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DataM2

do Edifício Jesus Ramos

Rua Francisco da Veiga, 284 · Monsenhor Messias, Belo Horizonte · construído em 2020 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.480/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Monsenhor Messias

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Jesus Ramos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.480. Os apartamentos vendidos têm de 136 a 142 m² e saem por cerca de R$ 920 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.480

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Jesus RamosNome na Receita Federal. · CEP 30720-490

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Jesus Ramos, 83 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 218 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jesus Ramos (R$ 8.373) fica 73% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.719 a 4.014
  • R$ 4.028 a 4.664
  • R$ 4.667 a 5.061
  • R$ 5.070 a 5.715
  • R$ 5.740 a 9.706
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

83

a até 300 m · 218 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.846

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+73%

R$ 8.373 o m² do do Edifício Jesus Ramos

Mais negociado

9 vendas

do Edifício Nicola Polito · a 24 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Jesus Ramos
do Edifício Jesus RamosEste prédio · Rua Francisco da Veiga, 284—3mai/2026referência R$ 8.373
do Edifício Nicola PolitoRua Francisco da Veiga, 296 · a 24 m24 m9jun/2026-44% R$ 4.713
Edifício Corina MaiaRua Francisco Bicalho, 1510 · a 33 m33 m3mar/2025-45% R$ 4.575
do Edifício Conde Ricardo DefeoRua Francisco da Veiga, 322 · a 44 m44 m1abr/2022-52% R$ 4.000
Edifício Francisco BicalhoRua Francisco Bicalho, 1590 · a 56 m56 m2abr/2026-57% R$ 3.594
do Residencial Nossa Senhora de FatimaRua Francisco Bicalho, 1593 · a 59 m59 m1nov/2023-51% R$ 4.115
do Edifício Barbara PiresRua Francisco da Veiga, 221 · a 59 m59 m4set/2025-39% R$ 5.122
Rua Costa Senna, 1615a 95 m95 m3nov/2025-42% R$ 4.867
do Edifício AdrianaRua Desembargador Tinoco, 305 · a 102 m102 m3mar/2025-64% R$ 3.047
do Edifício Maria SilviaRua Costa Senna, 1662 · a 106 m106 m3mai/2025-57% R$ 3.562
do Edifício Monte CarloRua Desembargador Tinoco, 337 · a 107 m107 m1jun/2023-59% R$ 3.447

Mostrando 10 de 83 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520265,7 mil9,3 mil7,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Jesus Ramos
mai/2026142 m²R$ 1.065.000R$ 7.480

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisco da Veiga com venda no último ano.

Prédios da Rua Francisco da Veiga
296, Condomínio do Edifício Nicola Polito40
83, Condomínio Edifício Augusto Sena30
55, Condomínio do Edifício Fernanda Torres20
404, Condomínio do Residencial Vancouver21
511, Condomínio Residencial Genova20
104, Condomínio do Edifício Rosa10
107, Condomínio do Edifício Angela10
221, Condomínio do Edifício Barbara Pires10
Rua Francisco da Veiga, 49212

9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.