Resumo
No do Residencial Heliopolis, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 53 a 57 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial HeliopolisNome na Receita Federal. · CEP 31741-590
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Heliopolis, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 266 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Heliopolis (R$ 5.804) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.854 a 4.079
- R$ 4.114 a 4.659
- R$ 4.678 a 5.343
- R$ 5.354 a 5.938
- R$ 6.037 a 8.030
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 266 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.961
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 5.804 o m² do do Residencial Heliopolis
Mais negociado
43 vendas
do Residencial Morada de Heliopolis · a 251 m
Ordenar por
| do Residencial HeliopolisEste prédio · Rua Professor Heitor Noronha, 64 | — | 5 | jun/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Professor Heitor Noronha, 30a 26 m | 26 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Elleta FrezRua Nair Pentagna Guimarães, 661 · a 66 m | 66 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício SabaraRua Abdenago Lisboa, 50 · a 77 m | 77 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial TeoremaRua Laura Brito Farias, 400 · a 83 m | 83 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício DiamantinaRua Abdenago Lisboa, 40 · a 84 m | 84 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial ParanaRua Laura Brito Farias, 410 · a 84 m | 84 m | 2 | abr/2022 | |
| Cidades MineirasRua Abdenago Lisboa, 60 · a 88 m | 88 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício MarianaRua Abdenago Lisboa, 20 · a 93 m | 93 m | 7 | fev/2026 | |
| Residencial São PauloRua Laura Brito Farias, 323 · a 96 m | 96 m | 7 | out/2024 | |
| do Edifício Laura BritoRua Laura Brito Farias, 305 · a 99 m | 99 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício CongonhasRua Abdenago Lisboa, 70 · a 104 m | 104 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício FagundesRua Laura Brito Farias, 295 · a 105 m | 105 m | 2 | dez/2024 | |
| do Residencial AdonaiRua Nair Pentagna Guimarães, 561 · a 106 m | 106 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Laura Brito Farias, 451a 115 m | 115 m | 3 | jul/2023 | |
| Residencial BalbequeRua Laura Brito Farias, 235 · a 117 m | 117 m | 13 | abr/2025 | |
| do Edifício CaxambuRua Abdenago Lisboa, 80 · a 129 m | 129 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Lila Borja, 39a 136 m | 136 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício São LourencoRua Lila Borja, 33 · a 137 m | 137 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício AraxaRua Lila Borja, 51 · a 138 m | 138 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Serra dos ManacasRua Laura Brito Farias, 139 · a 143 m | 143 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício TiradentesRua Lila Borja, 57 · a 144 m | 144 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Pocos de CaldasRua Lila Borja, 27 · a 146 m | 146 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício CambuquiraRua Lila Borja, 21 · a 155 m | 155 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Rio das PedrasRua Laura Brito Farias, 250 · a 159 m | 159 m | 2 | abr/2025 | |
| do Residencial MinessotaRua José Gonçalves Pimenta, 151 · a 169 m | 169 m | 1 | out/2023 | |
| Rua José Gonçalves Pimenta, 161a 172 m | 172 m | 5 | fev/2024 | |
| Residencial CanyonRua José Gonçalves Pimenta, 193 · a 174 m | 174 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício MannuRua Benedito Nogueira Vilela, 53 · a 183 m | 183 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício CameronRua José Gonçalves Pimenta, 219 · a 188 m | 188 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Por do SolRua Paulo do Couto e Silva, 68 · a 189 m | 189 m | 3 | fev/2026 | |
| Vale do SolRua Osmar Costa, 186 · a 194 m | 194 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Ville SoleilRua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85 · a 201 m | 201 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Laura Brito Farias, 599a 209 m | 209 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Alpha IiRua Paulo do Couto e Silva, 115 · a 210 m | 210 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifcio Residencial DiamantinaRua José Joaquim Duarte, 116 · a 215 m | 215 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 913a 218 m | 218 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício San GenaroRua Cônego José Tomas, 100 · a 220 m | 220 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial IlheusRua Osmar Costa, 227 · a 227 m | 227 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial Ouro PretoRua Laura Brito Farias, 32 · a 231 m | 231 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício LancasterRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 895 · a 234 m | 234 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Santa FeRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 881 · a 235 m | 235 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Provincia di VicenzaRua José Joaquim Duarte, 147 · a 235 m | 235 m | 37 | jul/2026 | |
| do Edifício TiradentesRua Paulo do Couto e Silva, 152 · a 237 m | 237 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Pasadena - Residencial TexasRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 857 · a 243 m | 243 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Santa AnnaRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 869 · a 245 m | 245 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 845a 249 m | 249 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Paulo do Couto e Silva, 165a 250 m | 250 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial Morada de HeliopolisRua Nair Pentagna Guimarães, 300 · a 251 m | 251 m | 43 | ago/2026 | |
| do Edifício Theofilo GoncalvesRua Doutor Cinyras Ladeira, 56 · a 252 m | 252 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Memphis - Bloco 3Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 831 · a 255 m | 255 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Leticia RolimRua Paulo do Couto e Silva, 205 · a 279 m | 279 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Azzi PessoaRua Doutor Cinyras Ladeira, 39 · a 296 m | 296 m | 8 | jun/2026 | |
| do Residencial ParisRua Paulo do Couto e Silva, 275 · a 316 m | 316 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício VillageRua Paulo do Couto e Silva, 285 · a 325 m | 325 m | 4 | jun/2025 | |
| Cond.do Conjunto Hab.'residencial Heliopolis' Bloco 225Rua Nair Pentagna Guimarães, 225 · a 344 m | 344 m | 1 | out/2022 | |
| Conjunto Habitacional do Residencial Heliopolis - Bloco 215Rua Nair Pentagna Guimarães, 215 · a 353 m | 353 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício ParisRua Raimundo Arruda, 96 · a 369 m | 369 m | 7 | ago/2026 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis Bloco 205Rua Nair Pentagna Guimarães, 205 · a 375 m | 375 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Teófilo Otoni, 33a 381 m | 381 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Bruna MagalhaesRua Raimundo Arruda, 131 · a 382 m | 382 m | 2 | fev/2025 | |
| Conjunto Habitacional Residencial Heliopolis-bloco 195Rua Nair Pentagna Guimarães, 195 · a 389 m | 389 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Jose Daniel de MouraRua Olbiano Sausmikat, 49 · a 392 m | 392 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial ParatyPraca Padre Lage, 110 · a 394 m | 394 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria JoseRua Belozina Avelar Zoroastro, 68 · a 394 m | 394 m | 1 | mai/2026 | |
| do Conjunto Habit Residencial Heliopolis Blc 185Rua Nair Pentagna Guimarães, 185 · a 406 m | 406 m | 9 | jun/2025 | |
| Residencial Heliopolis Ii - Bloco XiiRua Tenente Edmundo Messeder, 165 · a 406 m | 406 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Flor e MarRua Engenheiro Alfredo Castilho, 40 · a 411 m | 411 m | 4 | out/2024 | |
| do Residencial DetroitRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 244 · a 412 m | 412 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Heliopolis Ii - Bloco XiRua Tenente Edmundo Messeder, 145 · a 422 m | 422 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial MoriaRua Doutor Alexandre Sartori, 163 · a 426 m | 426 m | 2 | dez/2025 | |
| Habitacional Residencial Heliopolis Bloco 175Rua Nair Pentagna Guimarães, 175 · a 437 m | 437 m | 4 | mai/2026 | |
| do Residencial RivadaviaRua Itaóca, 138 · a 445 m | 445 m | 8 | set/2025 | |
| do Residencial Heliopolis IiRua Tenente Edmundo Messeder, 105 · a 445 m | 445 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Amanda de OliveiraRua Osmar Costa, 485 · a 460 m | 460 m | 1 | mai/2022 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis Bloco 165Rua Nair Pentagna Guimarães, 165 · a 464 m | 464 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Wilson Soares Fernandes, 744a 469 m | 469 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial OnixRua Doutor Alexandre Sartori, 190 · a 473 m | 473 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Conceicao Nery de AlmeidaRua Osmar Costa, 507 · a 476 m | 476 m | 2 | mar/2026 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis-bloco 155Rua Nair Pentagna Guimarães, 155 · a 481 m | 481 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Heliopolis IiRua Tenente Edmundo Messeder, 65 · a 485 m | 485 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Osmar Costa, 509a 492 m | 492 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Maria Manoela Braz, 311a 497 m | 497 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial CaribePraca Padre Lage, 50 · a 498 m | 498 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial Heliopolis Ii Bloco IiRua Aderito Távora, 20 · a 499 m | 499 m | 2 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2023 | 53 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2023 | 69 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2023 | 57 m² | R$ 415.000 | |
| jan/2023 | 46 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2022 | 83 m² | R$ 420.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.