Resumo
No Edifício Montreal, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 41 a 43 m² e saem por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MontrealNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Montreal · CEP 04513-031
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 43 m² | R$ 590.000 | |
| fev/2025 | 43 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2024 | 41 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2024 | 43 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2022 | 43 m² | R$ 610.000 | |
| fev/2022 | 43 m² | R$ 580.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 31 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 34 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 685.000 | VivaReal | |
| 37 m² | 1 | R$ 625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 657.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal | |
| 34 m² | 1 | R$ 549.000 | VivaReal | |
| 37 m² | 1 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Monte Aprazível com venda no último ano.
| 109, Condomínio Edifício Vila Nova Concept | 63% | 2 | 50 |
|---|---|---|---|
| 421, Condomínio Edifício Edith | sem número | 1 | 5 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Montreal?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,42 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.