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DataM2

Rua Vila Rica, 915

Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.035/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.035. Os apartamentos vendidos têm de 32 a 33 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.035

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30730-592

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 86 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.035) fica 72% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.719 a 4.028
  • R$ 4.065 a 4.667
  • R$ 4.713 a 5.070
  • R$ 5.070 a 6.052
  • R$ 6.070 a 8.786
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

33

a até 300 m · 86 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.667

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+72%

R$ 8.035 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

Rua Henrique Gorceix, 960 · a 161 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Vila Rica, 915Este prédio—5mai/2026referência R$ 8.035
Rua Vila Rica, 927a 1 m1 m2ago/2025-8% R$ 7.432
Rua Vila Rica, 959a 24 m24 m1nov/2023-32% R$ 5.458
do Residencial Rio PombaRua Rio Pomba, 1568 · a 83 m83 m3mar/2026-28% R$ 5.797
do Edifício Vila RicaRua Vila Rica, 1038 · a 106 m106 m1mai/2024-66% R$ 2.719
do Edifício Seis MariasRua Henrique Gorceix, 1243 · a 120 m120 m4mar/2026-22% R$ 6.246
Rua Henrique Gorceix, 960a 161 m161 m9fev/2026-30% R$ 5.620
do Edifício Lallon SilvaRua Henrique Gorceix, 1418 · a 165 m165 m1jun/2024-42% R$ 4.667
do Edifício Fagundes MurtaRua Pará de Minas, 40 · a 180 m180 m4jun/2025-47% R$ 4.280
do Edifício Pedra BrancaRua Costa Sena, 1179 · a 182 m182 m1mai/2025-58% R$ 3.362
do Edifício Dina MagalhaesRua Henrique Gorceix, 943 · a 185 m185 m4jul/2026-23% R$ 6.225

Mostrando 10 de 33 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520266,8 mil8,0 mil8,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Vila Rica, 915
mai/202633 m²R$ 255.000R$ 7.732
mar/202632 m²R$ 325.000R$ 10.034
dez/202533 m²R$ 265.000R$ 8.035

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Vila Rica com venda no último ano.

Prédios da Rua Vila Rica
431, Condomínio do Residencial Villagio di Turmalina20
110, Edifício Noruega12
451, Condomínio do Edifício Cristina10
Rua Vila Rica, 76410
775, Condomínio Gemini Residencial10
837, Condomínio do Edifício Parque Imperial10
947, Residencial Mar del Plata10
1256, Condomínio do Edifício Residencial Jardim Vila Rica10
1259, Condomínio do Edifício Giulliano10
1299, Condomínio do Edifício Rosana10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.