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DataM2

Edifício Magnus Residence

Rua Coronel Pedro Jorge, 170 · Prado, Belo Horizonte · construído em 2005 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.521/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Prado

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Magnus Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.521. Os apartamentos vendidos têm de 80 a 86 m² e saem por cerca de R$ 670 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.521

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Magnus ResidenceNome na Receita Federal. · CEPs 30411-105 e 30411-115

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Magnus Residence, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Magnus Residence (R$ 8.011) fica 33% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.967 a 4.604
  • R$ 4.636 a 5.665
  • R$ 5.926 a 6.871
  • R$ 6.942 a 8.628
  • R$ 8.818 a 14.709
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

37

a até 300 m · 68 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.014

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+33%

R$ 8.011 o m² do Edifício Magnus Residence

Mais negociado

6 vendas

do Edifício Vila Mares · a 264 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Magnus Residence
Edifício Magnus ResidenceEste prédio · Rua Coronel Pedro Jorge, 170—2dez/2025referência R$ 8.011
do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 184 · a 52 m52 m1mar/2022-50% R$ 3.986
Residencial Edifício São JoseRua Coronel Pedro Jorge, 123 · a 57 m57 m2mai/2026-10% R$ 7.231
do Edifício Ana LuciaRua Oeste, 126 · a 80 m80 m2nov/2024-61% R$ 3.138
do Edifício São JoseRua Oeste, 105 · a 86 m86 m3jan/2026-33% R$ 5.379
do Edifício Paulo TavaresRua Calcedônia, 190 · a 87 m87 m2set/2025-2% R$ 7.863
do Edifício São Judas TadeuRua Turmalina, 249 · a 87 m87 m1jun/2022-9% R$ 7.300
do Residencial HelenaRua Oeste, 350 · a 132 m132 m2mai/2024+1% R$ 8.113
Beatriz Simao - ResidenceRua Turmalina, 317 · a 139 m139 m2jul/2026+62% R$ 12.999
do Edifício Dona TeresinhaRua Turfa, 238 · a 141 m141 m1abr/2024-43% R$ 4.604
do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 52 · a 145 m145 m1jun/2026-53% R$ 3.750

Mostrando 10 de 37 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil202220232024202520268,5 mil7,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Magnus Residence
dez/202586 m²R$ 650.000R$ 7.521

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Pedro Jorge com venda no último ano.

Prédios da Rua Coronel Pedro Jorge
473, Condomínio do Edifício Macaubas20
123, Condomínio Residencial Edifício São Jose10
Rua Coronel Pedro Jorge, 22510

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.