Resumo
No do Residencial Isabela Martins, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.081. Os apartamentos vendidos têm 105 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.081
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Isabela MartinsNome na Receita Federal. · CEP 31030-370
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Isabela Martins, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 146 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Isabela Martins (R$ 4.749) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.759 a 4.028
- R$ 4.030 a 4.750
- R$ 4.769 a 5.357
- R$ 5.397 a 6.202
- R$ 6.211 a 10.982
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 146 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.357
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.749 o m² do do Residencial Isabela Martins
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Villa Magdalena · a 265 m
Ordenar por
| do Residencial Isabela MartinsEste prédio · Ave Petrolina, 907 | — | 3 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Stella MaiaRua João Carlos, 869 · a 54 m | 54 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Conde do ValeRua Conde Ribeiro do Vale, 901 · a 72 m | 72 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício CynthiaRua João Carlos, 925 · a 80 m | 80 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício PriscillaAvenida Petrolina, 321 · a 82 m | 82 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Joao CarlosRua João Carlos, 800 · a 86 m | 86 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Marly BrumRua Waston Radicchi, 31 · a 93 m | 93 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício MarielaRua São Bento, 1178 · a 103 m | 103 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Daniel BrantRua João Carlos, 959 · a 121 m | 121 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Sagrada FamiliaRua João de Paula, 103 · a 134 m | 134 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Caetano JoseRua Paissandu, 73 · a 142 m | 142 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte OlimpoRua Paissandu, 70 · a 147 m | 147 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Sergio Vieira ChavesRua Abilio Machado, 95 · a 149 m | 149 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício PaolaRua João de Paula, 134 · a 155 m | 155 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 275a 180 m | 180 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício SanremoRua Horizontal, 165 · a 183 m | 183 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial GuarujaRua Maria Martins Guimarães, 368 · a 183 m | 183 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Terezinha GuimaraesRua Conde Ribeiro do Vale, 735 · a 194 m | 194 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício AndrezzaRua Maria Martins Guimarães, 233 · a 195 m | 195 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício JuliaRua Maria Martins Guimarães, 310 · a 199 m | 199 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Luana Barbosa de OliveiraRua João de Paula, 195 · a 205 m | 205 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício JaciraRua Volta Grande, 30 · a 205 m | 205 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial FortalezaRua João de Paula, 209 · a 207 m | 207 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício BeriloRua São Bento, 1261 · a 209 m | 209 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua São Bento, 1249a 212 m | 212 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício FinestraRua Doutor Vieira Marques, 985 · a 218 m | 218 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Mont MartreRua Doutor Vieira Marques, 965 · a 222 m | 222 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial Efigenia de FreitasRua Doutor Vieira Marques, 970 · a 225 m | 225 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Edifício EverestRua São Mateus, 16 · a 227 m | 227 m | 3 | set/2023 | |
| Residencial Olivia Maria de JesusRua São Mateus, 105 · a 230 m | 230 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Afonso Fernandes BarbosaRua Alegrete, 114 · a 234 m | 234 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício CarmelitaRua Maria Martins Guimarães, 129 · a 237 m | 237 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Belle VilleRua Conde Ribeiro do Vale, 693 · a 243 m | 243 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua João de Paula, 250a 245 m | 245 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício OlindaRua Maria Martins Guimarães, 122 · a 245 m | 245 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Alzira da RochaRua João de Paula, 275 · a 248 m | 248 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Solar da VilaRua Costa Monteiro, 878 · a 250 m | 250 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício Turmalina Bloco IiRua Maria Martins Guimarães, 1570 · a 254 m | 254 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Mariazinha MendoncaRua São Mateus, 187 · a 257 m | 257 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 1594a 258 m | 258 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício CamaranoRua Alegrete, 137 · a 260 m | 260 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício MarrocosRua João de Paula, 252 · a 260 m | 260 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício RubiRua São Mateus, 203 · a 261 m | 261 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 1411 · a 263 m | 263 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício MartinsRua Maria Martins Guimarães, 92 · a 264 m | 264 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Villa MagdalenaRua João de Paula, 285 · a 265 m | 265 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edficio CedroRua Conde Ribeiro do Vale, 684 · a 266 m | 266 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 1563a 268 m | 268 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial HavanaRua São Mateus, 215 · a 268 m | 268 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua João de Paula, 290a 273 m | 273 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício TornadoRua Santíssima Trindade, 534 · a 277 m | 277 m | 1 | out/2022 | |
| Rua São Marcos, 251a 279 m | 279 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua São Marcos, 271a 280 m | 280 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua São Marcos, 380a 285 m | 285 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Maria Pessoa LondeRua Conde Ribeiro do Vale, 643 · a 290 m | 290 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício AgoutiRua São Mateus, 222 · a 290 m | 290 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Ferreira MagalhaesRua Santíssima Trindade, 382 · a 293 m | 293 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Mavy LamounierRua João de Paula, 325 · a 296 m | 296 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial ItaliaRua São Mateus, 291 · a 297 m | 297 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício CarvalhoRua São Marcos, 400 · a 300 m | 300 m | 3 | out/2024 | |
| Residencial Diva PachecoRua Gararu, 121 · a 301 m | 301 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Alberto MecchiRua Jacques Luciano, 186 · a 301 m | 301 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Vila RicaRua São Marcos, 171 · a 302 m | 302 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial ValenciaRua Conde Ribeiro do Vale, 628 · a 305 m | 305 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial São Joao Edifício HolandaRua São Mateus, 295 · a 305 m | 305 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Maria Alice Chaves de VasconcelosRua Santo Amaro, 67 · a 315 m | 315 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua São Marcos, 150a 315 m | 315 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Pau BrasilRua São Mateus, 315 · a 315 m | 315 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício ValeriaRua Conde Ribeiro do Vale, 619 · a 317 m | 317 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício GeminiRua Diametral, 116 · a 318 m | 318 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício PalladioRua Santo Amaro, 36 · a 318 m | 318 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício CristalRua Santo Amaro, 46 · a 318 m | 318 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Daniela Borja BessaRua Maria Martins Guimarães, 22 · a 320 m | 320 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício PiayaRua Maria Martins Guimarães, 750 · a 326 m | 326 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício CamilaRua São Sebastião, 326 · a 327 m | 327 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial ErosRua Santíssima Trindade, 320 · a 332 m | 332 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício PaineirasRua São Marcos, 470 · a 333 m | 333 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua João de Paula, 350 · a 334 m | 334 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício JacarandaRua São Marcos, 480 · a 334 m | 334 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício São LourencoRua Santo Amaro, 229 · a 342 m | 342 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício BerlimRua São Marcos, 481 · a 342 m | 342 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua São Marcos, 500a 353 m | 353 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Paulo AssisRua Santo Amaro, 26 · a 362 m | 362 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua São Luiz, 411 · a 367 m | 367 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Sandra CarolinaRua São Mateus, 341 · a 368 m | 368 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Costa MonteiroRua Costa Monteiro, 699 · a 370 m | 370 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício JarghRua Vicentina de Souza, 128 · a 374 m | 374 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Apolo IiRua Vicentina de Souza, 117 · a 377 m | 377 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Ana PaulaRua Diametral, 67 · a 378 m | 378 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício CastroRua Costa Monteiro, 687 · a 390 m | 390 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício AcalantoRua São Luiz, 500 · a 390 m | 390 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Thiago LeonardoRua São Felipe, 261 · a 394 m | 394 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício AdrianaRua Itacoatiara, 93 · a 396 m | 396 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Costa Monteiro, 656a 399 m | 399 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício LucianaRua São Luiz, 101 · a 400 m | 400 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício DelfranRua São Mateus, 396 · a 400 m | 400 m | 5 | jan/2024 | |
| do Edifício Varandas SagradasRua São Luiz, 530 · a 401 m | 401 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua São Marcos, 570a 401 m | 401 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Cabrobó, 474a 402 m | 402 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Juiz Ari RochaRua Oswaldo Ferraz, 559 · a 403 m | 403 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria LuizaRua São Mateus, 414 · a 404 m | 404 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Isaura FrancoRua São Felipe, 241 · a 405 m | 405 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial GreciaRua Cabrobó, 472 · a 407 m | 407 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Volta GrandeRua Volta Grande, 234 · a 407 m | 407 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Gravele MountainRua São Luiz, 521 · a 412 m | 412 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Joana CarolinaRua Conde Ribeiro do Vale, 514 · a 413 m | 413 m | 1 | nov/2024 | |
| Varandas di RomaRua João de Paula, 445 · a 413 m | 413 m | 6 | abr/2025 | |
| do Edifício AtheneRua Santa Marta, 560 · a 417 m | 417 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Leonice CostaRua São Sebastião, 386 · a 419 m | 419 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Martha Goncalves NevesRua Vicentina de Souza, 230 · a 426 m | 426 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial Genes DarlesRua Josias Casimiro, 176 · a 429 m | 429 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Coronel SilveiraRua São Roque, 1210 · a 429 m | 429 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício DanielRua João de Paula, 506 · a 430 m | 430 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Joao AyresRua Oswaldo Ferraz, 532 · a 430 m | 430 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua São Luiz, 601a 437 m | 437 m | 4 | abr/2025 | |
| do Residencial LisiasRua João Carlos, 1241 · a 438 m | 438 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Royal SolarisRua Oswaldo Ferraz, 537 · a 438 m | 438 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Norma Nejm BitarRua Costa Monteiro, 602 · a 442 m | 442 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício VistasRua Conselheiro Lafaiete, 868 · a 443 m | 443 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Diva de MeloRua Gararu, 307 · a 453 m | 453 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício VeronaRua Oswaldo Ferraz, 519 · a 454 m | 454 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Santa MartaRua Genoveva de Souza, 1201 · a 455 m | 455 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Eulalia da Motta BarbosaRua São Mateus, 480 · a 459 m | 459 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício LilianaRua Vicentina de Souza, 288 · a 460 m | 460 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício CardualisRua Genoveva de Souza, 1241 · a 461 m | 461 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua São Roque, 1308a 466 m | 466 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Vicente BrandaoRua Geraldo Faria de Souza, 768 · a 473 m | 473 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Morro VermelhoRua São Mateus, 496 · a 475 m | 475 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua São Roque, 1293a 476 m | 476 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Paulo Mariano MachadoRua Pitangui, 2813 · a 477 m | 477 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial São Mateus-bloco IRua São Mateus, 471 · a 479 m | 479 m | 1 | out/2025 | |
| Nossa Senhora das GracasRua São Roque, 966 · a 485 m | 485 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício São JoseRua São Roque, 976 · a 488 m | 488 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício SilvaniaRua Oswaldo Ferraz, 496 · a 489 m | 489 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Barbara PortesRua São Roque, 1000 · a 490 m | 490 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício CannesRua São Roque, 1320 · a 490 m | 490 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Deni Reis de CastroRua São Roque, 944 · a 490 m | 490 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício InterparkRua São Roque, 955 · a 490 m | 490 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício RosalinaRua Geraldo Menezes Soares, 800 · a 494 m | 494 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício DanubioRua Costa Monteiro, 568 · a 495 m | 495 m | 1 | abr/2022 | |
| Agulhas NegrasRua João Carlos, 1307 · a 495 m | 495 m | 1 | mai/2022 |
Mostrando 10 de 59 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 105 m² | R$ 535.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2023 | 105 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2022 | 105 m² | R$ 470.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Ave Petrolina com venda no último ano.
| 795, Condomínio Parque das Violetas | 3 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.