Resumo
No Edifício Silvana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.434. Os apartamentos vendidos têm 181 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.434
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício SilvanaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Silvana · CEPs 04616-901 e 04616-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 181 m² | R$ 2.000.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 181 m² | R$ 1.780.000 | |
| fev/2022 | 181 m² | R$ 1.100.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 344 m² | 4 | R$ 5.046.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 180 m² | 3 | R$ 2.299.900 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.990.000 | ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pascal com venda no último ano.
| 1973, Condomínio You, Now Campo Belo | sem número | 8 | 21 |
|---|---|---|---|
| 1649, Line Up Campo Belo | sem número | 7 | 29 |
| 1777, Condomínio Edifício Pascal | 78% | 6 | 38 |
| 1670, Spotlight Campo Belo… | 80% | 5 | 48 |
| 1907, Condomínio Loaa Campo Belo | 78% | 5 | 46 |
| 57, Condomínio Edifício Jardins de Brooklin | 56% | 4 | 7 |
| Rua Pascal, 605 | sem número | 4 | 1 |
| 181, Condomínio Edifício Cap D'antibes | 105% | 2 | 15 |
| 600, Edifício Nazca | sem número | 2 | 15 |
| 1629, Condomínio Edifício Mansao das Rosas | sem número | 2 | 1 |
| 100, Condomínio Edifício Lucia Helena | sem número | 1 | 1 |
| 329, Condomínio Edifício Piazza Navona | sem número | 1 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Silvana?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.