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DataM2

do Residencial Stela

Rua Stela de Souza, 215 · Sagrada Família, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

8vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Stela, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 101 a 150 m², e o mais vendido, de 101 a 103 m², sai por cerca de R$ 520 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial StelaNome na Receita Federal. · CEP 31030-490

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Stela, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 212 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Stela (R$ 7.084) fica 41% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.601 a 4.034
  • R$ 4.034 a 4.878
  • R$ 4.891 a 5.473
  • R$ 5.498 a 6.625
  • R$ 6.626 a 10.982
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

78

a até 300 m · 212 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.039

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+41%

R$ 7.084 o m² do do Residencial Stela

Mais negociado

12 vendas

do Residencial Philadelphia · a 167 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Stela
do Residencial StelaEste prédio · Rua Stela de Souza, 215—8fev/2025referência R$ 7.084
do Edifício Romeu LeiteRua Cônego Floriano, 227 · a 77 m77 m3fev/2026-33% R$ 4.744
Rua Cônego Floriano, 258a 77 m77 m2jul/2026-14% R$ 6.088
do Edifício Ana Silverio SoaresRua Stela de Souza, 280 · a 79 m79 m1abr/2024-41% R$ 4.146
Edifício Maria CeciliaRua Stela de Souza, 281 · a 80 m80 m1ago/2022-7% R$ 6.562
do Edifício CartierRua Cônego Floriano, 264 · a 85 m85 m3jun/2024-47% R$ 3.741
Edifício Ag BarcelonaRua Célia de Souza, 212 · a 88 m88 m2fev/2026+36% R$ 9.639
do Edifício Machado LeiteRua Cônego Floriano, 203 · a 89 m89 m1jul/2025-17% R$ 5.897
do Edifício AquariusRua Costa Monteiro, 182 · a 93 m93 m1abr/2024-36% R$ 4.547
Edifício Residencial Saint-tropezRua Cônego Floriano, 287 · a 96 m96 m3abr/2026-42% R$ 4.091
do Edifício Jose Lacerda ChavesRua Costa Monteiro, 220 · a 97 m97 m1mai/2024-31% R$ 4.909

Mostrando 10 de 78 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520265,7 mil5,2 mil5,2 mil7,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Stela
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Stela de Souza com venda no último ano.

Prédios da Rua Stela de Souza
40, Condomínio do Edifício Lutra20
87, Condomínio do Edifício Estela de Souza20
13, Condomínio Daniel Figueiredo Borja10
514, Condomínio do Edifício Chr Stela de Souza10
673, Condomínio do Edifício Alouatta10

5 prédios

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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.