Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.795.
m² vendido, último ano
R$ 5.795
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31525-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 83 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.795) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.078 a 3.985
- R$ 4.025 a 4.690
- R$ 4.721 a 5.554
- R$ 5.731 a 6.986
- R$ 7.095 a 11.845
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 83 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.566
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 5.795 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Malibu · a 298 m
Ordenar por
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 544Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício CaribeRua Ministro Oliveira Salazar, 532 · a 21 m | 21 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 568a 25 m | 25 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício OmegaRua Olavo Bilac, 381 · a 50 m | 50 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício GamaRua Olavo Bilac, 357 · a 51 m | 51 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício BetaRua Olavo Bilac, 393 · a 52 m | 52 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Maria BotelhoRua José Maria Botelho, 589 · a 121 m | 121 m | 10 | fev/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Visconde de Taunay, 687 · a 125 m | 125 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício RosangelaRua Visconde de Taunay, 651 · a 126 m | 126 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Visconde de Taunay, 405a 135 m | 135 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Olavo Bilac IiRua Olavo Bilac, 551 · a 146 m | 146 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Dona NilzaRua Ministro Oliveira Salazar, 377 · a 147 m | 147 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício GenebraRua Visconde de Taunay, 676 · a 181 m | 181 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício ColiseuRua Visconde de Taunay, 389 · a 213 m | 213 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Pablo PicassoRua Ministro Oliveira Salazar, 749 · a 218 m | 218 m | 4 | mar/2025 | |
| Residencial Engenheiro Filomeno Diniz GuimaraesRua Visconde de Taunay, 845 · a 236 m | 236 m | 5 | ago/2026 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 806 · a 252 m | 252 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Martins e LisandroRua Olavo Bilac, 666 · a 276 m | 276 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício MonalisaRua Zero Tres, 84 · a 287 m | 287 m | 1 | jun/2024 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 818 · a 297 m | 297 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício MalibuRua Visconde de Taunay, 912 · a 298 m | 298 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Clarice Lispector, 81a 304 m | 304 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Vila RicaRua Visconde de Taunay, 903 · a 308 m | 308 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Clarice Lispector, 91a 310 m | 310 m | 1 | dez/2024 | |
| do Conjunto Residencial Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 315 · a 321 m | 321 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício NicholasRua Alberto de Oliveira, 375 · a 339 m | 339 m | 3 | dez/2022 | |
| do Residencial RomaRua Visconde de Taunay, 258 · a 340 m | 340 m | 23 | mar/2025 | |
| Rua Visconde de Taunay, 948a 340 m | 340 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana Gabriela de MeloRua Santa Maria Bertilla, 38 · a 351 m | 351 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Edison Julio Ferreira dos SantosRua Santa Maria Bertilla, 45 · a 356 m | 356 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial Bruxelas Bloco 01Rua Afonso Celso, 10 · a 370 m | 370 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Rosangela NoronhaRua Luís Delfino, 123 · a 370 m | 370 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana LauraRua Clarice Lispector, 126 · a 374 m | 374 m | 4 | jan/2025 | |
| Residencial MosaicoRua Mosaico, 54 · a 388 m | 388 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial MontrealRua José Maria Botelho, 159 · a 401 m | 401 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício UirapuruRua Monte Alverne, 655 · a 404 m | 404 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 330a 407 m | 407 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Geraldo CarvalhoRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 123 · a 416 m | 416 m | 3 | jul/2024 | |
| AvilaRua José do Patrocínio, 137 · a 416 m | 416 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Nuevo HogarRua Mário Pederneiras, 135 · a 425 m | 425 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Paulo PiresRua Coelho Neto, 95 · a 436 m | 436 m | 2 | jun/2026 | |
| Vesper São Joao BatistaPraça Enfermeira Geralda Marra, 233 · a 437 m | 437 m | 8 | jun/2026 | |
| Praça Enfermeira Geralda Marra, 106a 438 m | 438 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 122a 438 m | 438 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial BraunasRua Antônio Orlindo de Castro, 361 · a 444 m | 444 m | 60 | jun/2026 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 63a 451 m | 451 m | 8 | set/2023 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 96a 455 m | 455 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Marina FilizzolaRua Domingos Garcia, 30 · a 462 m | 462 m | 1 | jan/2023 | |
| Santos SantosRua Domingos Garcia, 55 · a 463 m | 463 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Gonçalves Magalhães, 38a 467 m | 467 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Nelson SetragniRua Domingos Garcia, 80 · a 469 m | 469 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial DamascoRua Domingos Garcia, 54 · a 470 m | 470 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida João Samaha, 1470a 473 m | 473 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial Osvaldo Jose de CastroRua José do Patrocínio, 239 · a 476 m | 476 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Atari XviRua Domingos Garcia, 96 · a 479 m | 479 m | 5 | set/2024 | |
| Rua José Vieira Brandão, 270a 484 m | 484 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 58a 486 m | 486 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Rosa do CampoRua Antônio Orlindo de Castro, 259 · a 490 m | 490 m | 17 | jun/2026 | |
| Residencial MagnoliaRua Antônio Orlindo de Castro, 441 · a 490 m | 490 m | 51 | ago/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 30a 492 m | 492 m | 3 | out/2025 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 123a 492 m | 492 m | 2 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 47 m² | R$ 270.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.