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Nik Paulista

Rua Augusta, 1074 · Consolação, São Paulo · construído em 2024 · vendas até setembro de 2026

R$ 15.514/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (38 vendas)

Vendas desde 2022
38
Venda ÷ pedido
—

Preço do m² em Consolação

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Nik Paulista, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.514. Os apartamentos têm de 25 a 48 m², e o mais vendido, de 25 a 27 m², sai por cerca de R$ 390 mil.

m² vendido, último ano

R$ 15.514

mediana de 38 vendas · área útil

Faixa típica do m²

13,7 a 16,3 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

prédio novo (2024) · Consolação 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 37 em 2026 até set.

Nik PaulistaNome na Receita Federal. · CEP 01304-001

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil20 mil2022202320242025202610,7 mil15,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Nik Paulista
ago/202625 m²R$ 333.079R$ 13.313
ago/202625 m²R$ 405.000R$ 16.187
ago/202625 m²R$ 406.995R$ 16.267
jul/202625 m²R$ 365.907R$ 14.625
jun/202648 m²R$ 672.106R$ 13.864
jun/202648 m²R$ 610.733R$ 12.598
jun/202625 m²R$ 450.000R$ 17.986
jun/202627 m²R$ 444.510R$ 16.723
mai/202627 m²R$ 460.000R$ 17.306
mai/202648 m²R$ 803.700R$ 16.578

Mostrando 10 de 38 vendas

Venda e pedido

Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:

Consolação67 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 21 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Nik Paulista
21 m²1R$ 550.118R$ 26.196ZAP e VivaReal
22 m²1R$ 550.000R$ 25.000VivaReal e ZAP
21 m²1R$ 519.999R$ 24.762VivaReal
21 m²1R$ 520.000R$ 24.762ZAP
42 m²1R$ 990.000R$ 23.571VivaReal e ZAP
26 m²1R$ 597.991R$ 23.000VivaReal
22 m²1R$ 504.000R$ 22.909ZAP
22 m²1R$ 500.000R$ 22.727VivaReal
22 m²1R$ 490.000R$ 22.273VivaReal e ZAP
22 m²1R$ 487.000R$ 22.136VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 21 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Augusta com venda no último ano.

Prédios da Rua Augusta
475, Cd Universo Augusta94%1741
Rua Augusta, 90178%1536
922, Condomínio Edifício Augusta Park74%137
2529, Condomínio Edifício Catherine Hassonsem número130
2854, Condomínio On Augustanovo1233
235, Edifício Rio São Lourenco84%53
293, Condomínio Edifício Santa Edwiges96%56
561, Condomínio Augusta Hype Living88%39
2099, Condomínio Edifício Augustus99%36
Rua Augusta, 128sem número23

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Nik Paulista?

A avaliação parte das 38 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,28 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.