Resumo
No do Edifício Engenheiro Adelson Pazzini, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 72 a 126 m², e o mais vendido, de 72 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Engenheiro Adelson PazziniNome na Receita Federal. · CEP 31015-390
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Engenheiro Adelson Pazzini, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 132 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Engenheiro Adelson Pazzini (R$ 4.998) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.657 a 4.146
- R$ 4.192 a 5.038
- R$ 5.096 a 5.598
- R$ 5.612 a 6.618
- R$ 6.626 a 10.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 132 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.441
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 4.998 o m² do do Edifício Engenheiro Adelson Pazzini
Mais negociado
8 vendas
do Residencial Villa Floresta · a 176 m
Ordenar por
| do Edifício Engenheiro Adelson PazziniEste prédio · Rua São Manoel, 229 | — | 5 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Lagoa do FogoRua São Manoel, 250 · a 11 m | 11 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Ouro VerdeRua São Manoel, 219 · a 15 m | 15 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Jair Lobo de FreitasRua São Manoel, 263 · a 43 m | 43 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Ana Augusta SalesRua São Manoel, 212 · a 46 m | 46 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Antonio GoriRua São Manoel, 181 · a 53 m | 53 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Ana AliceRua Monte Alverne, 166 · a 86 m | 86 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Eunice ParentiRua Lopes Trovão, 193 · a 96 m | 96 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Ircema BorjaRua Monte Alverne, 201 · a 97 m | 97 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Cyro D AmbrosioRua São Manoel, 140 · a 102 m | 102 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício TulipaRua Monte Alverne, 146 · a 103 m | 103 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Souza BastosRua Souza Bastos, 110 · a 105 m | 105 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 213 · a 109 m | 109 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Anita Soares BorjaRua Monte Alverne, 125 · a 110 m | 110 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício RenataRua Monte Alverne, 108 · a 113 m | 113 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 90 · a 122 m | 122 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Saint ClairRua Macedo, 228 · a 126 m | 126 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício MacedoRua Macedo, 212 · a 130 m | 130 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício JacarandaRua Macedo, 238 · a 137 m | 137 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Francisco BorjaRua Macedo, 163 · a 149 m | 149 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Macedo, 154a 151 m | 151 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Chr MacedoRua Macedo, 117 · a 175 m | 175 m | 6 | dez/2025 | |
| do Residencial Villa FlorestaRua Napoleão Laureano, 93 · a 176 m | 176 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício São ManoelRua São Manoel, 68 · a 179 m | 179 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Jacuí, 634a 194 m | 194 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício JacuiRua Jacuí, 656 · a 196 m | 196 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício RuthRua Pitangui, 1743 · a 200 m | 200 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Macedo, 57 · a 214 m | 214 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Vitoria SantosRua Pitangui, 1946 · a 214 m | 214 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Helenita GenerosoRua Jacuí, 798 · a 231 m | 231 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício StephanieRua Pitangui, 1972 · a 238 m | 238 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício OuroRua Genoveva de Souza, 300 · a 242 m | 242 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Eimar Rodrigues LaguardiaRua Genoveva de Souza, 321 · a 243 m | 243 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício Vitoria RegiaRua Araripe, 448 · a 245 m | 245 m | 5 | mar/2024 | |
| do Edifício Jane ClementRua Bicas, 35 · a 247 m | 247 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Jose AlbinoRua Cônego Floriano, 115 · a 247 m | 247 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Geraldo RezendeRua Itajubá, 1138 · a 247 m | 247 m | 6 | abr/2024 | |
| do Residencial Antonio TiburcioRua Bicas, 36 · a 251 m | 251 m | 2 | dez/2025 | |
| ArcaRua Capuraque, 92 · a 252 m | 252 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício SandraRua Lopes Trovão, 27 · a 252 m | 252 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício GrupiaraRua Salinas, 135 · a 255 m | 255 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Bicas, 44 · a 256 m | 256 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Itauna IiRua Itaúna, 232 · a 258 m | 258 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Macedo, 7a 258 m | 258 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício MarcelaRua Teodomira Diniz Lara, 146 · a 262 m | 262 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 231 · a 267 m | 267 m | 2 | jun/2025 | |
| Condomnio do Edifício Maria EstellaRua Dona Maria Ignez, 225 · a 268 m | 268 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Manoel AbrasRua Jacuí, 476 · a 273 m | 273 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 340 · a 279 m | 279 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Rio TapajosRua Itajubá, 1199 · a 286 m | 286 m | 1 | nov/2023 | |
| do Residencial São RafaelRua São Rafael, 2 · a 290 m | 290 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício ItaocaRua Itajubá, 1245 · a 292 m | 292 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial VienaRua Salinas, 267 · a 292 m | 292 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Eurico PatoRua Salinas, 280 · a 294 m | 294 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Alfa IiiRua Itaúna, 364 · a 297 m | 297 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Felício, 102a 306 m | 306 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Raul CanutoRua Itaúna, 48 · a 313 m | 313 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício San AndresRua Itaúna, 374 · a 315 m | 315 m | 2 | abr/2025 | |
| do Conjunto Joaquim FelicioRua Joaquim Felício, 200 · a 330 m | 330 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Ag BarcelonaRua Célia de Souza, 212 · a 339 m | 339 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Teodomira Diniz Lara, 49a 341 m | 341 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua Genoveva de Souza, 435 · a 343 m | 343 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial SalinasRua Salinas, 333 · a 344 m | 344 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício FlorestaRua Machado, 207 · a 345 m | 345 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Napoleao IRua Itajubá, 681 · a 352 m | 352 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial Marilia de DirceuRua Silveira, 62 · a 352 m | 352 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Flor de AmendoeiraRua Guaranésia, 164 · a 354 m | 354 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 440 · a 354 m | 354 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Machado LeiteRua Cônego Floriano, 203 · a 355 m | 355 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Rocha AlvarengaRua Machado, 451 · a 358 m | 358 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício ZiderRua Itaúna, 452 · a 362 m | 362 m | 4 | abr/2025 | |
| do Residencial EmausRua Itaúna, 447 · a 363 m | 363 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Claudovaldo MoreiraRua Jacuí, 974 · a 363 m | 363 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício SilveiraRua Silveira, 29 · a 363 m | 363 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 369 m | 369 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Edith Ferreira LimaRua Silveira, 75 · a 369 m | 369 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Ag MadridRua Pitangui, 2128 · a 372 m | 372 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Alice RibeiroRua Coronel Júlio Pinto, 37 · a 373 m | 373 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 465 · a 373 m | 373 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício AlvarengaRua Santa Maria, 113 · a 373 m | 373 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Silviano Brandão, 986a 374 m | 374 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Romeu LeiteRua Cônego Floriano, 227 · a 375 m | 375 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Genoveva de Souza, 506a 376 m | 376 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Flora BandeiraRua Teodomira Diniz Lara, 28 · a 376 m | 376 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 479 · a 379 m | 379 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício WandaRua Jaime Gomes, 62 · a 379 m | 379 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Santa Maria, 179a 379 m | 379 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício JoaimaRua Jaime Gomes, 168 · a 380 m | 380 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício SciurusRua Jaime Gomes, 173 · a 380 m | 380 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Willian MoraesRua Araripe, 284 · a 385 m | 385 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício Luciana Costa GoncalvesRua Jaime Gomes, 182 · a 387 m | 387 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício CartierRua Cônego Floriano, 264 · a 389 m | 389 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Missionaria Virginia CroslandRua Guanhães, 194 · a 389 m | 389 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 390 m | 390 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício DoraRua Jaime Gomes, 191 · a 391 m | 391 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Hercilio Goncalves de SouzaRua Itaúna, 503 · a 392 m | 392 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Amalia Fernandes Chaves KassisseRua Caputira, 41 · a 394 m | 394 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Jaime Gomes, 201a 396 m | 396 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício RegatosRua Itaúna, 540 · a 397 m | 397 m | 2 | abr/2025 | |
| Daniel Figueiredo BorjaRua Stela de Souza, 13 · a 399 m | 399 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Estela de SouzaRua Stela de Souza, 87 · a 401 m | 401 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício AlvoradaRua Machado, 533 · a 405 m | 405 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial Pazzini LodiRua Plombagina, 350 · a 409 m | 409 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Kenia MizrahyRua Plombagina, 340 · a 417 m | 417 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Jacuí, 1036a 421 m | 421 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Cayo LargoRua Pitangui, 2184 · a 423 m | 423 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Solar das PerobasRua Genoveva de Souza, 531 · a 424 m | 424 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício CosmopolisRua Jacuí, 1056 · a 426 m | 426 m | 2 | ago/2025 | |
| do Residencial StelaRua Stela de Souza, 215 · a 427 m | 427 m | 8 | fev/2025 | |
| Rua Cônego Floriano, 258a 438 m | 438 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Mont VertRua Guanhães, 244 · a 441 m | 441 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício ItacareRua Caldeira Brant, 134 · a 444 m | 444 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Monte Carmelo, 170a 449 m | 449 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício ConceicaoRua Caldeira Brant, 270 · a 458 m | 458 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Chr Caldeira BrantRua Caldeira Brant, 70 · a 460 m | 460 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Olympia VilelaRua Guanhães, 256 · a 460 m | 460 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Caldeira Brant, 371a 461 m | 461 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Ana Silverio SoaresRua Stela de Souza, 280 · a 462 m | 462 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Saint-tropezRua Cônego Floriano, 287 · a 464 m | 464 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Maria CeciliaRua Stela de Souza, 281 · a 468 m | 468 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Saint ThomasRua Caldeira Brant, 61 · a 472 m | 472 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício TriunfoRua Caldeira Brant, 41 · a 475 m | 475 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício PlombaginaRua Plombagina, 170 · a 478 m | 478 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Costa Monteiro, 62a 482 m | 482 m | 8 | ago/2026 | |
| Edficio Conego FlorianoRua Cônego Floriano, 298 · a 486 m | 486 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício la RoccaRua Pouso Alegre, 770 · a 486 m | 486 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício IzabelRua Varginha, 954 · a 486 m | 486 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Duque de WindsorRua Costa Monteiro, 60 · a 488 m | 488 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Pouso Alegre, 833a 489 m | 489 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício StellaRua Stela de Souza, 310 · a 489 m | 489 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Stela de Souza, 322 · a 489 m | 489 m | 2 | fev/2025 | |
| Serra MorenaRua Ponte Nova, 624 · a 493 m | 493 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício CristalRua Pitangui, 2227 · a 494 m | 494 m | 1 | ago/2025 | |
| do Residencial PhiladelphiaRua São Lázaro, 70 · a 494 m | 494 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício PrataRua João Gualberto Filho, 55 · a 496 m | 496 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Pouso Alegre, 796a 497 m | 497 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício MarceloRua Pouso Alegre, 940 · a 498 m | 498 m | 2 | nov/2022 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 72 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2022 | 72 m² | R$ 395.000 | |
| jan/2022 | 126 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2022 | 72 m² | R$ 435.000 | |
| jan/2022 | 123 m² | R$ 615.000 | |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Manoel com venda no último ano.
7 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.