Resumo
No do Edifício Pallas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.288. Os apartamentos têm de 85 a 142 m², e o mais vendido, de 85 a 88 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.288
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício PallasNome na Receita Federal. · CEP 31255-750
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Pallas, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 78 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Pallas (R$ 4.112) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.818 a 4.410
- R$ 4.421 a 5.317
- R$ 5.360 a 6.260
- R$ 6.265 a 7.470
- R$ 7.495 a 11.412
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 78 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.903
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 4.112 o m² do do Edifício Pallas
Mais negociado
9 vendas
Edifício Residencial Bergamo · a 115 m
Ordenar por
| do Edifício PallasEste prédio · Rua Conselheiro Galvão, 320 | — | 17 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício PilotoRua Conselheiro Galvão, 188 · a 3 m | 3 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício ProencaRua Francisco Proença, 195 · a 53 m | 53 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Residencial Carla Simone ReisRua Feliciano Negrão, 199 · a 58 m | 58 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício CedroRua Feliciano Negrão, 147 · a 65 m | 65 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício ValenciaRua Francisco Proença, 315 · a 71 m | 71 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Residencial BergamoRua Furtado de Menezes, 472 · a 115 m | 115 m | 9 | jun/2023 | |
| Edifício Roma IiRua Irmã Eufêmia, 180 · a 118 m | 118 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Feliciano Negrão, 294a 124 m | 124 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Luis Eduardo de FreitasRua Furtado de Menezes, 480 · a 129 m | 129 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Santa RosaRua Conselheiro Galvão, 333 · a 138 m | 138 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício BenieRua Irmã Eufêmia, 96 · a 152 m | 152 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício JaraguaRua Silvério Ribeiro, 279 · a 168 m | 168 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício OliveiraRua Furtado de Menezes, 305 · a 183 m | 183 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Antonio Goncalves ReisRua Munhoz, 579 · a 183 m | 183 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial RomaRua Munhoz, 588 · a 183 m | 183 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Memphis IRua Irmã Eufêmia, 350 · a 189 m | 189 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício LenzaRua Munhoz, 543 · a 199 m | 199 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício AnterinoRua Izabel Bueno, 1062 · a 201 m | 201 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Las VerbenasRua Munhoz, 530 · a 202 m | 202 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Marlene Ferreira GuimaraesRua Izabel Bueno, 900 · a 210 m | 210 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Santa RosaRua Munhoz, 510 · a 210 m | 210 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Royale JaraguaRua Doutor Cornelio Rosemburg, 50 · a 214 m | 214 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial PalermoRua Professor Alysson de Abreu, 167 · a 218 m | 218 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Laurentino MirandaRua Izabel Bueno, 888 · a 221 m | 221 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Izabel Bueno, 866a 232 m | 232 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Ana Vaz de Melo, 12 · a 245 m | 245 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Dom Rodrigo, 385 · a 245 m | 245 m | 4 | out/2023 | |
| do Edifício Tereza CupertinoRua Líbero Badaró, 481 · a 248 m | 248 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa Rosa IiRua Sebastião Possada Bravo, 105 · a 249 m | 249 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Pedro ArcanjoRua Líbero Badaró, 454 · a 259 m | 259 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Dona MarianaRua Líbero Badaró, 466 · a 263 m | 263 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício TopazioRua Dom Rodrigo, 480 · a 264 m | 264 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Fontana di TreviRua Antônio Paulino de Castro, 45 · a 266 m | 266 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício RiminniRua Dom Rodrigo, 452 · a 268 m | 268 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício LucernaRua Líbero Badaró, 395 · a 271 m | 271 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Arara AzulRua Cyro Vaz de Melo, 314 · a 273 m | 273 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício FlorenceRua Furtado de Menezes, 680 · a 275 m | 275 m | 7 | set/2022 | |
| do Edifício Los FontesRua do Radio Amador, 16 · a 285 m | 285 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial VicenzaRua Antônio Paulino de Castro, 55 · a 289 m | 289 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício MalbecRua Francisco Vaz de Melo, 195 · a 296 m | 296 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício Libero BadaroRua Líbero Badaró, 385 · a 301 m | 301 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Antonio BitaraesRua Cyro Vaz de Melo, 412 · a 305 m | 305 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Fontana di TreviRua Cyro Vaz de Melo, 413 · a 309 m | 309 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Liberdade Suites & ConventionRua Intendente Câmara, 540 · a 313 m | 313 m | 33 | jul/2026 | |
| do Edifício JaraguaRua Furtado de Menezes, 727 · a 318 m | 318 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Irmã Eufêmia, 505a 320 m | 320 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial Luana PaulaRua Cyro Vaz de Melo, 432 · a 322 m | 322 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Isabella de FreitasRua Frei Manoel da Cruz, 543 · a 322 m | 322 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cacuera, 846 · a 325 m | 325 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício AlfavilleRua Antônio Paulino de Castro, 105 · a 327 m | 327 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Ana Vaz de Melo, 90a 328 m | 328 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Izabel Bueno, 1282a 328 m | 328 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício ItaliaRua Cyro Vaz de Melo, 440 · a 333 m | 333 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício AcaciaRua Desembargador Viotti de Magalhães, 64 · a 335 m | 335 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Irmã Eufêmia, 571a 337 m | 337 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício VillagioRua Sebastião Possada Bravo, 183 · a 338 m | 338 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Ana Vaz de Melo, 106a 340 m | 340 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Simone Cristina Botelho NevesRua Garumã, 47 · a 340 m | 340 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Maria AssuncaoRua Sebastião Possada Bravo, 178 · a 340 m | 340 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Condomínio Izabel BuenoRua Izabel Bueno, 1319 · a 341 m | 341 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Blue Diamond Flat ResidenceRua Dom Rodrigo, 161 · a 343 m | 343 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Intendente Câmara, 537 · a 345 m | 345 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício das PalmeirasRua Maria Vaz de Melo, 117 · a 346 m | 346 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício IsraelRua Cacuera, 816 · a 350 m | 350 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício GibraltarRua Frei Manoel da Cruz, 505 · a 353 m | 353 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Spazio LaboureRua Major Americano de Souza, 106 · a 355 m | 355 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício SevilhaRua Líbero Badaró, 295 · a 359 m | 359 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial JaraguaRua Major Americano de Souza, 132 · a 363 m | 363 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício JaraguaRua Coronel Marcelino, 230 · a 364 m | 364 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Dalva Stela CesarioRua Garumã, 69 · a 365 m | 365 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício CorinaRua Maria Vaz de Melo, 176 · a 367 m | 367 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício MondseeRua Cyro Vaz de Melo, 491 · a 370 m | 370 m | 1 | out/2024 | |
| do Edficio Joaquim MirandaRua Dom Rodrigo, 109 · a 371 m | 371 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Olga Dias de Castro, 10a 382 m | 382 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício MichelangeloRua Cana Verde, 62 · a 386 m | 386 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Dirce AssuncaoRua Marcos Diniz Siqueira, 48 · a 386 m | 386 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Custódio de Melo, 310 · a 388 m | 388 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Salvador DaliRua Custódio de Melo, 351 · a 391 m | 391 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício CorreiaRua Raimundo Vaz de Melo, 73 · a 391 m | 391 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria MenezesRua Raimundo Vaz de Melo, 96 · a 393 m | 393 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício MonthanaRua Custódio de Melo, 103 · a 398 m | 398 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício São SebastiaoRua Raimundo Vaz de Melo, 52 · a 398 m | 398 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Desembargador Viotti de Magalhães, 230 · a 402 m | 402 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Zilda PawlowskiRua Custódio de Melo, 93 · a 403 m | 403 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Cana Verde, 261a 405 m | 405 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Maria Teixeira de CastroRua Maria Vaz de Melo, 201 · a 406 m | 406 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial Diva RibeiroRua Desembargador Viotti de Magalhães, 225 · a 408 m | 408 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Dona CeciliaRua Raimundo Vaz de Melo, 78 · a 408 m | 408 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Custódio de Melo, 328a 410 m | 410 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Portal da LiberdadeRua Frei Manoel da Cruz, 465 · a 410 m | 410 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Villa RealRua Bacupã, 77 · a 411 m | 411 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria Jose GuedesRua Erasmo Figueiredo Silva, 304 · a 411 m | 411 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Saint GermainRua Raimundo Vaz de Melo, 109 · a 413 m | 413 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Alves MoreiraRua Raimundo Vaz de Melo, 125 · a 416 m | 416 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Varandas da LiberdadeRua Ministro Ivan Lins, 850 · a 417 m | 417 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Olga Dias de Castro, 101a 417 m | 417 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Rebeca SathlerRua Olga Dias de Castro, 104 · a 418 m | 418 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifico ManhattanRua David Alves do Vale, 37 · a 420 m | 420 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício EbenezerRua Sebastião Possada Bravo, 271 · a 420 m | 420 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Vistas JaraguaRua Erasmo Figueiredo Silva, 251 · a 421 m | 421 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício NapoliRua Erasmo Figueiredo Silva, 209 · a 422 m | 422 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Elevar IRua Maria Vaz de Melo, 262 · a 423 m | 423 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Cana Verde, 260a 424 m | 424 m | 1 | dez/2024 | |
| Condominino do Edifício Residencial Torre di AguiaRua Elza Moreira Lopes, 35 · a 424 m | 424 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício TopazioRua Cana Verde, 295 · a 425 m | 425 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana ClaraRua Olga Dias de Castro, 111 · a 426 m | 426 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Jaragua IiRua Erasmo Figueiredo Silva, 312 · a 428 m | 428 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Ana Vitoria.Rua Custódio de Melo, 126 · a 429 m | 429 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AmsterdamRua Elza Moreira Lopes, 40 · a 431 m | 431 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Dona ElzaRua Elza Moreira Lopes, 26 · a 432 m | 432 m | 1 | mar/2023 | |
| Comdominio do Edifício EsmeraldasRua Paulino Vaz de Melo, 39 · a 432 m | 432 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Bella VitaRua Cacuera, 735 · a 435 m | 435 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício RomagnoliRua Elza Moreira Lopes, 57 · a 435 m | 435 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Paulino Vaz de Melo, 61a 439 m | 439 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício PaulaRua Sebastião Possada Bravo, 294 · a 443 m | 443 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Izabel Bueno, 630a 444 m | 444 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Saint DenisRua David Alves do Vale, 45 · a 445 m | 445 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Jaragua IRua Erasmo Figueiredo Silva, 331 · a 445 m | 445 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício LeticiaRua Paulino Vaz de Melo, 84 · a 445 m | 445 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ZepelimRua David Alves do Vale, 57 · a 450 m | 450 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Elza Moreira Lopes, 55a 451 m | 451 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Joana PinheiroRua Duarte da Costa, 257 · a 452 m | 452 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício HorizontesRua David Alves do Vale, 60 · a 453 m | 453 m | 4 | fev/2026 | |
| do Residencial da Vinci IiRua Cana Verde, 410 · a 454 m | 454 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua David Alves do Vale, 72a 456 m | 456 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Sylvio PassosRua Cacuera, 710 · a 459 m | 459 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Marina Cotta, 50a 459 m | 459 m | 6 | dez/2025 | |
| do Residencial Custodio de MeloRua Custódio de Melo, 86 · a 460 m | 460 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial ArtenaRua Cacuera, 715 · a 461 m | 461 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício Sandra Mattos FerrariRua Duarte da Costa, 324 · a 461 m | 461 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício RafaelaRua Passos Ferreira, 11 · a 461 m | 461 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício LondresRua Garumã, 164 · a 462 m | 462 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Garumã, 650a 462 m | 462 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Duarte da Costa, 233a 465 m | 465 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Andre LuizRua Paulino Vaz de Melo, 123 · a 465 m | 465 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Freitas e AlencarRua Ministro Ivan Lins, 786 · a 466 m | 466 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício da VinciRua Pedro Dutra, 320 · a 466 m | 466 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício LuizaRua Olga Dias de Castro, 155 · a 468 m | 468 m | 1 | nov/2023 | |
| Bernardes de AssisRua Carmelino Pinto Coelho, 40 · a 469 m | 469 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Mayara CostaRua David Alves do Vale, 142 · a 470 m | 470 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício TurmalinaRua Frei Manoel da Cruz, 379 · a 470 m | 470 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício GenebraRua Intendente Câmara, 411 · a 474 m | 474 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício GetsemaniRua Ministro Ivan Lins, 760 · a 476 m | 476 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício MonacoRua Paulino Vaz de Melo, 135 · a 477 m | 477 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício JasmimRua Calunga, 10 · a 478 m | 478 m | 10 | jul/2025 | |
| Rua Paulino Vaz de Melo, 146a 480 m | 480 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Markus XRua Desembargador Viotti de Magalhães, 143 · a 481 m | 481 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício PrimulaRua Garumã, 194 · a 481 m | 481 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício FlorencaRua Balsamar, 563 · a 484 m | 484 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Onix IRua Borges, 181 · a 489 m | 489 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Luiza Marques e Centro Comercial LaboureRua Leopoldina Cardoso, 18 · a 490 m | 490 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Giovanna BrazRua Leopoldina Cardoso, 26 · a 491 m | 491 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício TopazioRua Sebastião Possada Bravo, 343 · a 491 m | 491 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício ItapemaRua Bolivar Mineiro, 390 · a 493 m | 493 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Parc ImperialRua Frei Manoel da Cruz, 380 · a 494 m | 494 m | 9 | ago/2026 | |
| do Residencial Santa Catarina IiRua Luiz Chagas Carvalho, 540 · a 498 m | 498 m | 6 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 142 m² | R$ 1.175.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2024 | 123 m² | R$ 435.000 | |
| fev/2024 | 88 m² | R$ 293.709 | |
| jan/2024 | 128 m² | R$ 410.396 | |
| jan/2024 | 142 m² | R$ 473.100 | |
| jan/2024 | 88 m² | R$ 386.793 | |
| jan/2024 | 142 m² | R$ 521.541 | |
| jan/2024 | 142 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2024 | 88 m² | R$ 535.000 | |
| jan/2024 | 88 m² | R$ 480.000 | |
| jan/2024 | 88 m² | R$ 395.000 | |
| jan/2024 | 142 m² | R$ 521.860 | |
| jan/2024 | 88 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2024 | 85 m² | R$ 435.000 | |
| jan/2024 | 88 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2024 | 99 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2024 | 88 m² | R$ 353.705 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 79 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 170 m² | 3 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.