No Residencial Safira, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025

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Residencial SafiraNome na Receita Federal. · CEP 30411-127

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Safira, 76 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 164 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Safira (R$ 9.950) fica 60% acima da mediana desses prédios.

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R$ 2.967 a 4.626
R$ 4.636 a 5.622
R$ 5.640 a 6.810
R$ 6.843 a 8.600
R$ 8.628 a 15.983
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 164 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.230

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+60%

R$ 9.950 o m² do Residencial Safira

Mais negociado

20 vendas

do Edifício Siena · a 132 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do Residencial Safira

Residencial SafiraEste prédio · Rua Safira, 234	—	1	abr/2024	referência R$ 9.950
do Edifício Maria Gomes OtoniRua Safira, 237 · a 22 m	22 m	1	abr/2023	-50% R$ 5.007
do Edifício Vila MaresRua Safira, 246 · a 25 m	25 m	6	jan/2025	-16% R$ 8.367
do Edifício Vila DouradaRua Lagoa Dourada, 471 · a 45 m	45 m	2	nov/2025	-28% R$ 7.173
do Edifício CristalRua Rio Claro, 514 · a 61 m	61 m	3	jun/2026	-15% R$ 8.457
Rua Lagoa Dourada, 470a 62 m	62 m	1	mai/2026	-35% R$ 6.451
Edifício Tereza RamalhoRua Rio Claro, 454 · a 63 m	63 m	2	jul/2024	-40% R$ 6.014
Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 461 · a 74 m	74 m	3	mar/2025	-67% R$ 3.309
Edifício Dona SebastianaRua Lagoa Dourada, 443 · a 78 m	78 m	1	ago/2022	-57% R$ 4.271
do Edifício Le BlancRua Rubi, 237 · a 87 m	87 m	1	set/2025	= R$ 9.975
do Edifício ItapuaRua Cássia, 526 · a 108 m	108 m	1	nov/2023	-68% R$ 3.137
do Edifício AngelicaRua Oeste, 31 · a 109 m	109 m	2	jun/2024	-46% R$ 5.364
do Edifício Junia Guerra MonteiroRua Turfa, 247 · a 116 m	116 m	1	jan/2025	-34% R$ 6.588
do Edifício do Residencial SafiraRua Cássia, 475 · a 118 m	118 m	3	dez/2025	= R$ 9.875
do Edifício Dona TeresinhaRua Turfa, 238 · a 119 m	119 m	1	abr/2024	-54% R$ 4.604
do Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 400 · a 120 m	120 m	2	jul/2026	-31% R$ 6.864
do Edifício Almir AmaralRua Rubi, 305 · a 120 m	120 m	1	out/2025	-44% R$ 5.561
do Edifício Residencial DomusRua Nepomuceno, 502 · a 128 m	128 m	2	abr/2024	-37% R$ 6.230
do Edifício Residenza di BellagioRua Chopin, 15 · a 129 m	129 m	2	dez/2025	+11% R$ 11.044
do Edifício SienaRua Rubi, 152 · a 132 m	132 m	20	abr/2026	+37% R$ 13.602
do Edifício AlexandritaRua Nepomuceno, 490 · a 142 m	142 m	1	dez/2024	-37% R$ 6.229
do Residencial Helena BretzRua Safira, 389 · a 146 m	146 m	1	jun/2022	-20% R$ 7.928
Rua Cura D'Ars, 98a 147 m	147 m	1	ago/2024	-46% R$ 5.383
do Edifício Rio ClaroRua Rio Claro, 351 · a 149 m	149 m	1	dez/2023	-32% R$ 6.810
Maria de Lourdes GuerraRua Lagoa Dourada, 364 · a 158 m	158 m	1	jul/2026	-27% R$ 7.215
do Edifício Fontana di PietraRua Safira, 399 · a 167 m	167 m	1	jan/2022	-5% R$ 9.477
do Edifício SafiraRua Ametista, 696 · a 170 m	170 m	4	abr/2025	-56% R$ 4.332
do Edifício TivoliRua Chopin, 82 · a 170 m	170 m	2	mar/2024	+23% R$ 12.278
do Edifício Levi CerqueiraRua Ametista, 682 · a 180 m	180 m	3	abr/2025	-70% R$ 2.999
do Residencial Cura D'arsRua Chopin, 96 · a 180 m	180 m	1	ago/2025	+9% R$ 10.844
do Edifício São JoseRua Oeste, 105 · a 183 m	183 m	3	jan/2026	-46% R$ 5.379
do Edifício San RemoRua Esmeralda, 197 · a 186 m	186 m	5	ago/2026	-9% R$ 9.030
do Edifício NerinaRua Nepomuceno, 415 · a 186 m	186 m	1	out/2025	-43% R$ 5.665
Edf. PerolaRua Ametista, 654 · a 189 m	189 m	1	set/2025	-54% R$ 4.603
do Edifício Ana LuciaRua Oeste, 126 · a 189 m	189 m	2	nov/2024	-68% R$ 3.138
do Edifício JurumirimRua Rubi, 397 · a 193 m	193 m	2	ago/2026	+10% R$ 10.935
do Edifício São Judas TadeuRua Turmalina, 249 · a 193 m	193 m	1	jun/2022	-27% R$ 7.300
do Residencial Mauro GrecoRua Esmeralda, 217 · a 195 m	195 m	2	out/2023	-47% R$ 5.304
do Edifício Residencial PradoRua Esmeralda, 314 · a 196 m	196 m	3	nov/2025	-38% R$ 6.137
do Edifício Eugenio PacelliRua Rubi, 380 · a 196 m	196 m	1	mar/2022	-49% R$ 5.048
do Edifício RoseyRua Rubi, 409 · a 202 m	202 m	1	fev/2024	-56% R$ 4.344
do Edifício Jair Morato de AndradeRua Ametista, 603 · a 204 m	204 m	1	ago/2026	-49% R$ 5.093
Edifício Rio DanubioRua Rubi, 402 · a 204 m	204 m	3	jul/2026	-53% R$ 4.641
Beatriz Simao - ResidenceRua Turmalina, 317 · a 204 m	204 m	2	jul/2026	+31% R$ 12.999
do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 184 · a 205 m	205 m	1	mar/2022	-60% R$ 3.986
Rua Turfa, 76a 206 m	206 m	2	jun/2024	-33% R$ 6.673
do Edifício VenetianRua Esmeralda, 149 · a 208 m	208 m	2	mai/2023	-11% R$ 8.818
Edifício Celma ZaratiniRua Esmeralda, 319 · a 208 m	208 m	1	jul/2024	-40% R$ 5.926
do Edifício del BiancoRua Ametista, 584 · a 214 m	214 m	1	dez/2023	-13% R$ 8.628
do Edifício Mare de CapriRua Rubi, 430 · a 214 m	214 m	1	ago/2026	+48% R$ 14.709
do Edifício Residencial Juracy RochaRua Safira, 452 · a 219 m	219 m	1	out/2024	+15% R$ 11.473
do Edifício Afonso Egydio de SouzaRua Rubi, 433 · a 221 m	221 m	1	out/2025	-23% R$ 7.643
do Edifício VictoriaRua Rio Claro, 257 · a 231 m	231 m	2	jul/2024	-18% R$ 8.188
do Edifício Maria NatividadeRua Ametista, 561 · a 234 m	234 m	2	abr/2025	-53% R$ 4.636
do Edifício SpeysideRua Lagoa Dourada, 242 · a 236 m	236 m	2	jul/2023	-5% R$ 9.453
do Residencial Duo PradoRua Esmeralda, 382 · a 239 m	239 m	8	fev/2025	-23% R$ 7.633
Residencial EsmeraldasRua Esmeralda, 87 · a 240 m	240 m	1	nov/2025	-55% R$ 4.453
do Edifício Priscila PaixaoRua Esmeralda, 393 · a 241 m	241 m	1	jan/2022	-46% R$ 5.324
do Edifício AmetistaRua Safira, 473 · a 241 m	241 m	1	jul/2024	-14% R$ 8.520
Rua Esmeralda, 76a 252 m	252 m	2	mai/2022	-70% R$ 2.967
Residencial Olinda CamposRua Lagoa Dourada, 267 · a 254 m	254 m	2	fev/2025	-43% R$ 5.671
do Residencial JadeRua Esmeralda, 405 · a 255 m	255 m	1	out/2024	-43% R$ 5.622
do Edifício Jose de AraujoRua Rio Claro, 245 · a 260 m	260 m	1	fev/2025	-57% R$ 4.251
do Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 400 · a 261 m	261 m	1	mai/2024	-43% R$ 5.640
do Edifício Prado MineiroRua Rio Claro, 235 · a 266 m	266 m	4	mai/2026	-31% R$ 6.843
do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 52 · a 266 m	266 m	1	jun/2026	-62% R$ 3.750
do Edifício Wilibaldo AlvesRua Esmeralda, 425 · a 268 m	268 m	2	mar/2026	-6% R$ 9.391
do Edifício Don VictorRua Cássia, 238 · a 269 m	269 m	1	nov/2024	-67% R$ 3.321
Edifício PrimusRua Cássia, 255 · a 270 m	270 m	2	mai/2025	-47% R$ 5.262
Edifício Solar das AcaciasRua Cássia, 245 · a 271 m	271 m	5	mai/2026	-11% R$ 8.905
Rua Turfa, 488a 279 m	279 m	1	dez/2024	-23% R$ 7.695
Rua Turquesa, 448a 279 m	279 m	2	nov/2022	-33% R$ 6.666
Residencial Edifício São JoseRua Coronel Pedro Jorge, 123 · a 282 m	282 m	2	mai/2026	-27% R$ 7.231
do Edifício Vila RicaRua Nepomuceno, 302 · a 287 m	287 m	7	jul/2026	= R$ 9.952
Rua Esmeralda, 455a 293 m	293 m	2	out/2022	-56% R$ 4.329
Rua Chapecó, 308a 298 m	298 m	1	jul/2026	-50% R$ 4.931
do Edifício GrazielleRua Chapecó, 165 · a 299 m	299 m	1	jan/2022	-49% R$ 5.074
do Edifício NazaraRua Turquesa, 436 · a 301 m	301 m	1	jan/2026	-36% R$ 6.323
do Edifício ChapecoRua Chapecó, 164 · a 307 m	307 m	1	jun/2022	-65% R$ 3.526
do Edifício Residencial Varandas do PradoRua Coronel Pedro Jorge, 409 · a 318 m	318 m	1	ago/2024	-5% R$ 9.494
do Edifício LuzRua Rio Claro, 175 · a 323 m	323 m	1	abr/2024	-51% R$ 4.911
do Edifício AramisRua Cássia, 195 · a 331 m	331 m	1	dez/2024	-42% R$ 5.745
do Edifício Paulo TavaresRua Calcedônia, 190 · a 342 m	342 m	2	set/2025	-21% R$ 7.863
do Edifício Eustaquio Caldeira BrantRua Cura Dars, 588 · a 344 m	344 m	4	jul/2024	-56% R$ 4.357
do Edifício Jacqueline KennedyRua Lagoa Dourada, 156 · a 344 m	344 m	2	jun/2026	-53% R$ 4.671
do Edifício MacaubasRua Coronel Pedro Jorge, 473 · a 349 m	349 m	3	mai/2026	-39% R$ 6.029
Edifício Antualpa Xavier de CastroRua Turquesa, 362 · a 349 m	349 m	1	jul/2022	-47% R$ 5.260
Edifício JupiterRua Nepomuceno, 225 · a 350 m	350 m	2	out/2025	-34% R$ 6.543
Rua Turquesa, 840a 351 m	351 m	1	out/2024	-36% R$ 6.393
do Edifício AgataRua Cássia, 152 · a 354 m	354 m	2	out/2023	-54% R$ 4.626
Edifício BenvindoRua Conselheiro Dantas, 244 · a 356 m	356 m	1	mar/2022	-52% R$ 4.743
do Edifício LauraRua Safira, 607 · a 359 m	359 m	2	dez/2024	-31% R$ 6.871
do Edifício Santo AntonioRua Safira, 617 · a 363 m	363 m	2	mar/2026	-20% R$ 7.942
do Edifício Campos GeraesRua Rio Claro, 146 · a 364 m	364 m	1	mar/2026	-30% R$ 6.936
do Edifício São MiguelRua Lagoa Dourada, 142 · a 366 m	366 m	5	nov/2025	+9% R$ 10.844
do Edifício Maria do Carmo CaetanoRua Cássia, 137 · a 370 m	370 m	1	mar/2022	-63% R$ 3.652
Edifício NigerbaRua Nepomuceno, 186 · a 371 m	371 m	4	abr/2026	-59% R$ 4.099
Edifício BeatrizRua Nepomuceno, 193 · a 371 m	371 m	3	ago/2026	-20% R$ 7.933
Rua Lagoa Dourada, 128a 376 m	376 m	1	ago/2024	-14% R$ 8.600
do Edifício AlessandraRua Cura Dars, 620 · a 377 m	377 m	1	mar/2025	-13% R$ 8.690
do Edifício Conde PradosRua Ametista, 158 · a 378 m	378 m	2	jan/2025	-43% R$ 5.703
Edifício Residencial PradoRua Turfa, 619 · a 386 m	386 m	6	set/2023	-20% R$ 7.954
do Residencial HelenaRua Oeste, 350 · a 388 m	388 m	2	mai/2024	-18% R$ 8.113
do Edifício Ana Cristina GoncalvesRua Nepomuceno, 170 · a 389 m	389 m	1	jun/2024	-59% R$ 4.078
Rua Cura Dars, 641a 392 m	392 m	1	mai/2024	-47% R$ 5.236
do Edifício MykonosRua Rubi, 612 · a 397 m	397 m	4	ago/2025	-7% R$ 9.275
do Edifício Amelia Salles StilyanosRua Rio Negro, 145 · a 404 m	404 m	1	jun/2026	-9% R$ 9.096
do Edifício PatriciaRua dos Andes, 214 · a 406 m	406 m	1	dez/2025	-46% R$ 5.328
Edifício SienaRua Turfa, 639 · a 409 m	409 m	1	out/2023	-46% R$ 5.341
Rua Rio Negro, 52a 411 m	411 m	1	out/2024	-27% R$ 7.274
do Edifício Jose Miguel de SiqueiraRua Turfa, 659 · a 413 m	413 m	3	mai/2024	-33% R$ 6.670
Edifício LuciaRua Chapecó, 545 · a 421 m	421 m	4	out/2025	-63% R$ 3.692
do Edifício Santa CatarinaRua Turmalina, 579 · a 427 m	427 m	4	ago/2026	-7% R$ 9.233
do Edifício Josue IrffiRua Chapecó, 561 · a 433 m	433 m	2	set/2023	-55% R$ 4.524
do Edifício MarajoRua Rio Claro, 74 · a 435 m	435 m	3	set/2024	-25% R$ 7.450
Edifício Denise MariaRua Rio Negro, 146 · a 435 m	435 m	3	mar/2026	-39% R$ 6.057
do Edifício Lucia MariaRua Rio Negro, 160 · a 438 m	438 m	1	jul/2026	-35% R$ 6.486
do Edifício Enio BresciaRua Conselheiro Dantas, 162 · a 445 m	445 m	1	mai/2024	-56% R$ 4.370
do Edifício TurquesaRua Rio Negro, 207 · a 447 m	447 m	1	mai/2025	-24% R$ 7.546
Edifício Residencial Joao EuridesRua Rio Claro, 46 · a 448 m	448 m	1	abr/2026	-36% R$ 6.402
Rua Cura Dars, 710a 452 m	452 m	1	ago/2024	-38% R$ 6.201
do Edifício Residencial Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 45 · a 457 m	457 m	1	out/2023	-39% R$ 6.118
Rua Rio Negro, 271a 459 m	459 m	1	ago/2026	-46% R$ 5.393
Rua Monte Negro, 34a 465 m	465 m	1	mai/2023	-33% R$ 6.648
do Edifício RezendeRua Rio Negro, 307 · a 467 m	467 m	1	dez/2023	-30% R$ 6.942
do Edifício Teolina VilelaRua Conselheiro Dantas, 82 · a 469 m	469 m	1	jul/2025	-56% R$ 4.376
Edifício VivityRua Lagoa Dourada, 35 · a 470 m	470 m	7	ago/2026	+61% R$ 15.983
Rua Lagoa Dourada, 17a 475 m	475 m	1	set/2022	-68% R$ 3.160
do Edifício Monsenhor HortaRua Monsenhor Horta, 396 · a 479 m	479 m	1	jul/2022	-49% R$ 5.034
Rua Chopin, 436a 481 m	481 m	1	dez/2024	-3% R$ 9.670
do Edifício Dr. Antonio Camargos CostaRua Conselheiro Dantas, 65 · a 483 m	483 m	1	mai/2023	-43% R$ 5.650
do Edifício Maria Luiza dos SantosRua Erê, 206 · a 484 m	484 m	1	mai/2024	-53% R$ 4.671
do Edifício Reuter FerreiraRua Conselheiro Dantas, 55 · a 488 m	488 m	1	mar/2023	-64% R$ 3.603
do Residencial AmethistaRua Ametista, 25 · a 489 m	489 m	2	jun/2026	-28% R$ 7.160
do Edifício PompeiaRua Pompéia, 39 · a 496 m	496 m	2	set/2025	-51% R$ 4.835
do Edifício GloriaRua Cuiabá, 741 · a 499 m	499 m	2	abr/2025	-47% R$ 5.248
do Edifício RavelloRua Pompéia, 10 · a 499 m	499 m	4	abr/2026	+11% R$ 11.061

Mostrando 10 de 76 prédios

Vendas registradas

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abr/2024	141 m²	R$ 1.400.000	R$ 9.950

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É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

Residencial Safira

Resumo

Vendas ao redori