Resumo
No do Edifício Santa Felicidade, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.407.
m² vendido, último ano
R$ 5.407
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Santa FelicidadeNome na Receita Federal. · CEP 30720-480
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Santa Felicidade, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 169 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Santa Felicidade (R$ 5.134) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.719 a 4.014
- R$ 4.028 a 4.688
- R$ 4.701 a 5.070
- R$ 5.070 a 5.891
- R$ 5.895 a 8.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
66
a até 300 m · 169 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.716
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 5.134 o m² do do Edifício Santa Felicidade
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Nicola Polito · a 164 m
Ordenar por
| do Edifício Santa FelicidadeEste prédio · Rua Desembargador Tinoco, 476 | — | 3 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Rose Mary LopesRua Desembargador Tinoco, 456 · a 25 m | 25 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Carmem SenaRua Desembargador Tinoco, 503 · a 26 m | 26 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Desembargador Tinoco, 444 · a 38 m | 38 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Francisco MarinhoRua Desembargador Tinoco, 534 · a 65 m | 65 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício RenataRua Costa Senna, 1402 · a 81 m | 81 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte ParadisoRua Henrique Gorceix, 1670 · a 86 m | 86 m | 4 | abr/2025 | |
| do Residencial FirenzeRua Costa Senna, 1390 · a 93 m | 93 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Santa RitaRua Ramos de Azevedo, 574 · a 97 m | 97 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício HibiscoRua Henrique Gorceix, 1500 · a 98 m | 98 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Ari CaldasRua Henrique Gorceix, 1704 · a 103 m | 103 m | 1 | nov/2022 | |
| do Residencial VancouverRua Francisco da Veiga, 404 · a 109 m | 109 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial São Judas TadeuRua Ramos de Azevedo, 550 · a 110 m | 110 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Morada de Dom PedroRua Ramos de Azevedo, 587 · a 110 m | 110 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Costa Senna, 1376a 116 m | 116 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Desembargador Tinoco, 337 · a 124 m | 124 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Costa Senna, 1322a 128 m | 128 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Izabella PiresRua Ramos de Azevedo, 665 · a 135 m | 135 m | 2 | dez/2023 | |
| Residencial GenovaRua Francisco da Veiga, 511 · a 139 m | 139 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Francisco da Veiga, 492a 142 m | 142 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício MontrealRua Henrique Gorceix, 1450 · a 143 m | 143 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Conde Ricardo DefeoRua Francisco da Veiga, 322 · a 153 m | 153 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial VeronaRua Francisco da Veiga, 523 · a 157 m | 157 m | 4 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial Jardim Vila RicaRua Vila Rica, 1256 · a 157 m | 157 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial NiagaraRua Henrique Gorceix, 1713 · a 158 m | 158 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício AdrianaRua Desembargador Tinoco, 305 · a 163 m | 163 m | 3 | mar/2025 | |
| Rosalina GoncalvesRua Henrique Gorceix, 1747 · a 163 m | 163 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Nicola PolitoRua Francisco da Veiga, 296 · a 164 m | 164 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Vila RicaRua Vila Rica, 1153 · a 165 m | 165 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Lallon SilvaRua Henrique Gorceix, 1418 · a 168 m | 168 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Costa Senna, 1615a 170 m | 170 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial MillenniumRua Ramos de Azevedo, 354 · a 173 m | 173 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício RosanaRua Vila Rica, 1299 · a 177 m | 177 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício GiullianoRua Vila Rica, 1259 · a 179 m | 179 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Dona ElisaRua Vila Rica, 1286 · a 183 m | 183 m | 1 | jun/2023 | |
| do Residencial LarissaRua Francisco Bicalho, 1390 · a 184 m | 184 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Jesus RamosRua Francisco da Veiga, 284 · a 186 m | 186 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício LirioRua Francisco Bicalho, 1382 · a 187 m | 187 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial LorenaRua Francisco Bicalho, 1362 · a 190 m | 190 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria SilviaRua Costa Senna, 1662 · a 203 m | 203 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Corina MaiaRua Francisco Bicalho, 1510 · a 210 m | 210 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Costa Senna, 1663a 213 m | 213 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Costa Senna, 1686a 218 m | 218 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício PerdizesRua Desembargador Tinoco, 251 · a 222 m | 222 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Carmela PolitoRua Henrique Gorceix, 1811 · a 225 m | 225 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício ElizethRua Desembargador Tinoco, 242 · a 230 m | 230 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Barbara PiresRua Francisco da Veiga, 221 · a 236 m | 236 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Costa Senna, 1696a 240 m | 240 m | 2 | ago/2023 | |
| do Residencial Nossa Senhora de FatimaRua Francisco Bicalho, 1593 · a 240 m | 240 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Francisco BicalhoRua Francisco Bicalho, 1590 · a 241 m | 241 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Vila RicaRua Vila Rica, 1038 · a 241 m | 241 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício JulianaRua Desembargador Tinoco, 220 · a 244 m | 244 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Fenicia Blocos 01, 02 e 03Rua Alípio de Melo, 54 · a 245 m | 245 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Alípio de Melo, 66a 245 m | 245 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Pedra BrancaRua Costa Sena, 1179 · a 248 m | 248 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício PiemonteRua Henrique Gorceix, 1833 · a 251 m | 251 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício PauloRua Ramos de Azevedo, 272 · a 251 m | 251 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício ArkadasRua Vila Rica, 1381 · a 251 m | 251 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Desembargador Tinoco, 213a 260 m | 260 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício LionRua Desembargador Tinoco, 196 · a 262 m | 262 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria Jose PiresRua Progresso, 1424 · a 280 m | 280 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício CopenhagenRua Boreal, 15 · a 287 m | 287 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Gilberto AmbrosioRua Progresso, 1331 · a 292 m | 292 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Galdina DominguesRua Costa Sena, 1167 · a 294 m | 294 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Residencial BarcelonaRua Progresso, 1399 · a 295 m | 295 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício AlessandraRua Progresso, 1472 · a 296 m | 296 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Jose Faula do NascimentoRua Francisco Bicalho, 1642 · a 298 m | 298 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Vila Rica, 959a 312 m | 312 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício IndianapolisRua Apolo, 330 · a 313 m | 313 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Gabriel RamosRua Desembargador Tinoco, 137 · a 318 m | 318 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Vila Rica, 915a 328 m | 328 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Vila Rica, 927a 328 m | 328 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício TaniaRua Aspásia, 39 · a 332 m | 332 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Via MarquesRua Progresso, 1282 · a 337 m | 337 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício JasmimRua Boreal, 55 · a 342 m | 342 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Rio NegroRua Desembargador Tinoco, 108 · a 346 m | 346 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício RosangelaRua Progresso, 1260 · a 346 m | 346 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Francisco da VeigaRua Francisco da Veiga, 114 · a 347 m | 347 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Aspásia, 46a 349 m | 349 m | 2 | jul/2023 | |
| do Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 56 · a 349 m | 349 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício AngelaRua Francisco da Veiga, 107 · a 352 m | 352 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Antonio Martins de SouzaRua Francisco Bicalho, 1686 · a 353 m | 353 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Seis MariasRua Henrique Gorceix, 1243 · a 353 m | 353 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício ApoloRua Apolo, 177 · a 357 m | 357 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício RosaRua Francisco da Veiga, 104 · a 362 m | 362 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício SagitariusRua Aspásia, 85 · a 365 m | 365 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício ProgressoRua Desembargador Tinoco, 102 · a 365 m | 365 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Ramos de Azevedo, 152a 365 m | 365 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício CristinaRua Boreal, 90 · a 367 m | 367 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial Nedina Ferreira LessaRua Boreal, 91 · a 373 m | 373 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua Rio Pomba, 1357 · a 375 m | 375 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Aspásia, 70 · a 378 m | 378 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Geralda SenaRua Francisco da Veiga, 88 · a 380 m | 380 m | 1 | jul/2025 | |
| Van de VeldeRua Rio Pomba, 1331 · a 381 m | 381 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício CentaurusRua Boreal, 114 · a 383 m | 383 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Augusto SenaRua Francisco da Veiga, 83 · a 383 m | 383 m | 5 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 115 · a 384 m | 384 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Fernanda TorresRua Francisco da Veiga, 55 · a 397 m | 397 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Castigliano, 1395 · a 402 m | 402 m | 2 | mar/2025 | |
| Edificios Vega e AntaresRua Aspásia, 100 · a 403 m | 403 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Romeu PimentaRua Castigliano, 1341 · a 403 m | 403 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Antonio EvangelistaRua Engenheiro Baleeiro, 219 · a 404 m | 404 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Dona Virgínia Murta, 38a 406 m | 406 m | 4 | jun/2026 | |
| do Residencial Rio PombaRua Rio Pomba, 1568 · a 408 m | 408 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Minerva, 43a 411 m | 411 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício CapriRua Progresso, 1197 · a 413 m | 413 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Ana MariaRua Aspásia, 127 · a 417 m | 417 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 960a 419 m | 419 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Desembargador Tinoco, 32a 425 m | 425 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Miranda LaraRua Boreal, 171 · a 426 m | 426 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Maria JoseRua Vila Rica, 1566 · a 427 m | 427 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Belmiro Braga, 1320a 440 m | 440 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício ManoelaRua Progresso, 1101 · a 441 m | 441 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Costa OesteRua Costa Sena, 1021 · a 444 m | 444 m | 4 | jul/2022 | |
| do Edifício FenixRua Belmiro Braga, 1195 · a 447 m | 447 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Dina MagalhaesRua Henrique Gorceix, 943 · a 448 m | 448 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial JardinsRua Carlos Goes, 161 · a 449 m | 449 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifcio Residencial VersalhesRua Henrique Gorceix, 928 · a 451 m | 451 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Silvio MagalhaesRua Boreal, 181 · a 465 m | 465 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício AtlantidaRua Atlântida, 45 · a 466 m | 466 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício PortinariRua Atlântida, 50 · a 471 m | 471 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Anysie RosaRua Belmiro Braga, 1155 · a 478 m | 478 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Solar das HortensiasRua Belmiro Braga, 1145 · a 487 m | 487 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício CastiglianoRua Castigliano, 1089 · a 488 m | 488 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício ElisaRua Belmiro Braga, 1144 · a 489 m | 489 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Maria Perez TeixeiraRua Aspásia, 194 · a 494 m | 494 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Marcia AntoniaRua Henrique Gorceix, 2072 · a 495 m | 495 m | 1 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 66 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 124 m² | R$ 670.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2023 | 162 m² | R$ 830.000 | |
| abr/2023 | 103 m² | R$ 460.000 |
1 venda
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.