Resumo
No do Residencial Olavo Bilac Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.811.
m² vendido, último ano
R$ 5.811
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Residencial Olavo Bilac IiNome na Receita Federal. · CEP 31525-010
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Olavo Bilac Ii, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Olavo Bilac Ii (R$ 4.690) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.037 a 3.908
- R$ 3.948 a 4.668
- R$ 4.721 a 5.160
- R$ 5.333 a 6.743
- R$ 6.986 a 11.845
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 101 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.444
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 4.690 o m² do do Residencial Olavo Bilac Ii
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Malibu · a 152 m
| do Residencial Olavo Bilac IiEste prédio · Rua Olavo Bilac, 551 | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício GenebraRua Visconde de Taunay, 676 · a 77 m | 77 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Visconde de Taunay, 687 · a 90 m | 90 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial Engenheiro Filomeno Diniz GuimaraesRua Visconde de Taunay, 845 · a 96 m | 96 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Pablo PicassoRua Ministro Oliveira Salazar, 749 · a 111 m | 111 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício RosangelaRua Visconde de Taunay, 651 · a 120 m | 120 m | 1 | ago/2023 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 806 · a 121 m | 121 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício BetaRua Olavo Bilac, 393 · a 121 m | 121 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 568a 125 m | 125 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Martins e LisandroRua Olavo Bilac, 666 · a 132 m | 132 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 544a 146 m | 146 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício OmegaRua Olavo Bilac, 381 · a 146 m | 146 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício MalibuRua Visconde de Taunay, 912 · a 152 m | 152 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício GamaRua Olavo Bilac, 357 · a 163 m | 163 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Vila RicaRua Visconde de Taunay, 903 · a 163 m | 163 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício CaribeRua Ministro Oliveira Salazar, 532 · a 167 m | 167 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial Maria BotelhoRua José Maria Botelho, 589 · a 169 m | 169 m | 10 | fev/2025 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 818 · a 170 m | 170 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Clarice Lispector, 81a 174 m | 174 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Clarice Lispector, 91a 176 m | 176 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Visconde de Taunay, 948a 194 m | 194 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Visconde de Taunay, 405a 217 m | 217 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana Gabriela de MeloRua Santa Maria Bertilla, 38 · a 228 m | 228 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana LauraRua Clarice Lispector, 126 · a 234 m | 234 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Edison Julio Ferreira dos SantosRua Santa Maria Bertilla, 45 · a 236 m | 236 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial Bruxelas Bloco 01Rua Afonso Celso, 10 · a 237 m | 237 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Dona NilzaRua Ministro Oliveira Salazar, 377 · a 293 m | 293 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício UirapuruRua Monte Alverne, 655 · a 320 m | 320 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício ColiseuRua Visconde de Taunay, 389 · a 321 m | 321 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua José Vieira Brandão, 270a 340 m | 340 m | 2 | jun/2025 | |
| Praça Enfermeira Geralda Marra, 106a 348 m | 348 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Nelson SetragniRua Domingos Garcia, 80 · a 353 m | 353 m | 1 | fev/2024 | |
| Santos SantosRua Domingos Garcia, 55 · a 355 m | 355 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Marina FilizzolaRua Domingos Garcia, 30 · a 359 m | 359 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Atari XviRua Domingos Garcia, 96 · a 360 m | 360 m | 5 | set/2024 | |
| Residencial DamascoRua Domingos Garcia, 54 · a 361 m | 361 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício NicholasRua Alberto de Oliveira, 375 · a 363 m | 363 m | 3 | dez/2022 | |
| Vesper São Joao BatistaPraça Enfermeira Geralda Marra, 233 · a 367 m | 367 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 30a 376 m | 376 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Domingos Garcia, 211a 377 m | 377 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao FinelliRua Domingos Garcia, 291 · a 392 m | 392 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Leonor ResidenciasRua Domingos Garcia, 301 · a 402 m | 402 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial Nuevo HogarRua Mário Pederneiras, 135 · a 405 m | 405 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Regina PacisRua Domingos Garcia, 371 · a 406 m | 406 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 110a 411 m | 411 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 50a 414 m | 414 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida João Samaha, 1470a 417 m | 417 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 170a 421 m | 421 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício MonalisaRua Zero Tres, 84 · a 422 m | 422 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício VenezaRua Domingos Garcia, 393 · a 424 m | 424 m | 4 | mar/2025 | |
| Residencial MosaicoRua Mosaico, 54 · a 426 m | 426 m | 3 | ago/2024 | |
| do Conjunto Residencial Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 315 · a 443 m | 443 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 80a 444 m | 444 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Augusto dos Anjos, 156a 460 m | 460 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 122a 462 m | 462 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 140a 464 m | 464 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial BraunasRua Antônio Orlindo de Castro, 361 · a 464 m | 464 m | 60 | jun/2026 | |
| do Residencial RomaRua Visconde de Taunay, 258 · a 464 m | 464 m | 23 | mar/2025 | |
| Edifício FernandaRua Dom Silvério, 67 · a 471 m | 471 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 96a 486 m | 486 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Rosangela NoronhaRua Luís Delfino, 123 · a 488 m | 488 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Humberto de Campos, 171a 490 m | 490 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial Umuarama IAvenida João Samaha, 1354 · a 494 m | 494 m | 4 | fev/2025 | |
| Residencial MagnoliaRua Antônio Orlindo de Castro, 441 · a 497 m | 497 m | 51 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 60 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 50 m² | R$ 180.000 | |
| abr/2023 | 71 m² | R$ 389.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Olavo Bilac com venda no último ano.
8 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.