Resumo
No Gio & Alle, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.943. Os apartamentos têm de 21 a 206 m², e o mais vendido, de 21 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.943
mediana de 16 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,3 a 15,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 12 em 2026 até set.
Condomínio Gio & AlleNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Gio Alle · CEP 04602-006
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 206 m² | R$ 3.350.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 23 m² | R$ 309.737 | |
| ago/2026 | 21 m² | R$ 285.911 | |
| ago/2026 | 21 m² | R$ 281.498 | |
| ago/2026 | 21 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2026 | 206 m² | R$ 2.916.381 | |
| mai/2026 | 21 m² | R$ 405.000 | |
| mai/2026 | 206 m² | R$ 3.700.000 | |
| mai/2026 | 206 m² | R$ 3.007.018 | |
| mar/2026 | 23 m² | R$ 304.685 | |
| fev/2026 | 206 m² | R$ 2.625.750 | |
| jan/2026 | 21 m² | R$ 290.360 | |
| dez/2025 | 206 m² | R$ 3.148.793 | |
| dez/2025 | 21 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2025 | 21 m² | R$ 262.750 | |
| set/2025 | 21 m² | R$ 275.453 | |
| ago/2025 | 206 m² | R$ 2.904.000 | |
| jul/2025 | 21 m² | R$ 345.889 | |
| jul/2025 | 206 m² | R$ 3.020.229 | |
| jun/2025 | 21 m² | R$ 286.853 | |
| jun/2025 | 206 m² | R$ 3.500.000 | |
| mai/2025 | 21 m² | R$ 402.165 | |
| abr/2025 | 21 m² | R$ 432.000 | |
| abr/2025 | 206 m² | R$ 3.350.000 | |
| abr/2025 | 21 m² | R$ 265.595 | |
| mar/2025 | 206 m² | R$ 3.750.000 | |
| mar/2025 | 21 m² | R$ 286.650 | |
| mar/2025 | 353 m² | R$ 7.800.000 | |
| mar/2025 | 21 m² | R$ 402.500 | |
| dez/2024 | 206 m² | R$ 3.700.000 | |
| dez/2024 | 206 m² | R$ 2.414.500 | |
| nov/2024 | 21 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2024 | 206 m² | R$ 3.650.000 | |
| nov/2024 | 21 m² | R$ 286.650 | |
| nov/2024 | 206 m² | R$ 2.723.000 | |
| nov/2024 | 21 m² | R$ 380.000 | |
| out/2024 | 21 m² | R$ 263.992 | |
| out/2024 | 21 m² | R$ 298.426 | |
| out/2024 | 21 m² | R$ 415.000 | |
| out/2024 | 21 m² | R$ 283.095 | |
| set/2024 | 206 m² | R$ 2.578.779 | |
| set/2024 | 23 m² | R$ 390.000 | |
| set/2024 | 206 m² | R$ 3.495.000 | |
| set/2024 | 21 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2024 | 23 m² | R$ 405.000 | |
| ago/2024 | 23 m² | R$ 415.000 | |
| ago/2024 | 23 m² | R$ 283.143 |
Mostrando 10 de 16 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 41 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 404 m² | 4 | R$ 15.900.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 405 m² | 4 | R$ 15.900.000 | VivaReal | |
| 406 m² | 4 | R$ 15.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 4 | R$ 5.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 4 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 4 | R$ 5.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 406 m² | 4 | R$ 8.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 4 | R$ 4.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 4 | R$ 4.580.000 | VivaReal | |
| 232 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 3 | R$ 4.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 4 | R$ 4.340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 4 | R$ 4.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 4 | R$ 4.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 4 | R$ 4.279.000 | VivaReal | |
| 231 m² | 3 | R$ 4.255.000 | VivaReal | |
| 232 m² | 4 | R$ 4.255.000 | ZAP | |
| 232 m² | 3 | R$ 4.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 4 | R$ 4.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 429.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 3 | R$ 4.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 419.000 | VivaReal e ZAP | |
| 231 m² | 3 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 4 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 3 | R$ 3.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 2 | R$ 3.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 4 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 4 | R$ 3.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 231 m² | 3 | R$ 3.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 4 | R$ 3.830.000 | VivaReal | |
| 231 m² | 3 | R$ 3.800.000 | ZAP | |
| 232 m² | 4 | R$ 3.800.000 | VivaReal | |
| 232 m² | 4 | R$ 3.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 231 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 3 | R$ 3.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 4 | R$ 3.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 231 m² | 4 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 4 | R$ 3.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 4 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 41 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão do Triunfo com venda no último ano.
| 2034, Highlights Condomínio Belo | novo | 30 | 18 |
|---|---|---|---|
| 478, Condomínio Edifício Arco do Triunfo | 62% | 7 | 11 |
| 1176, Condomínio Edifício Solar Barao de Torres Claras | sem número | 7 | 3 |
| 142, Espaco das Artes | sem número | 5 | 10 |
| 314, Condomínio Edifício Ascot | sem número | 4 | 39 |
| 639, Condomínio Edifício Fontana di Trevi | sem número | 4 | 1 |
| 1282, Condomínio Edifício Mansao J Saade | sem número | 4 | 1 |
| 1528, Condomínio Edifício Solar Castro Marim | sem número | 4 | 0 |
| 1890, Condomínio Paco Ventura | 87% | 4 | 3 |
| 156, Edifício Grand Art | 97% | 3 | 23 |
| 801, Condomínio Edifício Personale Campo Belo | sem número | 3 | 21 |
| 111, Condomínio Edifício Adriana | sem número | 2 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 47 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.