Resumo
No do Residencial Wady Fadul, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.125. Os apartamentos têm de 64 a 102 m², e o mais vendido, de 64 a 79 m², sai por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.125
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial Wady FadulNome na Receita Federal. · CEP 31270-570
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Wady Fadul, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 272 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Wady Fadul (R$ 8.972) fica 43% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.828 a 4.773
- R$ 4.780 a 5.650
- R$ 5.712 a 6.844
- R$ 6.910 a 7.989
- R$ 8.048 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 272 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.272
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+43%
R$ 8.972 o m² do do Residencial Wady Fadul
Mais negociado
42 vendas
do Edifício Rossi Mais Reserva Especial · a 284 m
Ordenar por
| do Residencial Wady FadulEste prédio · Rua Asa, 20 | — | 7 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Flavia Pinto Coelho BrazRua dos Aeronautas, 301 · a 48 m | 48 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua dos Aeroviários, 397a 67 m | 67 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Celia VenturaRua dos Aeroviários, 483 · a 80 m | 80 m | 2 | mar/2025 | |
| do Residencial LiberdadeRua dos Aeroviários, 356 · a 92 m | 92 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Marcio AlvesRua dos Aeroviários, 344 · a 102 m | 102 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Bela VistaRua Vital Brasil, 430 · a 110 m | 110 m | 7 | ago/2026 | |
| do Residencial Nair LimaRua dos Aeroviários, 332 · a 110 m | 110 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Seleto JaraguaRua Vital Brasil, 429 · a 113 m | 113 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Isaac NewtonRua dos Aeroviários, 369 · a 117 m | 117 m | 7 | mar/2026 | |
| do Residencial Paulo MariaRua dos Aeroviários, 398 · a 129 m | 129 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Alcides SilveiraRua dos Aeroviários, 321 · a 131 m | 131 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua dos Aeronautas, 440a 132 m | 132 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua dos Aeroviários, 410a 135 m | 135 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício RotterdamRua Doutor Teles, 382 · a 142 m | 142 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Jose Maria de Araujo CardosoRua Vital Brasil, 397 · a 152 m | 152 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Splendor CacueraRua Cacuera, 507 · a 161 m | 161 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício Dade CavalcantiRua dos Aeroviários, 281 · a 161 m | 161 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Albert EinsteinRua Doutor Teles, 369 · a 162 m | 162 m | 13 | jan/2025 | |
| do Edifício Vovo DondonRua Aureliano Lessa, 431 · a 169 m | 169 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício ParisRua Vital Brasil, 340 · a 183 m | 183 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Lessa ResidenceRua Aureliano Lessa, 404 · a 186 m | 186 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Onix IiRua Doutor Teles, 333 · a 191 m | 191 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AtlantisRua Miramar, 80 · a 196 m | 196 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Vital Brasil, 324 · a 197 m | 197 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Carla SenaRua dos Aeronautas, 181 · a 202 m | 202 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Spazio LiberdadeRua Doutor Teles, 306 · a 209 m | 209 m | 10 | abr/2024 | |
| do Edifício SoniaRua José Soares Neto, 60 · a 209 m | 209 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício MiramarRua Miramar, 18 · a 212 m | 212 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício NinaRua dos Aeronautas, 502 · a 213 m | 213 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício CristalRua General Aranha, 463 · a 215 m | 215 m | 9 | mai/2025 | |
| do Edifício Edite Carneiro BarcelosRua Aureliano Lessa, 347 · a 224 m | 224 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Espaco da LiberdadeRua Boaventura, 1680 · a 224 m | 224 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício MiamiRua Doutor Teles, 296 · a 227 m | 227 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Teles, 286a 229 m | 229 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial CorintoRua João Fernandes, 117 · a 231 m | 231 m | 3 | mar/2026 | |
| Rossi SonetoRua dos Aeroviários, 184 · a 236 m | 236 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua João Fernandes, 93a 240 m | 240 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício PitagorasRua Antônio Paulino de Castro, 345 · a 245 m | 245 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício MilanoRua Aureliano Lessa, 323 · a 246 m | 246 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Zuleica TangariRua Doutor Teles, 274 · a 247 m | 247 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua João Fernandes, 113a 249 m | 249 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial AmetistaRua Boaventura, 1319 · a 254 m | 254 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício Luciana SenaRua Embaixador Afrânio de Melo Franco, 195 · a 254 m | 254 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício BougainvilleRua Vital Brasil, 265 · a 254 m | 254 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício LeilaRua João Fernandes, 100 · a 256 m | 256 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Heta IRua Boaventura, 1207 · a 263 m | 263 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Balsamar, 364a 265 m | 265 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Royal Park ResidenceRua Garumã, 376 · a 265 m | 265 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Monte BeloRua Aureliano Lessa, 262 · a 269 m | 269 m | 13 | nov/2025 | |
| Rua Vital Brasil, 262a 273 m | 273 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AvignonRua Vital Brasil, 252 · a 274 m | 274 m | 1 | out/2024 | |
| do Residencial Elisa de OliveiraRua Cacuera, 667 · a 278 m | 278 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua João Fernandes, 97a 279 m | 279 m | 2 | jan/2025 | |
| do Residencial CucueraRua Cacuera, 652 · a 280 m | 280 m | 25 | jul/2026 | |
| Telefonico Residencial CorintoRua João Fernandes, 103 · a 284 m | 284 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Rossi Mais Reserva EspecialRua Professor Jerson Martins, 15 · a 284 m | 284 m | 42 | jul/2026 | |
| do Edifício la LiberteRua Doutor Teles, 227 · a 298 m | 298 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Aureliano Lessa, 256a 299 m | 299 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifcio Areias BrancasRua Antônio Paulino de Castro, 285 · a 306 m | 306 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Rafael DiasRua Vital Brasil, 238 · a 306 m | 306 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Saint RaphaelRua Boaventura, 1168 · a 309 m | 309 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Rossi PrediletoRua Noraldino de Lima, 290 · a 317 m | 317 m | 21 | jun/2026 | |
| do Residencial Mario Augusto NunesRua Garumã, 570 · a 322 m | 322 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua João Fernandes, 83a 322 m | 322 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua João Fernandes, 77a 323 m | 323 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Porto LiberdadeRua Bacupã, 351 · a 324 m | 324 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Helena LimaRua Cacuera, 690 · a 326 m | 326 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua João Fernandes, 87a 329 m | 329 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Vital Brasil, 185a 334 m | 334 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Residencial Casa BerniRua Duarte da Costa, 441 · a 338 m | 338 m | 1 | ago/2026 | |
| Bernardes de AssisRua Carmelino Pinto Coelho, 40 · a 341 m | 341 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício ChampagnatRua Bacupã, 320 · a 347 m | 347 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício JacarandaRua Noraldino de Lima, 295 · a 354 m | 354 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Balsamar, 563 · a 359 m | 359 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Village IRua Augusto Silva, 77 · a 360 m | 360 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Portal LiberdadeRua Escravo Alexandre, 105 · a 360 m | 360 m | 22 | fev/2026 | |
| Edifício Elvira BardiniRua Judith Binatti, 304 · a 361 m | 361 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Parc ImperialRua Frei Manoel da Cruz, 380 · a 362 m | 362 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Bacupã, 280 · a 371 m | 371 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial ArtenaRua Cacuera, 715 · a 377 m | 377 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício TurmalinaRua Frei Manoel da Cruz, 379 · a 380 m | 380 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial Sylvio PassosRua Cacuera, 710 · a 381 m | 381 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício CezanneRua Doutor Teles, 114 · a 389 m | 389 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial Bela VistaRua Aureliano Lessa, 144 · a 394 m | 394 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Soul JaraguaRua Boaventura, 1935 · a 401 m | 401 m | 22 | mai/2026 | |
| do Edifício Bella VitaRua Cacuera, 735 · a 402 m | 402 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Noraldino de Lima, 405a 402 m | 402 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício PalermoRua Professor Nelson de Sena, 115 · a 409 m | 409 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício PrimulaRua Garumã, 194 · a 411 m | 411 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Ipe RoxoRua Professor Nelson de Sena, 95 · a 413 m | 413 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Soares GarciaRua Aureliano Lessa, 134 · a 417 m | 417 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Professor Nelson de Sena, 131 · a 417 m | 417 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício LondresRua Garumã, 164 · a 419 m | 419 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício MichelangeloRua Cana Verde, 62 · a 424 m | 424 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Professor Magalhaes Penido, 378a 429 m | 429 m | 16 | dez/2025 | |
| Residencial Canto da LiberdadeRua Franco Lima, 71 · a 430 m | 430 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Garumã, 650a 430 m | 430 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Portal da LiberdadeRua Frei Manoel da Cruz, 465 · a 431 m | 431 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício SafiraRua Bacupã, 181 · a 434 m | 434 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício LibertyRua Doutor Teles, 94 · a 434 m | 434 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Vina del MarRua Judith Binatti, 212 · a 435 m | 435 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Vital Brasil, 93a 442 m | 442 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício PietaRua Pedro Dutra, 120 · a 443 m | 443 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Valterio Teixeira de SouzaRua Vital Brasil, 88 · a 448 m | 448 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Cana Verde, 261a 451 m | 451 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Maria Jose Abrahao CaramRua Aimée Semple Mcpherson, 250 · a 452 m | 452 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Custódio de Melo, 328a 452 m | 452 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Balsamar GardenRua Pedro Dutra, 160 · a 454 m | 454 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 443a 455 m | 455 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Zilda PawlowskiRua Custódio de Melo, 93 · a 456 m | 456 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício MonthanaRua Custódio de Melo, 103 · a 457 m | 457 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Sandra Mattos FerrariRua Duarte da Costa, 324 · a 462 m | 462 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Vital Brasil, 64a 462 m | 462 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Salvador SallesRua Pedro Dutra, 176 · a 465 m | 465 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício ItaliaRua Doutor Teles, 58 · a 469 m | 469 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Salvador DaliRua Custódio de Melo, 351 · a 474 m | 474 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício HermonRua Calunga, 309 · a 478 m | 478 m | 11 | mai/2025 | |
| Rua Cana Verde, 260a 483 m | 483 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício AlfavilleRua Antônio Paulino de Castro, 105 · a 484 m | 484 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício IsraelRua Cacuera, 816 · a 485 m | 485 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício FlorencaRua Aureliano Lessa, 76 · a 487 m | 487 m | 6 | out/2025 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 389a 491 m | 491 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício TopazioRua Cana Verde, 295 · a 493 m | 493 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Custódio de Melo, 310 · a 495 m | 495 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício GibraltarRua Frei Manoel da Cruz, 505 · a 497 m | 497 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 429a 499 m | 499 m | 1 | mai/2022 |
Mostrando 10 de 58 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 71 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2023 | 102 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2023 | 75 m² | R$ 670.000 | |
| jul/2022 | 79 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2022 | 68 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2022 | 102 m² | R$ 850.000 | |
| jan/2022 | 64 m² | R$ 560.000 |
1 venda
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.