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DataM2

do Residencial Rio Pomba

Rua Rio Pomba, 1568 · Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 2004 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.555/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Rio Pomba, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.555.

m² vendido, último ano

R$ 6.555

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial Rio PombaNome na Receita Federal. · CEP 30720-290

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Rio Pomba, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 90 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Rio Pomba (R$ 5.797) fica 24% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.719 a 4.007
  • R$ 4.028 a 4.667
  • R$ 4.688 a 5.105
  • R$ 5.131 a 6.085
  • R$ 6.225 a 8.786
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 90 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.667

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+24%

R$ 5.797 o m² do do Residencial Rio Pomba

Mais negociado

9 vendas

Rua Henrique Gorceix, 960 · a 172 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Rio Pomba
do Residencial Rio PombaEste prédio · Rua Rio Pomba, 1568—3mar/2026referência R$ 5.797
Rua Vila Rica, 927a 82 m82 m2ago/2025+28% R$ 7.432
Rua Vila Rica, 915a 83 m83 m5mai/2026+39% R$ 8.035
Rua Vila Rica, 959a 96 m96 m1nov/2023-6% R$ 5.458
Residencial Dona TermutesRua Coronel Júlio Murta, 65 · a 116 m116 m1jul/2023-51% R$ 2.833
do Edifício Fagundes MurtaRua Pará de Minas, 40 · a 117 m117 m4jun/2025-26% R$ 4.280
Edifício Principe AmaroRua Pará de Minas, 60 · a 126 m126 m7abr/2026-24% R$ 4.407
Residencial Padre EustaquioRua Coronel Júlio Murta, 39 · a 138 m138 m3jul/2025-6% R$ 5.442
do Edifício MarciaRua Pará de Minas, 10 · a 151 m151 m1dez/2025-27% R$ 4.217
do Edifício Jose Vicente VictorRua Olinto Magalhães, 191 · a 157 m157 m4fev/2025-27% R$ 4.254
do Edifício Seis MariasRua Henrique Gorceix, 1243 · a 162 m162 m4mar/2026+8% R$ 6.246

Mostrando 10 de 35 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,4 mil6,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Rio Pomba
mar/202661 m²R$ 400.000R$ 6.555

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Residencial Rio Pomba
60 m²2R$ 570.000R$ 9.500VivaReal e ZAP
135 m²3R$ 680.000R$ 5.037VivaReal e ZAP
135 m²3R$ 640.000R$ 4.741VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio Pomba com venda no último ano.

Prédios da Rua Rio Pomba
1357, Condomínio Edifício Ana Claudia30
1444, Condomínio do Edifício Ana Maria11

2 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.