Resumo
No do Edifício Residencial Prado, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.501. Os apartamentos vendidos têm de 124 a 127 m² e saem por cerca de R$ 770 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.501
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Residencial PradoNome na Receita Federal. · CEP 30411-137
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Prado, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 189 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Prado (R$ 6.137) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.967 a 4.604
- R$ 4.626 a 5.561
- R$ 5.622 a 6.810
- R$ 6.843 a 8.628
- R$ 8.690 a 15.983
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
85
a até 300 m · 189 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.014
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 6.137 o m² do do Edifício Residencial Prado
Mais negociado
20 vendas
do Edifício Siena · a 180 m
Ordenar por
| do Edifício Residencial PradoEste prédio · Rua Esmeralda, 314 | — | 3 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Celma ZaratiniRua Esmeralda, 319 · a 20 m | 20 m | 1 | jul/2024 | |
| Maria de Lourdes GuerraRua Lagoa Dourada, 364 · a 43 m | 43 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício SpeysideRua Lagoa Dourada, 242 · a 63 m | 63 m | 2 | jul/2023 | |
| do Residencial Duo PradoRua Esmeralda, 382 · a 65 m | 65 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício NerinaRua Nepomuceno, 415 · a 68 m | 68 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Olinda CamposRua Lagoa Dourada, 267 · a 70 m | 70 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 400 · a 77 m | 77 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Mauro GrecoRua Esmeralda, 217 · a 85 m | 85 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Priscila PaixaoRua Esmeralda, 393 · a 91 m | 91 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 400 · a 94 m | 94 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Vila RicaRua Nepomuceno, 302 · a 94 m | 94 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Almir AmaralRua Rubi, 305 · a 96 m | 96 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial JadeRua Esmeralda, 405 · a 99 m | 99 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício San RemoRua Esmeralda, 197 · a 102 m | 102 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Chapecó, 308a 109 m | 109 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Le BlancRua Rubi, 237 · a 113 m | 113 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Dona SebastianaRua Lagoa Dourada, 443 · a 117 m | 117 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício AlexandritaRua Nepomuceno, 490 · a 121 m | 121 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Rio ClaroRua Rio Claro, 351 · a 123 m | 123 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Wilibaldo AlvesRua Esmeralda, 425 · a 126 m | 126 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício VictoriaRua Rio Claro, 257 · a 127 m | 127 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Eugenio PacelliRua Rubi, 380 · a 127 m | 127 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 461 · a 130 m | 130 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício JurumirimRua Rubi, 397 · a 131 m | 131 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose de AraujoRua Rio Claro, 245 · a 134 m | 134 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial DomusRua Nepomuceno, 502 · a 136 m | 136 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício RoseyRua Rubi, 409 · a 136 m | 136 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Lagoa Dourada, 470a 137 m | 137 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Prado MineiroRua Rio Claro, 235 · a 140 m | 140 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Rio DanubioRua Rubi, 402 · a 141 m | 141 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Mare de CapriRua Rubi, 430 · a 147 m | 147 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício JupiterRua Nepomuceno, 225 · a 154 m | 154 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Vila DouradaRua Lagoa Dourada, 471 · a 157 m | 157 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício VenetianRua Esmeralda, 149 · a 159 m | 159 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Jacqueline KennedyRua Lagoa Dourada, 156 · a 161 m | 161 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Afonso Egydio de SouzaRua Rubi, 433 · a 166 m | 166 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Esmeralda, 455a 167 m | 167 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício GrazielleRua Chapecó, 165 · a 172 m | 172 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício NigerbaRua Nepomuceno, 186 · a 175 m | 175 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Nepomuceno, 193 · a 176 m | 176 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Tereza RamalhoRua Rio Claro, 454 · a 178 m | 178 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício ChapecoRua Chapecó, 164 · a 179 m | 179 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Turquesa, 448a 179 m | 179 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício SienaRua Rubi, 152 · a 180 m | 180 m | 20 | abr/2026 | |
| do Edifício LuzRua Rio Claro, 175 · a 181 m | 181 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício São MiguelRua Lagoa Dourada, 142 · a 183 m | 183 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Vila MaresRua Safira, 246 · a 187 m | 187 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício Don VictorRua Cássia, 238 · a 188 m | 188 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício PrimusRua Cássia, 255 · a 188 m | 188 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício NazaraRua Turquesa, 436 · a 188 m | 188 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Solar das AcaciasRua Cássia, 245 · a 190 m | 190 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana Cristina GoncalvesRua Nepomuceno, 170 · a 193 m | 193 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Maria Gomes OtoniRua Safira, 237 · a 193 m | 193 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Lagoa Dourada, 128a 194 m | 194 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial SafiraRua Safira, 234 · a 196 m | 196 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Antualpa Xavier de CastroRua Turquesa, 362 · a 196 m | 196 m | 1 | jul/2022 | |
| do Residencial Helena BretzRua Safira, 389 · a 198 m | 198 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Fontana di PietraRua Safira, 399 · a 203 m | 203 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Campos GeraesRua Rio Claro, 146 · a 210 m | 210 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial EsmeraldasRua Esmeralda, 87 · a 211 m | 211 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Esmeralda, 76a 226 m | 226 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício AramisRua Cássia, 195 · a 228 m | 228 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Juracy RochaRua Safira, 452 · a 229 m | 229 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Jair Morato de AndradeRua Ametista, 603 · a 233 m | 233 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício AgataRua Cássia, 152 · a 238 m | 238 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Maria NatividadeRua Ametista, 561 · a 242 m | 242 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residenza di BellagioRua Chopin, 15 · a 245 m | 245 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria do Carmo CaetanoRua Cássia, 137 · a 246 m | 246 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício CristalRua Rio Claro, 514 · a 246 m | 246 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício del BiancoRua Ametista, 584 · a 247 m | 247 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício AmetistaRua Safira, 473 · a 251 m | 251 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício do Residencial SafiraRua Cássia, 475 · a 254 m | 254 m | 3 | dez/2025 | |
| Edf. PerolaRua Ametista, 654 · a 261 m | 261 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício LuciaRua Chapecó, 545 · a 261 m | 261 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício ItapuaRua Cássia, 526 · a 268 m | 268 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Josue IrffiRua Chapecó, 561 · a 270 m | 270 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 45 · a 272 m | 272 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício MarajoRua Rio Claro, 74 · a 275 m | 275 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Levi CerqueiraRua Ametista, 682 · a 277 m | 277 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Conde PradosRua Ametista, 158 · a 286 m | 286 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício SafiraRua Ametista, 696 · a 286 m | 286 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial Joao EuridesRua Rio Claro, 46 · a 286 m | 286 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício VivityRua Lagoa Dourada, 35 · a 287 m | 287 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Lagoa Dourada, 17a 292 m | 292 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício AngelicaRua Oeste, 31 · a 300 m | 300 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Junia Guerra MonteiroRua Turfa, 247 · a 306 m | 306 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Dona TeresinhaRua Turfa, 238 · a 311 m | 311 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Cura D'Ars, 98a 313 m | 313 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Aristides Duarte, 39 · a 326 m | 326 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício TivoliRua Chopin, 82 · a 328 m | 328 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Nepomuceno, 23a 330 m | 330 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício MykonosRua Rubi, 612 · a 332 m | 332 m | 4 | ago/2025 | |
| do Residencial Cura D'arsRua Chopin, 96 · a 338 m | 338 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Eustaquio Caldeira BrantRua Cura Dars, 588 · a 343 m | 343 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício LauraRua Safira, 607 · a 346 m | 346 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Santo AntonioRua Safira, 617 · a 351 m | 351 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AlessandraRua Cura Dars, 620 · a 355 m | 355 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Michel FoucaultRua Chapecó, 610 · a 359 m | 359 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Turfa, 488a 360 m | 360 m | 1 | dez/2024 | |
| do Residencial AmethistaRua Ametista, 25 · a 365 m | 365 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cura Dars, 641a 369 m | 369 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Chapecó, 635a 370 m | 370 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Turmalina, 579 · a 370 m | 370 m | 4 | ago/2026 | |
| Beatriz Simao - ResidenceRua Turmalina, 317 · a 374 m | 374 m | 2 | jul/2026 | |
| Cond.ed. GuignardRua Chapecó, 632 · a 378 m | 378 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício São JoseRua Oeste, 105 · a 379 m | 379 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Turmalina, 249 · a 380 m | 380 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Oeste, 126 · a 384 m | 384 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Turfa, 76a 385 m | 385 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 184 · a 400 m | 400 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Cura Dars, 710a 403 m | 403 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício RavelloRua Pompéia, 10 · a 404 m | 404 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício UrcaRua Brumadinho, 74 · a 410 m | 410 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial PradoRua Turfa, 619 · a 411 m | 411 m | 6 | set/2023 | |
| do Edifício PompeiaRua Pompéia, 39 · a 414 m | 414 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Brumadinho, 135a 425 m | 425 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício SienaRua Turfa, 639 · a 428 m | 428 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Brumadinho, 245a 430 m | 430 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Jose Miguel de SiqueiraRua Turfa, 659 · a 432 m | 432 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Brumadinho, 153a 435 m | 435 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Turquesa, 840a 450 m | 450 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício MeaipeRua Cura Dars, 766 · a 451 m | 451 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 52 · a 453 m | 453 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial TiffanyRua Cuiabá, 32 · a 454 m | 454 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício HeloisaRua Sertões, 97 · a 463 m | 463 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Varandas do PradoRua Coronel Pedro Jorge, 409 · a 465 m | 465 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Maria Luiza dos SantosRua Erê, 206 · a 468 m | 468 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício QuasarRua Euclides da Cunha, 50 · a 472 m | 472 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Martha Flores PintoRua Sertões, 83 · a 474 m | 474 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial Edifício São JoseRua Coronel Pedro Jorge, 123 · a 478 m | 478 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício MacaubasRua Coronel Pedro Jorge, 473 · a 478 m | 478 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial SevilhaRua Turfa, 765 · a 479 m | 479 m | 15 | out/2024 | |
| do Edifício GloriaRua Cuiabá, 741 · a 494 m | 494 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Prados do SulRua Turfa, 800 · a 498 m | 498 m | 1 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 85 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 127 m² | R$ 570.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 124 m² | R$ 960.000 | |
| abr/2022 | 82 m² | R$ 530.000 |
1 venda
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.