Resumo
No Edifício Solar Barao de Torres Claras, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.401. Os apartamentos vendidos têm 111 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.401
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,7 a 10,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Solar Barao de Torres ClarasNome na Receita Federal. · CEPs 04602-915 e 04602-005
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 111 m² | R$ 1.040.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 111 m² | R$ 1.160.000 | |
| abr/2026 | 111 m² | R$ 1.245.000 | |
| mar/2026 | 111 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2025 | 111 m² | R$ 1.070.000 | |
| set/2025 | 111 m² | R$ 799.000 | |
| set/2025 | 111 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2025 | 111 m² | R$ 737.000 | |
| mai/2025 | 111 m² | R$ 780.000 | |
| jan/2025 | 111 m² | R$ 915.000 | |
| jun/2024 | 111 m² | R$ 660.000 | |
| jun/2023 | 111 m² | R$ 730.000 | |
| mai/2023 | 111 m² | R$ 767.000 | |
| mar/2022 | 111 m² | R$ 780.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 7 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 106 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 107 m² | 3 | R$ 1.275.000 | VivaReal | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.100.100 | VivaReal | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.020.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão do Triunfo com venda no último ano.
| 2034, Highlights Condomínio Belo | novo | 30 | 18 |
|---|---|---|---|
| 1553, Condomínio Gio & Alle | novo | 16 | 36 |
| 478, Condomínio Edifício Arco do Triunfo | 62% | 7 | 11 |
| 142, Espaco das Artes | sem número | 5 | 10 |
| 314, Condomínio Edifício Ascot | sem número | 4 | 39 |
| 639, Condomínio Edifício Fontana di Trevi | sem número | 4 | 1 |
| 1282, Condomínio Edifício Mansao J Saade | sem número | 4 | 1 |
| 1528, Condomínio Edifício Solar Castro Marim | sem número | 4 | 0 |
| 1890, Condomínio Paco Ventura | 87% | 4 | 3 |
| 156, Edifício Grand Art | 97% | 3 | 23 |
| 801, Condomínio Edifício Personale Campo Belo | sem número | 3 | 21 |
| 111, Condomínio Edifício Adriana | sem número | 2 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Solar Barao de Torres Claras?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.