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DataM2

Rua Costa Monteiro, 62

Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 2015 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.891/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.891. Os apartamentos vendidos têm 22 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.891

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31030-480

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 194 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.956) fica 42% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.601 a 4.091
  • R$ 4.120 a 4.776
  • R$ 4.778 a 5.483
  • R$ 5.498 a 6.562
  • R$ 6.625 a 10.010
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

66

a até 300 m · 194 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.900

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+42%

R$ 6.956 o m² deste prédio

Mais negociado

15 vendas

Edifício Ibiza Residence Club · a 296 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Costa Monteiro, 62Este prédio—8ago/2026referência R$ 6.956
do Edifício Duque de WindsorRua Costa Monteiro, 60 · a 23 m23 m5out/2024-39% R$ 4.240
Edficio Conego FlorianoRua Cônego Floriano, 298 · a 46 m46 m1abr/2022-45% R$ 3.842
Edifício Residencial Saint-tropezRua Cônego Floriano, 287 · a 54 m54 m3abr/2026-41% R$ 4.091
Rua Cônego Floriano, 258a 74 m74 m2jul/2026-12% R$ 6.088
do Edifício Estela de SouzaRua Stela de Souza, 87 · a 88 m88 m3jul/2026-2% R$ 6.838
Edifício Moises Lima CostaRua Costa Monteiro, 144 · a 92 m92 m1out/2023-56% R$ 3.079
Edifício D. Conceicao dos SantosRua Costa Monteiro, 157 · a 92 m92 m1jun/2026-53% R$ 3.304
do Edifício CartierRua Cônego Floriano, 264 · a 106 m106 m3jun/2024-46% R$ 3.741
do Edifício Flora BandeiraRua Teodomira Diniz Lara, 28 · a 117 m117 m3jul/2026-31% R$ 4.778
Daniel Figueiredo BorjaRua Stela de Souza, 13 · a 118 m118 m2dez/2025-53% R$ 3.303

Mostrando 10 de 66 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil202220232024202520269,1 mil8,0 mil7,6 mil6,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Costa Monteiro, 62
ago/202641 m²R$ 285.000R$ 6.891
jan/2026119 m²R$ 660.000R$ 5.540
dez/202549 m²R$ 395.000R$ 8.091

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Costa Monteiro com venda no último ano.

Prédios da Rua Costa Monteiro
699, Condomínio do Edifício Costa Monteiro26
157, Edifício D. Conceicao dos Santos10
316, Condomínio do Edifício Residencial Thor10
317, Condomínio do Edifício Alianca10
517, Condomínio do Edifício Evandro Fartes10
602, Condomínio do Edifício Norma Nejm Bitar10
Rua Costa Monteiro, 65611

7 prédios

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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.