Resumo
No Edifício Hibisco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.050. Os apartamentos vendidos têm 81 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.050
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício HibiscoNome na Receita Federal. · CEP 30720-492
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Hibisco, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 139 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Hibisco (R$ 4.619) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.719 a 4.014
- R$ 4.028 a 4.575
- R$ 4.667 a 5.070
- R$ 5.122 a 5.895
- R$ 6.051 a 8.373
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 139 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.749
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 4.619 o m² do Edifício Hibisco
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Nicola Polito · a 252 m
Ordenar por
| Edifício HibiscoEste prédio · Rua Henrique Gorceix, 1500 | — | 3 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Morada de Dom PedroRua Ramos de Azevedo, 587 · a 22 m | 22 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Santa RitaRua Ramos de Azevedo, 574 · a 31 m | 31 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício MontrealRua Henrique Gorceix, 1450 · a 46 m | 46 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Izabella PiresRua Ramos de Azevedo, 665 · a 51 m | 51 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial São Judas TadeuRua Ramos de Azevedo, 550 · a 61 m | 61 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Lallon SilvaRua Henrique Gorceix, 1418 · a 71 m | 71 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Costa Senna, 1376a 89 m | 89 m | 3 | jan/2026 | |
| do Residencial FirenzeRua Costa Senna, 1390 · a 89 m | 89 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Costa Senna, 1322a 91 m | 91 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Santa FelicidadeRua Desembargador Tinoco, 476 · a 98 m | 98 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Carmem SenaRua Desembargador Tinoco, 503 · a 101 m | 101 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício RenataRua Costa Senna, 1402 · a 103 m | 103 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Desembargador Tinoco, 444 · a 120 m | 120 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Rose Mary LopesRua Desembargador Tinoco, 456 · a 123 m | 123 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Francisco MarinhoRua Desembargador Tinoco, 534 · a 126 m | 126 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Vila RicaRua Vila Rica, 1153 · a 131 m | 131 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Vila RicaRua Vila Rica, 1038 · a 155 m | 155 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Pedra BrancaRua Costa Sena, 1179 · a 163 m | 163 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial MillenniumRua Ramos de Azevedo, 354 · a 166 m | 166 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Monte ParadisoRua Henrique Gorceix, 1670 · a 168 m | 168 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Desembargador Tinoco, 337 · a 184 m | 184 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Ari CaldasRua Henrique Gorceix, 1704 · a 188 m | 188 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial Jardim Vila RicaRua Vila Rica, 1256 · a 189 m | 189 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial VancouverRua Francisco da Veiga, 404 · a 205 m | 205 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial LorenaRua Francisco Bicalho, 1362 · a 209 m | 209 m | 4 | jan/2025 | |
| Residencial GenovaRua Francisco da Veiga, 511 · a 210 m | 210 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Galdina DominguesRua Costa Sena, 1167 · a 211 m | 211 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício LirioRua Francisco Bicalho, 1382 · a 216 m | 216 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Vila Rica, 959a 217 m | 217 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício AdrianaRua Desembargador Tinoco, 305 · a 219 m | 219 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Dona ElisaRua Vila Rica, 1286 · a 219 m | 219 m | 1 | jun/2023 | |
| do Residencial LarissaRua Francisco Bicalho, 1390 · a 220 m | 220 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício RosanaRua Vila Rica, 1299 · a 220 m | 220 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Francisco da Veiga, 492a 221 m | 221 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício GiullianoRua Vila Rica, 1259 · a 222 m | 222 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial VeronaRua Francisco da Veiga, 523 · a 223 m | 223 m | 4 | fev/2023 | |
| Rua Vila Rica, 915a 232 m | 232 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Vila Rica, 927a 233 m | 233 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Conde Ricardo DefeoRua Francisco da Veiga, 322 · a 245 m | 245 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial NiagaraRua Henrique Gorceix, 1713 · a 245 m | 245 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Nicola PolitoRua Francisco da Veiga, 296 · a 252 m | 252 m | 9 | jun/2026 | |
| Rosalina GoncalvesRua Henrique Gorceix, 1747 · a 252 m | 252 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Alípio de Melo, 66a 255 m | 255 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Seis MariasRua Henrique Gorceix, 1243 · a 258 m | 258 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício PauloRua Ramos de Azevedo, 272 · a 258 m | 258 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Fenicia Blocos 01, 02 e 03Rua Alípio de Melo, 54 · a 260 m | 260 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Costa Senna, 1615a 267 m | 267 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício PerdizesRua Desembargador Tinoco, 251 · a 270 m | 270 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Jesus RamosRua Francisco da Veiga, 284 · a 272 m | 272 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício ElizethRua Desembargador Tinoco, 242 · a 274 m | 274 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Desembargador Tinoco, 220 · a 289 m | 289 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Corina MaiaRua Francisco Bicalho, 1510 · a 290 m | 290 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria SilviaRua Costa Senna, 1662 · a 300 m | 300 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua Rio Pomba, 1357 · a 300 m | 300 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício LionRua Desembargador Tinoco, 196 · a 306 m | 306 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Desembargador Tinoco, 213a 306 m | 306 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Gilberto AmbrosioRua Progresso, 1331 · a 310 m | 310 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Costa Senna, 1663a 311 m | 311 m | 4 | jun/2024 | |
| Van de VeldeRua Rio Pomba, 1331 · a 312 m | 312 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Barbara PiresRua Francisco da Veiga, 221 · a 314 m | 314 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Carmela PolitoRua Henrique Gorceix, 1811 · a 314 m | 314 m | 3 | abr/2024 | |
| do Residencial Rio PombaRua Rio Pomba, 1568 · a 314 m | 314 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Costa Senna, 1686a 315 m | 315 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício ArkadasRua Vila Rica, 1381 · a 316 m | 316 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 960a 324 m | 324 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Francisco BicalhoRua Francisco Bicalho, 1590 · a 328 m | 328 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Nossa Senhora de FatimaRua Francisco Bicalho, 1593 · a 329 m | 329 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Maria Jose PiresRua Progresso, 1424 · a 329 m | 329 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial BarcelonaRua Progresso, 1399 · a 333 m | 333 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício RosangelaRua Progresso, 1260 · a 335 m | 335 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Via MarquesRua Progresso, 1282 · a 336 m | 336 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Dona Virgínia Murta, 38a 337 m | 337 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Costa Senna, 1696a 338 m | 338 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício PiemonteRua Henrique Gorceix, 1833 · a 341 m | 341 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Dina MagalhaesRua Henrique Gorceix, 943 · a 353 m | 353 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AlessandraRua Progresso, 1472 · a 355 m | 355 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifcio Residencial VersalhesRua Henrique Gorceix, 928 · a 356 m | 356 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Costa OesteRua Costa Sena, 1021 · a 358 m | 358 m | 4 | jul/2022 | |
| do Edifício Gabriel RamosRua Desembargador Tinoco, 137 · a 360 m | 360 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício CapriRua Progresso, 1197 · a 377 m | 377 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício CopenhagenRua Boreal, 15 · a 384 m | 384 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ramos de Azevedo, 152a 384 m | 384 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Rio NegroRua Desembargador Tinoco, 108 · a 388 m | 388 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Jose Faula do NascimentoRua Francisco Bicalho, 1642 · a 391 m | 391 m | 5 | fev/2025 | |
| do Edifício ManoelaRua Progresso, 1101 · a 398 m | 398 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício ProgressoRua Desembargador Tinoco, 102 · a 405 m | 405 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Fagundes MurtaRua Pará de Minas, 40 · a 407 m | 407 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício IndianapolisRua Apolo, 330 · a 410 m | 410 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Francisco da VeigaRua Francisco da Veiga, 114 · a 410 m | 410 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício AngelaRua Francisco da Veiga, 107 · a 412 m | 412 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício MarciaRua Pará de Minas, 10 · a 417 m | 417 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício RosaRua Francisco da Veiga, 104 · a 426 m | 426 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Principe AmaroRua Pará de Minas, 60 · a 426 m | 426 m | 7 | abr/2026 | |
| Residencial Dona TermutesRua Coronel Júlio Murta, 65 · a 429 m | 429 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício TaniaRua Aspásia, 39 · a 430 m | 430 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Giordano BrunoRua Henrique Gorceix, 851 · a 434 m | 434 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Romeu PimentaRua Castigliano, 1341 · a 437 m | 437 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício JasmimRua Boreal, 55 · a 439 m | 439 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Geralda SenaRua Francisco da Veiga, 88 · a 443 m | 443 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Castigliano, 1395 · a 444 m | 444 m | 2 | mar/2025 | |
| do Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 56 · a 445 m | 445 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Augusto SenaRua Francisco da Veiga, 83 · a 446 m | 446 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Aspásia, 46a 447 m | 447 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício ApoloRua Apolo, 177 · a 449 m | 449 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Antonio Martins de SouzaRua Francisco Bicalho, 1686 · a 449 m | 449 m | 2 | out/2022 | |
| Residencial Padre EustaquioRua Coronel Júlio Murta, 39 · a 452 m | 452 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Jose Vicente VictorRua Olinto Magalhães, 191 · a 455 m | 455 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Fernanda TorresRua Francisco da Veiga, 55 · a 459 m | 459 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício AmetistaRua Olinto Magalhães, 171 · a 459 m | 459 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Antonio EvangelistaRua Engenheiro Baleeiro, 219 · a 460 m | 460 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício SagitariusRua Aspásia, 85 · a 463 m | 463 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício CristinaRua Boreal, 90 · a 463 m | 463 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Aida Chamone LaktinRua Cornélio Cerqueira, 14 · a 464 m | 464 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício CastiglianoRua Castigliano, 1089 · a 468 m | 468 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Nedina Ferreira LessaRua Boreal, 91 · a 469 m | 469 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Desembargador Tinoco, 32a 470 m | 470 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AntaresRua Aspásia, 70 · a 476 m | 476 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício CentaurusRua Boreal, 114 · a 479 m | 479 m | 1 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 115 · a 480 m | 480 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício São LuizRua Henrique Gorceix, 805 · a 500 m | 500 m | 2 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 81 m² | R$ 410.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 81 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2023 | 81 m² | R$ 315.000 |
1 venda
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.