Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.451.
m² vendido, último ano
R$ 6.451
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
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apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30411-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 169 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.451) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.967 a 4.641
- R$ 4.671 a 5.640
- R$ 5.665 a 6.843
- R$ 6.864 a 8.600
- R$ 8.628 a 15.983
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
80
a até 300 m · 169 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.183
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 6.451 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
do Edifício Siena · a 134 m
Ordenar por
| Rua Lagoa Dourada, 470Este prédio | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 461 · a 13 m | 13 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Vila DouradaRua Lagoa Dourada, 471 · a 20 m | 20 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Dona SebastianaRua Lagoa Dourada, 443 · a 25 m | 25 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Le BlancRua Rubi, 237 · a 42 m | 42 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Vila MaresRua Safira, 246 · a 50 m | 50 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria Gomes OtoniRua Safira, 237 · a 56 m | 56 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Almir AmaralRua Rubi, 305 · a 59 m | 59 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial SafiraRua Safira, 234 · a 62 m | 62 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 400 · a 65 m | 65 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial DomusRua Nepomuceno, 502 · a 78 m | 78 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Tereza RamalhoRua Rio Claro, 454 · a 80 m | 80 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício AlexandritaRua Nepomuceno, 490 · a 88 m | 88 m | 1 | dez/2024 | |
| Maria de Lourdes GuerraRua Lagoa Dourada, 364 · a 103 m | 103 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial Helena BretzRua Safira, 389 · a 120 m | 120 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício CristalRua Rio Claro, 514 · a 121 m | 121 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício NerinaRua Nepomuceno, 415 · a 123 m | 123 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Rio ClaroRua Rio Claro, 351 · a 123 m | 123 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Residenza di BellagioRua Chopin, 15 · a 133 m | 133 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício SienaRua Rubi, 152 · a 134 m | 134 m | 20 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial PradoRua Esmeralda, 314 · a 137 m | 137 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício JurumirimRua Rubi, 397 · a 138 m | 138 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Fontana di PietraRua Safira, 399 · a 138 m | 138 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Eugenio PacelliRua Rubi, 380 · a 140 m | 140 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício RoseyRua Rubi, 409 · a 147 m | 147 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Celma ZaratiniRua Esmeralda, 319 · a 148 m | 148 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício San RemoRua Esmeralda, 197 · a 150 m | 150 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Rio DanubioRua Rubi, 402 · a 150 m | 150 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Mauro GrecoRua Esmeralda, 217 · a 153 m | 153 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício do Residencial SafiraRua Cássia, 475 · a 159 m | 159 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício ItapuaRua Cássia, 526 · a 159 m | 159 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Mare de CapriRua Rubi, 430 · a 160 m | 160 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Junia Guerra MonteiroRua Turfa, 247 · a 169 m | 169 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Afonso Egydio de SouzaRua Rubi, 433 · a 170 m | 170 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício AngelicaRua Oeste, 31 · a 171 m | 171 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Dona TeresinhaRua Turfa, 238 · a 174 m | 174 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial Duo PradoRua Esmeralda, 382 · a 177 m | 177 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício Priscila PaixaoRua Esmeralda, 393 · a 179 m | 179 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício SpeysideRua Lagoa Dourada, 242 · a 183 m | 183 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial Juracy RochaRua Safira, 452 · a 186 m | 186 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício VenetianRua Esmeralda, 149 · a 187 m | 187 m | 2 | mai/2023 | |
| do Residencial JadeRua Esmeralda, 405 · a 193 m | 193 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício VictoriaRua Rio Claro, 257 · a 195 m | 195 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 400 · a 198 m | 198 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Olinda CamposRua Lagoa Dourada, 267 · a 200 m | 200 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício TivoliRua Chopin, 82 · a 201 m | 201 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Cura D'Ars, 98a 202 m | 202 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício SafiraRua Ametista, 696 · a 207 m | 207 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Wilibaldo AlvesRua Esmeralda, 425 · a 207 m | 207 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Jair Morato de AndradeRua Ametista, 603 · a 210 m | 210 m | 1 | ago/2026 | |
| Edf. PerolaRua Ametista, 654 · a 210 m | 210 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Levi CerqueiraRua Ametista, 682 · a 210 m | 210 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício AmetistaRua Safira, 473 · a 210 m | 210 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial Cura D'arsRua Chopin, 96 · a 212 m | 212 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Jose de AraujoRua Rio Claro, 245 · a 221 m | 221 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício del BiancoRua Ametista, 584 · a 223 m | 223 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Turquesa, 448a 223 m | 223 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Vila RicaRua Nepomuceno, 302 · a 226 m | 226 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Prado MineiroRua Rio Claro, 235 · a 228 m | 228 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial EsmeraldasRua Esmeralda, 87 · a 229 m | 229 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria NatividadeRua Ametista, 561 · a 235 m | 235 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Esmeralda, 455a 235 m | 235 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Chapecó, 308a 243 m | 243 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Esmeralda, 76a 243 m | 243 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Don VictorRua Cássia, 238 · a 244 m | 244 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício PrimusRua Cássia, 255 · a 244 m | 244 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício São JoseRua Oeste, 105 · a 244 m | 244 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Turmalina, 249 · a 244 m | 244 m | 1 | jun/2022 | |
| Beatriz Simao - ResidenceRua Turmalina, 317 · a 244 m | 244 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício NazaraRua Turquesa, 436 · a 244 m | 244 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Solar das AcaciasRua Cássia, 245 · a 246 m | 246 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Oeste, 126 · a 250 m | 250 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício GrazielleRua Chapecó, 165 · a 262 m | 262 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 184 · a 264 m | 264 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Turfa, 76a 266 m | 266 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício ChapecoRua Chapecó, 164 · a 270 m | 270 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Turfa, 488a 277 m | 277 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício LuzRua Rio Claro, 175 · a 282 m | 282 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Antualpa Xavier de CastroRua Turquesa, 362 · a 288 m | 288 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício JupiterRua Nepomuceno, 225 · a 290 m | 290 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Jacqueline KennedyRua Lagoa Dourada, 156 · a 291 m | 291 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício AramisRua Cássia, 195 · a 302 m | 302 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício NigerbaRua Nepomuceno, 186 · a 312 m | 312 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Nepomuceno, 193 · a 312 m | 312 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício São MiguelRua Lagoa Dourada, 142 · a 314 m | 314 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Eustaquio Caldeira BrantRua Cura Dars, 588 · a 315 m | 315 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Campos GeraesRua Rio Claro, 146 · a 321 m | 321 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício AgataRua Cássia, 152 · a 322 m | 322 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Lagoa Dourada, 128a 324 m | 324 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício LauraRua Safira, 607 · a 327 m | 327 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 52 · a 328 m | 328 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana Cristina GoncalvesRua Nepomuceno, 170 · a 330 m | 330 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Santo AntonioRua Safira, 617 · a 331 m | 331 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria do Carmo CaetanoRua Cássia, 137 · a 336 m | 336 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Edifício São JoseRua Coronel Pedro Jorge, 123 · a 343 m | 343 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício AlessandraRua Cura Dars, 620 · a 343 m | 343 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Varandas do PradoRua Coronel Pedro Jorge, 409 · a 346 m | 346 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício MykonosRua Rubi, 612 · a 352 m | 352 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Conde PradosRua Ametista, 158 · a 354 m | 354 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Cura Dars, 641a 358 m | 358 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Turquesa, 840a 359 m | 359 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício LuciaRua Chapecó, 545 · a 360 m | 360 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Residencial PradoRua Turfa, 619 · a 367 m | 367 m | 6 | set/2023 | |
| do Edifício MacaubasRua Coronel Pedro Jorge, 473 · a 369 m | 369 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Josue IrffiRua Chapecó, 561 · a 372 m | 372 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Turmalina, 579 · a 385 m | 385 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício SienaRua Turfa, 639 · a 388 m | 388 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício MarajoRua Rio Claro, 74 · a 391 m | 391 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Jose Miguel de SiqueiraRua Turfa, 659 · a 392 m | 392 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício BenvindoRua Conselheiro Dantas, 244 · a 395 m | 395 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Paulo TavaresRua Calcedônia, 190 · a 398 m | 398 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Joao EuridesRua Rio Claro, 46 · a 404 m | 404 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 45 · a 405 m | 405 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Cura Dars, 710a 413 m | 413 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício VivityRua Lagoa Dourada, 35 · a 418 m | 418 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Amelia Salles StilyanosRua Rio Negro, 145 · a 419 m | 419 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Lagoa Dourada, 17a 423 m | 423 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Rio Negro, 52a 442 m | 442 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Michel FoucaultRua Chapecó, 610 · a 445 m | 445 m | 2 | jun/2023 | |
| do Residencial HelenaRua Oeste, 350 · a 446 m | 446 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício PompeiaRua Pompéia, 39 · a 449 m | 449 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Denise MariaRua Rio Negro, 146 · a 449 m | 449 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício RavelloRua Pompéia, 10 · a 450 m | 450 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Chapecó, 635a 452 m | 452 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Lucia MariaRua Rio Negro, 160 · a 453 m | 453 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício TurquesaRua Rio Negro, 207 · a 457 m | 457 m | 1 | mai/2025 | |
| do Residencial AmethistaRua Ametista, 25 · a 458 m | 458 m | 2 | jun/2026 | |
| Cond.ed. GuignardRua Chapecó, 632 · a 458 m | 458 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Monte Negro, 34a 459 m | 459 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício PatriciaRua dos Andes, 214 · a 460 m | 460 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Aristides Duarte, 39 · a 462 m | 462 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Rio Negro, 271a 462 m | 462 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício RezendeRua Rio Negro, 307 · a 464 m | 464 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Nepomuceno, 23a 466 m | 466 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício MeaipeRua Cura Dars, 766 · a 471 m | 471 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial SevilhaRua Turfa, 765 · a 471 m | 471 m | 15 | out/2024 | |
| do Edifício GloriaRua Cuiabá, 741 · a 472 m | 472 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Maria Luiza dos SantosRua Erê, 206 · a 487 m | 487 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Enio BresciaRua Conselheiro Dantas, 162 · a 488 m | 488 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Prados do SulRua Turfa, 800 · a 494 m | 494 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Brumadinho, 245a 498 m | 498 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Monsenhor HortaRua Monsenhor Horta, 396 · a 499 m | 499 m | 1 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 80 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 58 m² | R$ 375.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.