Resumo
No do Edifício Carmem Sena, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.881.
m² vendido, último ano
R$ 3.881
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Carmem SenaNome na Receita Federal. · CEP 30720-480
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Carmem Sena, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 156 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Carmem Sena (R$ 3.881) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.719 a 4.028
- R$ 4.084 a 4.701
- R$ 4.713 a 5.122
- R$ 5.134 a 5.891
- R$ 5.895 a 8.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
60
a até 300 m · 156 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.716
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 3.881 o m² do do Edifício Carmem Sena
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Nicola Polito · a 180 m
Ordenar por
| do Edifício Carmem SenaEste prédio · Rua Desembargador Tinoco, 503 | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Santa FelicidadeRua Desembargador Tinoco, 476 · a 26 m | 26 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Rose Mary LopesRua Desembargador Tinoco, 456 · a 40 m | 40 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Francisco MarinhoRua Desembargador Tinoco, 534 · a 40 m | 40 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Desembargador Tinoco, 444 · a 62 m | 62 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Monte ParadisoRua Henrique Gorceix, 1670 · a 69 m | 69 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Ari CaldasRua Henrique Gorceix, 1704 · a 88 m | 88 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício HibiscoRua Henrique Gorceix, 1500 · a 101 m | 101 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial VancouverRua Francisco da Veiga, 404 · a 105 m | 105 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício RenataRua Costa Senna, 1402 · a 106 m | 106 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Santa RitaRua Ramos de Azevedo, 574 · a 108 m | 108 m | 3 | jun/2026 | |
| do Residencial FirenzeRua Costa Senna, 1390 · a 116 m | 116 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Morada de Dom PedroRua Ramos de Azevedo, 587 · a 117 m | 117 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial GenovaRua Francisco da Veiga, 511 · a 119 m | 119 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Francisco da Veiga, 492a 125 m | 125 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial São Judas TadeuRua Ramos de Azevedo, 550 · a 126 m | 126 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Izabella PiresRua Ramos de Azevedo, 665 · a 129 m | 129 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Jardim Vila RicaRua Vila Rica, 1256 · a 131 m | 131 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial VeronaRua Francisco da Veiga, 523 · a 135 m | 135 m | 4 | fev/2023 | |
| Rua Costa Senna, 1376a 136 m | 136 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Vila RicaRua Vila Rica, 1153 · a 145 m | 145 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício MontrealRua Henrique Gorceix, 1450 · a 146 m | 146 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial NiagaraRua Henrique Gorceix, 1713 · a 146 m | 146 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Costa Senna, 1322a 147 m | 147 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Desembargador Tinoco, 337 · a 149 m | 149 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício RosanaRua Vila Rica, 1299 · a 151 m | 151 m | 1 | dez/2025 | |
| Rosalina GoncalvesRua Henrique Gorceix, 1747 · a 152 m | 152 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício GiullianoRua Vila Rica, 1259 · a 153 m | 153 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Dona ElisaRua Vila Rica, 1286 · a 157 m | 157 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Conde Ricardo DefeoRua Francisco da Veiga, 322 · a 166 m | 166 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Lallon SilvaRua Henrique Gorceix, 1418 · a 170 m | 170 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Costa Senna, 1615a 174 m | 174 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Nicola PolitoRua Francisco da Veiga, 296 · a 180 m | 180 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Desembargador Tinoco, 305 · a 188 m | 188 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial MillenniumRua Ramos de Azevedo, 354 · a 197 m | 197 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Jesus RamosRua Francisco da Veiga, 284 · a 203 m | 203 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria SilviaRua Costa Senna, 1662 · a 207 m | 207 m | 3 | mai/2025 | |
| do Residencial LarissaRua Francisco Bicalho, 1390 · a 209 m | 209 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício LirioRua Francisco Bicalho, 1382 · a 213 m | 213 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Carmela PolitoRua Henrique Gorceix, 1811 · a 214 m | 214 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Costa Senna, 1663a 216 m | 216 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial LorenaRua Francisco Bicalho, 1362 · a 216 m | 216 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Fenicia Blocos 01, 02 e 03Rua Alípio de Melo, 54 · a 219 m | 219 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Alípio de Melo, 66a 219 m | 219 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Costa Senna, 1686a 220 m | 220 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Corina MaiaRua Francisco Bicalho, 1510 · a 228 m | 228 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício ArkadasRua Vila Rica, 1381 · a 230 m | 230 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Vila RicaRua Vila Rica, 1038 · a 232 m | 232 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício PiemonteRua Henrique Gorceix, 1833 · a 241 m | 241 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Costa Senna, 1696a 242 m | 242 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício PerdizesRua Desembargador Tinoco, 251 · a 247 m | 247 m | 6 | mar/2026 | |
| do Residencial Nossa Senhora de FatimaRua Francisco Bicalho, 1593 · a 254 m | 254 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício ElizethRua Desembargador Tinoco, 242 · a 255 m | 255 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Barbara PiresRua Francisco da Veiga, 221 · a 255 m | 255 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Francisco BicalhoRua Francisco Bicalho, 1590 · a 256 m | 256 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Pedra BrancaRua Costa Sena, 1179 · a 259 m | 259 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Desembargador Tinoco, 220 · a 269 m | 269 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício PauloRua Ramos de Azevedo, 272 · a 277 m | 277 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício CopenhagenRua Boreal, 15 · a 284 m | 284 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Desembargador Tinoco, 213a 285 m | 285 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício LionRua Desembargador Tinoco, 196 · a 287 m | 287 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria Jose PiresRua Progresso, 1424 · a 304 m | 304 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Galdina DominguesRua Costa Sena, 1167 · a 306 m | 306 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Vila Rica, 959a 307 m | 307 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Jose Faula do NascimentoRua Francisco Bicalho, 1642 · a 308 m | 308 m | 5 | fev/2025 | |
| do Edifício IndianapolisRua Apolo, 330 · a 317 m | 317 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Gilberto AmbrosioRua Progresso, 1331 · a 318 m | 318 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício AlessandraRua Progresso, 1472 · a 319 m | 319 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial BarcelonaRua Progresso, 1399 · a 320 m | 320 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Vila Rica, 915a 324 m | 324 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Vila Rica, 927a 324 m | 324 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício TaniaRua Aspásia, 39 · a 333 m | 333 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício JasmimRua Boreal, 55 · a 339 m | 339 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Gabriel RamosRua Desembargador Tinoco, 137 · a 343 m | 343 m | 6 | dez/2025 | |
| do Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 56 · a 345 m | 345 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Aspásia, 46a 352 m | 352 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Seis MariasRua Henrique Gorceix, 1243 · a 358 m | 358 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Antonio Martins de SouzaRua Francisco Bicalho, 1686 · a 360 m | 360 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício CristinaRua Boreal, 90 · a 363 m | 363 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Via MarquesRua Progresso, 1282 · a 363 m | 363 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício SagitariusRua Aspásia, 85 · a 366 m | 366 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício ApoloRua Apolo, 177 · a 368 m | 368 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Nedina Ferreira LessaRua Boreal, 91 · a 368 m | 368 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Francisco da VeigaRua Francisco da Veiga, 114 · a 369 m | 369 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Rio NegroRua Desembargador Tinoco, 108 · a 371 m | 371 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício RosangelaRua Progresso, 1260 · a 371 m | 371 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício AngelaRua Francisco da Veiga, 107 · a 375 m | 375 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Aspásia, 70 · a 379 m | 379 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício CentaurusRua Boreal, 114 · a 379 m | 379 m | 1 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 115 · a 380 m | 380 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Antonio EvangelistaRua Engenheiro Baleeiro, 219 · a 382 m | 382 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício RosaRua Francisco da Veiga, 104 · a 384 m | 384 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício ProgressoRua Desembargador Tinoco, 102 · a 389 m | 389 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Dona Virgínia Murta, 38a 390 m | 390 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua Rio Pomba, 1357 · a 390 m | 390 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Ramos de Azevedo, 152a 391 m | 391 m | 1 | jun/2025 | |
| Van de VeldeRua Rio Pomba, 1331 · a 398 m | 398 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Geralda SenaRua Francisco da Veiga, 88 · a 402 m | 402 m | 1 | jul/2025 | |
| do Residencial Rio PombaRua Rio Pomba, 1568 · a 403 m | 403 m | 3 | mar/2026 | |
| Edificios Vega e AntaresRua Aspásia, 100 · a 404 m | 404 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Augusto SenaRua Francisco da Veiga, 83 · a 404 m | 404 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Maria JoseRua Vila Rica, 1566 · a 412 m | 412 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Ana MariaRua Aspásia, 127 · a 417 m | 417 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Fernanda TorresRua Francisco da Veiga, 55 · a 419 m | 419 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Miranda LaraRua Boreal, 171 · a 421 m | 421 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Minerva, 43a 421 m | 421 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 960a 424 m | 424 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Castigliano, 1395 · a 426 m | 426 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Romeu PimentaRua Castigliano, 1341 · a 428 m | 428 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial JardinsRua Carlos Goes, 161 · a 429 m | 429 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Belmiro Braga, 1320a 432 m | 432 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício CapriRua Progresso, 1197 · a 436 m | 436 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício FenixRua Belmiro Braga, 1195 · a 447 m | 447 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Desembargador Tinoco, 32a 450 m | 450 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Dina MagalhaesRua Henrique Gorceix, 943 · a 454 m | 454 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Costa OesteRua Costa Sena, 1021 · a 456 m | 456 m | 4 | jul/2022 | |
| do Edifcio Residencial VersalhesRua Henrique Gorceix, 928 · a 456 m | 456 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Silvio MagalhaesRua Boreal, 181 · a 460 m | 460 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício ManoelaRua Progresso, 1101 · a 463 m | 463 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício AtlantidaRua Atlântida, 45 · a 479 m | 479 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Anysie RosaRua Belmiro Braga, 1155 · a 482 m | 482 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício PortinariRua Atlântida, 50 · a 483 m | 483 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Marcia AntoniaRua Henrique Gorceix, 2072 · a 486 m | 486 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Silvio Antonio CottaRua Leopoldo Pereira, 45 · a 488 m | 488 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Maria Perez TeixeiraRua Aspásia, 194 · a 492 m | 492 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Solar das HortensiasRua Belmiro Braga, 1145 · a 492 m | 492 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial FlorencaRua Henrique Gorceix, 2075 · a 492 m | 492 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício ElisaRua Belmiro Braga, 1144 · a 493 m | 493 m | 3 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 60 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 63 m² | R$ 246.000 |
|---|
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 400 m² | 5 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.