e Ala B - Broadway · CEP 01314-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Central Park Club & Residence, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 548 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Central Park Club & Residence (R$ 10.089) fica 62% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.346 a 4.995
  • R$ 5.017 a 5.895
  • R$ 5.896 a 6.879
  • R$ 6.909 a 8.245
  • R$ 8.261 a 13.508
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

60

a até 300 m · 548 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.242

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+62%

R$ 10.089 o m² do Central Park Club & Residence

Mais negociado

83 vendas

Edifício Brasil · a 125 m

Prédios com venda registrada perto do Central Park Club & Residence
Central Park Club & ResidenceEste prédio · Rua Santo Antônio, 597—39ago/2026referência R$ 10.089
Edifício Lady NinaRua Santo Antônio, 639 · a 28 m28 m15ago/2026-25% R$ 7.582
Edifício ArpoadorAvenida Nove de Julho, 889 · a 54 m54 m3mar/2026-51% R$ 4.987
Edifício IbiunaRua Doutor Ricardo Batista, 18 · a 62 m62 m1dez/2025-34% R$ 6.612
Edifício UrupesRua Major Quedinho, 322 · a 90 m90 m5jun/2026-44% R$ 5.686
Edifício ApiaRua Conselheiro Ramalho, 52 · a 95 m95 m15jul/2026-46% R$ 5.429
Edifício Almeida LeiteRua Major Diogo, 138 · a 100 m100 m6jun/2026-42% R$ 5.864
Edifício Nossa Senhora do CarmoRua Santo Antônio, 458 · a 101 m101 m1jun/2025-62% R$ 3.881
Edifício MorumbiRua Santo Antônio, 470 · a 102 m102 m2out/2024-17% R$ 8.344
Edifício Major QuedinhoRua Major Quedinho, 273 · a 111 m111 m4out/2025-29% R$ 7.156
Rua São Domingos, 190a 114 m114 m1jan/2026-54% R$ 4.643

Mostrando 10 de 60 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520268,9 mil10,5 mil10,3 mil10,1 mil10,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Central Park Club & Residence
ago/202654 m²R$ 540.000R$ 9.996
ago/202654 m²R$ 550.000R$ 10.181
jun/202654 m²R$ 630.000R$ 11.662
jun/202654 m²R$ 455.000R$ 8.423
jun/202654 m²R$ 630.000R$ 11.662
mai/202654 m²R$ 550.000R$ 10.181
dez/202554 m²R$ 540.000R$ 9.996
out/202554 m²R$ 560.000R$ 10.367
out/202554 m²R$ 545.000R$ 10.089

9 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio9 vendas e 19 anúncios

87%

Bela Vista120 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 19 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Central Park Club & Residence
50 m²2R$ 800.000R$ 16.000VivaReal e ZAP
51 m²2R$ 800.000R$ 15.686VivaReal e ZAP
51 m²2R$ 750.000R$ 14.706VivaReal
51 m²2R$ 700.000R$ 13.725VivaReal e ZAP
51 m²2R$ 670.000R$ 13.137VivaReal e ZAP
51 m²2R$ 650.000R$ 12.745VivaReal
50 m²2R$ 630.000R$ 12.600VivaReal e ZAP
52 m²2R$ 636.000R$ 12.231VivaReal e ZAP
51 m²2R$ 620.000R$ 12.157VivaReal e ZAP
51 m²2R$ 599.000R$ 11.745VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 19 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Antônio com venda no último ano.

Prédios da Rua Santo Antônio
722, Edifício Brasil85%1352
550, Condomínio Edifício Central Point69%63
639, Condomínio Edifício Lady Nina75%56
316, Condomínio Edifício Vitoriasem número25
436, Condomínio Edifício Santo Antonio113%24
814, Bem Viver Centro Novosem número22
733, Condomínio Edifício São Pedrosem número17
924, Condomínio e Edifício Saint Antoinesem número10
930, Condomínio Edifício Londressem número13
972, Condomínio Edifício Saint Simonsem número13

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Central Park Club & Residence?

A avaliação parte das 39 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.