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DataM2

Edifício Itatiaia

Rua Carlos Campos Motta, 223 · Itatiaia, Belo Horizonte · construído em 2013 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.047/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Itatiaia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Itatiaia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.047. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.047

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício ItatiaiaNome na Receita Federal. · CEP 31360-660

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Itatiaia, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Itatiaia (R$ 3.991) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.817 a 3.770
  • R$ 3.828 a 4.374
  • R$ 4.400 a 4.816
  • R$ 4.829 a 5.308
  • R$ 5.317 a 6.825
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

6

a até 300 m · 13 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.386

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 3.991 o m² do Edifício Itatiaia

Mais negociado

3 vendas

Edifício Arcos · a 177 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Itatiaia
Edifício ItatiaiaEste prédio · Rua Carlos Campos Motta, 223—5set/2025referência R$ 3.991
Edifício ArcosRua Botumirim, 45 · a 177 m177 m3mai/2025-9% R$ 3.615
Rua Expedicionário Sebastião Pires, 193a 182 m182 m1out/2025+10% R$ 4.400
do Edifício IrisRua Monsenhor Nogueira Duarte, 577 · a 209 m209 m1ago/2024+4% R$ 4.144
do Edifício Residencial OlindaRua Jacinto Marcelino Ferreira, 60 · a 228 m228 m3ago/2024+10% R$ 4.372
Rua Congonhal, 798a 282 m282 m2jun/2026+31% R$ 5.232
Rua Congonhal, 768a 288 m288 m3out/2025+41% R$ 5.625

6 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,5 mil3,8 mil4,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Itatiaia
set/202544 m²R$ 180.000R$ 4.047

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.