Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31360-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 121 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.374) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.654
- R$ 3.715 a 4.208
- R$ 4.318 a 4.733
- R$ 4.816 a 5.168
- R$ 5.232 a 6.825
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 121 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.701
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.374 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Habitacional Santa Terezinha · a 156 m
| Rua Congonhal, 748Este prédio | — | 1 | jun/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Congonhal, 776a 22 m | 22 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Congonhal, 768a 30 m | 30 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Congonhal, 798a 36 m | 36 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Congonhal, 728a 55 m | 55 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Congonhal, 606a 57 m | 57 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 739a 87 m | 87 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 749a 112 m | 112 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Congonhal, 573a 118 m | 118 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 689a 127 m | 127 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 821a 132 m | 132 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Congonhal, 526a 138 m | 138 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Congonhal, 546a 147 m | 147 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Congonhal, 486a 148 m | 148 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial Gentil TheodoroRua Congonhal, 545 · a 152 m | 152 m | 3 | nov/2025 | |
| Habitacional Santa TerezinhaRua Bom Jesus da Penha, 659 · a 156 m | 156 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 719a 156 m | 156 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 709a 163 m | 163 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 446a 164 m | 164 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 529a 165 m | 165 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 679a 171 m | 171 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Congonhal, 456a 185 m | 185 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 497a 190 m | 190 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ArcosRua Botumirim, 45 · a 192 m | 192 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 509a 194 m | 194 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Congonhal, 476a 198 m | 198 m | 4 | ago/2026 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bl-07Rua Congonhal, 400 · a 207 m | 207 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Congonhal, 386a 208 m | 208 m | 3 | ago/2026 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06Rua Congonhal, 416 · a 214 m | 214 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 467a 217 m | 217 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 457a 236 m | 236 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 549a 248 m | 248 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 621a 251 m | 251 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 641a 263 m | 263 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 651a 279 m | 279 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Congonhal, 626a 293 m | 293 m | 2 | jun/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Santa TerezinhaRua Julita Nogueira Soares, 681 · a 303 m | 303 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 387a 309 m | 309 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício IrisRua Monsenhor Nogueira Duarte, 577 · a 309 m | 309 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 671a 314 m | 314 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício ItatiaiaRua Carlos Campos Motta, 223 · a 315 m | 315 m | 5 | set/2025 | |
| Reis NascimentoRua Dores de Campos, 57 · a 341 m | 341 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício LaviniaRua Julita Nogueira Soares, 460 · a 352 m | 352 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício PegasusRua Congonhal, 251 · a 362 m | 362 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial OlindaRua Jacinto Marcelino Ferreira, 60 · a 370 m | 370 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Maura Campos de OliveiraRua Casablanca, 940 · a 396 m | 396 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Casablanca, 1050a 400 m | 400 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Maria Felícia, 503a 437 m | 437 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Village TherezaRua Catalunha, 340 · a 466 m | 466 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício JohannesburgRua Julita Nogueira Soares, 371 · a 490 m | 490 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Expedicionário Sebastião Pires, 193a 497 m | 497 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2023 | 46 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Congonhal com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.