Resumo
No do Edifício Estela de Souza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.838. Os apartamentos vendidos têm 78 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.838
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Estela de SouzaNome na Receita Federal. · CEP 31030-490
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Estela de Souza, 70 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 212 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Estela de Souza (R$ 6.838) fica 40% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.601 a 4.034
- R$ 4.070 a 4.878
- R$ 4.891 a 5.598
- R$ 5.612 a 6.635
- R$ 6.684 a 10.010
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
70
a até 300 m · 212 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.885
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+40%
R$ 6.838 o m² do do Edifício Estela de Souza
Mais negociado
13 vendas
do Residencial Mont Blanc · a 266 m
Ordenar por
| do Edifício Estela de SouzaEste prédio · Rua Stela de Souza, 87 | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício CartierRua Cônego Floriano, 264 · a 20 m | 20 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Romeu LeiteRua Cônego Floriano, 227 · a 41 m | 41 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Cônego Floriano, 258a 42 m | 42 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Machado LeiteRua Cônego Floriano, 203 · a 57 m | 57 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Saint-tropezRua Cônego Floriano, 287 · a 64 m | 64 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Flora BandeiraRua Teodomira Diniz Lara, 28 · a 81 m | 81 m | 3 | jul/2026 | |
| Edficio Conego FlorianoRua Cônego Floriano, 298 · a 86 m | 86 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Costa Monteiro, 62a 88 m | 88 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Ag BarcelonaRua Célia de Souza, 212 · a 96 m | 96 m | 2 | fev/2026 | |
| do Residencial StelaRua Stela de Souza, 215 · a 97 m | 97 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício Duque de WindsorRua Costa Monteiro, 60 · a 103 m | 103 m | 5 | out/2024 | |
| Daniel Figueiredo BorjaRua Stela de Souza, 13 · a 107 m | 107 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Moises Lima CostaRua Costa Monteiro, 144 · a 117 m | 117 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício D. Conceicao dos SantosRua Costa Monteiro, 157 · a 120 m | 120 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Teodomira Diniz Lara, 49a 121 m | 121 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício AquariusRua Costa Monteiro, 182 · a 138 m | 138 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Daniel Rodrigues CoelhoRua Costa Monteiro, 193 · a 144 m | 144 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Jose Lacerda ChavesRua Costa Monteiro, 220 · a 154 m | 154 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Jose AlbinoRua Cônego Floriano, 115 · a 170 m | 170 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana Silverio SoaresRua Stela de Souza, 280 · a 176 m | 176 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Maria CeciliaRua Stela de Souza, 281 · a 177 m | 177 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Curral del ReyRua Itajubá, 1565 · a 178 m | 178 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício MarcelaRua Teodomira Diniz Lara, 146 · a 183 m | 183 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício OuroRua Genoveva de Souza, 300 · a 185 m | 185 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Andre Fernandes Chaves FilhoRua Itajubá, 1580 · a 191 m | 191 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Eimar Rodrigues LaguardiaRua Genoveva de Souza, 321 · a 197 m | 197 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Conde Ribeiro do Vale, 94a 202 m | 202 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial PerobasRua Conde Ribeiro do Vale, 95 · a 203 m | 203 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício UrucuiaRua Itajubá, 1600 · a 205 m | 205 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Conde Ribeiro do ValeRua Conde Ribeiro do Vale, 105 · a 207 m | 207 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício StellaRua Stela de Souza, 310 · a 216 m | 216 m | 1 | abr/2025 | |
| do Residencial PatmosRua Conde Ribeiro do Vale, 116 · a 221 m | 221 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial MarianaRua Costa Monteiro, 293 · a 226 m | 226 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício BarcelonaRua Stela de Souza, 322 · a 226 m | 226 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício AdrianaRua Juruá, 242 · a 228 m | 228 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Silveira, 413a 229 m | 229 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial AlemanhaRua Silveira, 448 · a 230 m | 230 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício CristianaRua Silveira, 437 · a 231 m | 231 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício AyrtonRua Juruá, 202 · a 233 m | 233 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício ItaocaRua Itajubá, 1245 · a 234 m | 234 m | 3 | ago/2026 | |
| ArcaRua Capuraque, 92 · a 238 m | 238 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial ThorRua Costa Monteiro, 316 · a 239 m | 239 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Vitoria SantosRua Pitangui, 1946 · a 239 m | 239 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Edith Ferreira LimaRua Silveira, 75 · a 239 m | 239 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício SimoneRua Silveira, 425 · a 245 m | 245 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Rio TapajosRua Itajubá, 1199 · a 248 m | 248 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício StephanieRua Pitangui, 1972 · a 250 m | 250 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício AliancaRua Costa Monteiro, 317 · a 252 m | 252 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial AlemanhaRua Silveira, 458 · a 252 m | 252 m | 11 | jun/2026 | |
| do Residencial Marilia de DirceuRua Silveira, 62 · a 258 m | 258 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Genoveva de Souza, 435 · a 263 m | 263 m | 6 | dez/2025 | |
| do Residencial PhiladelphiaRua São Lázaro, 70 · a 263 m | 263 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício Erna AnuthRua Conde Ribeiro do Vale, 166 · a 266 m | 266 m | 1 | mai/2025 | |
| do Residencial Mont BlancRua Coromandel, 340 · a 266 m | 266 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Juruá, 139a 268 m | 268 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Eurides CorreaRua São Lázaro, 157 · a 270 m | 270 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Antonio BartolozziRua Conde Ribeiro do Vale, 165 · a 271 m | 271 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Dona NairRua São Lázaro, 140 · a 271 m | 271 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Raimundo BrumRua Conde Ribeiro do Vale, 179 · a 273 m | 273 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Jorge A. CoimbraRua Juacema, 49 · a 273 m | 273 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Barbara CapaiRua Conde Ribeiro do Vale, 190 · a 279 m | 279 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício DeniseRua Juruá, 261 · a 279 m | 279 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Neyde GerassoRua Conde Ribeiro do Vale, 205 · a 280 m | 280 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício SilveiraRua Silveira, 29 · a 281 m | 281 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício CentauroRua Itajubá, 1709 · a 285 m | 285 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Genoveva de Souza, 506a 286 m | 286 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 479 · a 295 m | 295 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 465 · a 296 m | 296 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício JadeRua Stela de Souza, 504 · a 296 m | 296 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício RuthRua Pitangui, 1743 · a 298 m | 298 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Deborah Cardoso BessaRua Costa Monteiro, 330 · a 303 m | 303 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Claudovaldo MoreiraRua Jacuí, 974 · a 312 m | 312 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Chr Stela de SouzaRua Stela de Souza, 514 · a 317 m | 317 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício ElanusRua Juacema, 194 · a 318 m | 318 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício CosmopolisRua Jacuí, 1056 · a 320 m | 320 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Geraldo RezendeRua Itajubá, 1138 · a 322 m | 322 m | 6 | abr/2024 | |
| Rua João Carlos, 1536a 322 m | 322 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Ibiza Residence ClubRua Juacema, 85 · a 326 m | 326 m | 15 | ago/2026 | |
| do Residencial Villa FlorestaRua Napoleão Laureano, 93 · a 327 m | 327 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Marian IiRua Stela de Souza, 521 · a 328 m | 328 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Jacuí, 1036a 330 m | 330 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Conde Ribeiro do Vale, 245a 332 m | 332 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Marcio ReisRua João Carlos, 1522 · a 333 m | 333 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial MaltaRua João Carlos, 1533 · a 333 m | 333 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MediterraneeRua Costa Monteiro, 425 · a 334 m | 334 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Solar das PerobasRua Genoveva de Souza, 531 · a 341 m | 341 m | 8 | abr/2026 | |
| do Conjunto Joaquim FelicioRua Joaquim Felício, 200 · a 341 m | 341 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício EsmeraldaRua São Lázaro, 300 · a 351 m | 351 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício PlatinumRua Conde Ribeiro do Vale, 255 · a 353 m | 353 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Jose DinizRua Stela de Souza, 545 · a 353 m | 353 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Ag MadridRua Pitangui, 2128 · a 354 m | 354 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Jair Lobo de FreitasRua São Manoel, 263 · a 359 m | 359 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício DominusRua Juacema, 258 · a 362 m | 362 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial Jeferson MariaRua João Carlos, 1486 · a 364 m | 364 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Souza BastosRua Souza Bastos, 110 · a 368 m | 368 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Vila RealRua São Lázaro, 338 · a 368 m | 368 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Amalia Fernandes Chaves KassisseRua Caputira, 41 · a 369 m | 369 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Mateus SantosRua Itaquera, 1280 · a 375 m | 375 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Nelito Pessoa LondiRua João Gualberto Filho, 245 · a 378 m | 378 m | 2 | jun/2025 | |
| do Residencial Antonio TiburcioRua Bicas, 36 · a 384 m | 384 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Helenita GenerosoRua Jacuí, 798 · a 385 m | 385 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial OnixRua Coromandel, 144 · a 387 m | 387 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício MarianaRua João Gualberto Filho, 284 · a 388 m | 388 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Jane ClementRua Bicas, 35 · a 390 m | 390 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício RegatosRua Itaúna, 540 · a 391 m | 391 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Lagoa do FogoRua São Manoel, 250 · a 391 m | 391 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Bicas, 44 · a 393 m | 393 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AshtarRua João Gualberto Filho, 255 · a 393 m | 393 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Cayo LargoRua Pitangui, 2184 · a 393 m | 393 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Cristiano Machado, 1200a 395 m | 395 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício LancasterRua João Gualberto Filho, 353 · a 397 m | 397 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Urban GardenRua Juruá, 422 · a 397 m | 397 m | 23 | jul/2026 | |
| do Edifício Hercilio Goncalves de SouzaRua Itaúna, 503 · a 399 m | 399 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Engenheiro Adelson PazziniRua São Manoel, 229 · a 401 m | 401 m | 5 | jul/2022 | |
| do Edifício Solar das MargaridasRua Juruá, 417 · a 402 m | 402 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício MareaRua João Gualberto Filho, 295 · a 404 m | 404 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício ZiderRua Itaúna, 452 · a 406 m | 406 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial AthenasRua João Gualberto Filho, 63 · a 406 m | 406 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício OrionRua Macaé, 130 · a 406 m | 406 m | 2 | abr/2024 | |
| do Residencial Raimundo Soares da SilvaRua Oswaldo Ferraz, 249 · a 407 m | 407 m | 8 | mar/2025 | |
| do Edifício Vicente de CarvalhoRua João Carlos, 1429 · a 408 m | 408 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 440 · a 409 m | 409 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial EmausRua Itaúna, 447 · a 411 m | 411 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial MatteusRua Stela de Souza, 615 · a 411 m | 411 m | 4 | abr/2023 | |
| do Edifício Evandro FartesRua Costa Monteiro, 517 · a 412 m | 412 m | 10 | jan/2026 | |
| do Edifício CelianaRua Itajubá, 1851 · a 414 m | 414 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício PrataRua João Gualberto Filho, 55 · a 414 m | 414 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Ouro VerdeRua São Manoel, 219 · a 414 m | 414 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Gramo IxRua João Gualberto Filho, 398 · a 418 m | 418 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício São LazaroRua São Lázaro, 405 · a 418 m | 418 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Flavia CristinaRua Oswaldo Ferraz, 268 · a 419 m | 419 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 90 · a 424 m | 424 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Domingos SavioRua Oswaldo Ferraz, 278 · a 428 m | 428 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Rio DoceRua João Gualberto Filho, 421 · a 430 m | 430 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício San AndresRua Itaúna, 374 · a 433 m | 433 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Jacy de MelloRua Juacema, 357 · a 438 m | 438 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Alfa IiiRua Itaúna, 364 · a 439 m | 439 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana Augusta SalesRua São Manoel, 212 · a 439 m | 439 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Catarina LaboureRua Jurema, 214 · a 442 m | 442 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Joaquim Felício, 102a 443 m | 443 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Olavo LuizaRua Juruá, 447 · a 443 m | 443 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Antonio GoriRua São Manoel, 181 · a 445 m | 445 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Anita Soares BorjaRua Monte Alverne, 125 · a 446 m | 446 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Caldeira Brant, 371a 449 m | 449 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 340 · a 449 m | 449 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Dona BelarminaRua Célia de Souza, 621 · a 450 m | 450 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício RenataRua Monte Alverne, 108 · a 453 m | 453 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício CristalRua Pitangui, 2227 · a 455 m | 455 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Ligia CoutoRua Célia de Souza, 631 · a 456 m | 456 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona CarmenRua Costa Monteiro, 547 · a 459 m | 459 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício DanubioRua Costa Monteiro, 568 · a 464 m | 464 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Ana AliceRua Monte Alverne, 166 · a 465 m | 465 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial SolRua Oswaldo Ferraz, 360 · a 467 m | 467 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Luar das GeraisRua Oswaldo Ferraz, 421 · a 467 m | 467 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ConceicaoRua Caldeira Brant, 270 · a 469 m | 469 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício TulipaRua Monte Alverne, 146 · a 469 m | 469 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Ana Clara SantosRua Geraldo Menezes Soares, 446 · a 470 m | 470 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício VivalRua Itamaracá, 524 · a 470 m | 470 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Saint ClairRua Macedo, 228 · a 473 m | 473 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício JacarandaRua Macedo, 238 · a 473 m | 473 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício AlvoradaRua Machado, 533 · a 473 m | 473 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício LetoRua Geraldo Menezes Soares, 486 · a 476 m | 476 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Suely de CastroRua Geraldo Menezes Soares, 462 · a 484 m | 484 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AlouattaRua Stela de Souza, 673 · a 486 m | 486 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício MacedoRua Macedo, 212 · a 487 m | 487 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício BrunoRua São Bento, 300 · a 487 m | 487 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Cyro D AmbrosioRua São Manoel, 140 · a 491 m | 491 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua São Lázaro, 654a 493 m | 493 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício Ircema BorjaRua Monte Alverne, 201 · a 494 m | 494 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício JacuiRua Jacuí, 656 · a 495 m | 495 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Eunice ParentiRua Lopes Trovão, 193 · a 496 m | 496 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Manaca da SerraRua Genoveva de Souza, 707 · a 500 m | 500 m | 3 | nov/2023 |
Mostrando 10 de 70 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 78 m² | R$ 540.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 78 m² | R$ 530.000 | |
| jun/2023 | 78 m² | R$ 390.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Stela de Souza com venda no último ano.
| 40, Condomínio do Edifício Lutra | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 13, Condomínio Daniel Figueiredo Borja | 1 | 0 |
| 514, Condomínio do Edifício Chr Stela de Souza | 1 | 0 |
| 673, Condomínio do Edifício Alouatta | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Estela de Souza?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.