Resumo
No do Edifício Oliveira Mangerotti, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.399. Os apartamentos têm de 73 a 105 m², e o mais vendido, de 73 a 78 m², sai por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.399
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Oliveira MangerottiNome na Receita Federal. · CEP 30240-340
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Oliveira Mangerotti, 74 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 245 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Oliveira Mangerotti (R$ 11.393) fica 97% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.638 a 4.161
- R$ 4.179 a 5.008
- R$ 5.028 a 6.051
- R$ 6.064 a 7.775
- R$ 7.779 a 14.940
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
74
a até 300 m · 245 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.776
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+97%
R$ 11.393 o m² do do Edifício Oliveira Mangerotti
Mais negociado
19 vendas
do Soul · a 235 m
Ordenar por
| do Edifício Oliveira MangerottiEste prédio · Rua Coronel Fulgêncio, 57 | — | 12 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial ProsperiteRua Coronel Fulgêncio, 74 · a 15 m | 15 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Flor de LotusRua Juiz Costa Val, 81 · a 60 m | 60 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa CasterlyRua Juiz Costa Val, 49 · a 73 m | 73 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial NiceRua Juiz Costa Val, 118 · a 80 m | 80 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Palm BeachRua Juiz Costa Val, 65 · a 80 m | 80 m | 3 | jul/2025 | |
| Francisca CarolinaRua Juiz Costa Val, 91 · a 82 m | 82 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Gladys Jardim WardiRua Coronel Fulgêncio, 162 · a 91 m | 91 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Manoel Martins Oliveira JuniorRua Juiz Costa Val, 107 · a 94 m | 94 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício J.m. AraucheRua Juiz Costa Val, 125 · a 97 m | 97 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício AndreaRua Juiz Costa Val, 136 · a 105 m | 105 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício GoiasAvenida do Contorno, 3669 · a 107 m | 107 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Joao LopesRua Juiz Costa Val, 157 · a 115 m | 115 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Espirito SantoRua Visconde de Taunay, 51 · a 118 m | 118 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Junia MartinsRua dos Otoni, 66 · a 144 m | 144 m | 4 | mar/2026 | |
| Condomino do Edifício SinhaRua Mica, 41 · a 151 m | 151 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 66 · a 156 m | 156 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício BelizeRua dos Otoni, 77 · a 172 m | 172 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Taumaturgo AlmadaRua Coronel Fulgêncio, 225 · a 179 m | 179 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Isa MariaRua Juiz Costa Val, 203 · a 182 m | 182 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício UranioRua Tenente Garro, 49 · a 188 m | 188 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Fulgêncio, 255a 189 m | 189 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício MallorcaRua Tenente Garro, 68 · a 189 m | 189 m | 10 | nov/2025 | |
| do Edifício Antonio BassiRua Juiz Costa Val, 225 · a 190 m | 190 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício TriesteRua Tenente Garro, 154 · a 190 m | 190 m | 7 | mar/2026 | |
| do Residencial Ville BlancRua Tenente Garro, 57 · a 191 m | 191 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Junia FlaviaRua Tenente Anastácio de Moura, 958 · a 193 m | 193 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Tenente Garro, 29a 193 m | 193 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Adair BretasRua Tenente Garro, 93 · a 194 m | 194 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício RosenburgRua Padre Marinho, 50 · a 196 m | 196 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial VermontRua Tenente Garro, 110 · a 201 m | 201 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício TorontoRua Tenente Garro, 94 · a 201 m | 201 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício D. Rita Clemente SilvaRua Manaus, 611 · a 202 m | 202 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Ana PaulaRua Tenente Garro, 137 · a 208 m | 208 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Villa FrattinaRua Tenente Garro, 125 · a 212 m | 212 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício AndradeRua Tenente Anastácio de Moura, 981 · a 215 m | 215 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício HibiscoRua Tenente Garro, 155 · a 215 m | 215 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício São SebastiaoRua Tenente Anastácio de Moura, 1049 · a 217 m | 217 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Felisberto CorreaRua Tenente Anastácio de Moura, 1000 · a 218 m | 218 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Marcio de SaRua Tenente Garro, 101 · a 220 m | 220 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Tenente Garro, 167 · a 224 m | 224 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício RodrigoRua Tenente Anastácio de Moura, 1057 · a 227 m | 227 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Tenente Anastácio de Moura, 857a 229 m | 229 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício ManausRua Manaus, 577 · a 231 m | 231 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício ValeriaRua Monte Alegre, 924 · a 231 m | 231 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Dona CarlotaRua Tenente Anastácio de Moura, 1065 · a 231 m | 231 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício SergioRua Tenente Anastácio de Moura, 856 · a 231 m | 231 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Iguacu IiRua Coronel Fulgêncio, 328 · a 233 m | 233 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Bento PaixaoRua Coronel Fulgêncio, 373 · a 234 m | 234 m | 10 | mar/2026 | |
| do Residencial AmazonasRua Manaus, 600 · a 234 m | 234 m | 4 | ago/2026 | |
| do SoulRua dos Otoni, 113 · a 235 m | 235 m | 19 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Manaus, 466 · a 237 m | 237 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial AzaleiaRua Raul Hanriot, 27 · a 247 m | 247 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício AlphavilleRua Tenente Anastácio de Moura, 1077 · a 250 m | 250 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Silvana Dantes LodiRua dos Otoni, 138 · a 250 m | 250 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Iguacu IRua Coronel Fulgêncio, 340 · a 254 m | 254 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Cristo ReiRua Raul Hanriot, 30 · a 259 m | 259 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Angelica e RamiroRua Coronel Fulgêncio, 344 · a 260 m | 260 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial São LucasRua Tenente Garro, 202 · a 262 m | 262 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Adelmar CadarRua Manaus, 710 · a 264 m | 264 m | 18 | ago/2026 | |
| do Residencial Doutor LucasRua Tenente Anastácio de Moura, 808 · a 265 m | 265 m | 11 | mar/2025 | |
| do Edifício VegaRua dos Otoni, 147 · a 267 m | 267 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício SerradorRua Raul Hanriot, 61 · a 272 m | 272 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício CarmitaBeco Joao Assuncao, 74 · a 274 m | 274 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Tenente Garro, 207 · a 279 m | 279 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Manaus, 341 · a 280 m | 280 m | 3 | out/2025 | |
| do Residencial BrugesRua Tenente Garro, 252 · a 282 m | 282 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício AlineRua Tenente Anastácio de Moura, 1167 · a 284 m | 284 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício São LucasRua Raul Hanriot, 11 · a 285 m | 285 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Fulgêncio, 354a 286 m | 286 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício AracyRua Doutor Raul Franco, 36 · a 287 m | 287 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Campos GeraisRua Padre Rolim, 81 · a 292 m | 292 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício TitanRua Raul Hanriot, 70 · a 293 m | 293 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício São MatheusRua Raul Hanriot, 77 · a 297 m | 297 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício SaturnoRua Doutor Raul Franco, 21 · a 298 m | 298 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício AtlantaRua Tenente Anastácio de Moura, 740 · a 305 m | 305 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício LiviaRua Professor Tancredo Martins, 59 · a 306 m | 306 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Rainha JulianaRua dos Otoni, 176 · a 306 m | 306 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Maura ValadaresRua Major Barbosa, 114 · a 310 m | 310 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício MantiqueiraRua Dante, 191 · a 312 m | 312 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Dr. Jose AlvimRua Padre Marinho, 212 · a 312 m | 312 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Alzira FrancoRua Coronel Fulgêncio, 376 · a 313 m | 313 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício SabaraRua Professor Tancredo Martins, 71 · a 316 m | 316 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício D. MarciaRua Tenente Garro, 305 · a 316 m | 316 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Paulino Marques Gontijo, 7a 317 m | 317 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria CristinaRua Professor Tancredo Martins, 83 · a 318 m | 318 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Padre Marinho, 187a 322 m | 322 m | 27 | jul/2026 | |
| do Edifício Long BeachRua Padre Rolim, 111 · a 324 m | 324 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício OnixRua Padre Marinho, 211 · a 325 m | 325 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Elisa Mendes CamposRua Padre Rolim, 110 · a 329 m | 329 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Francisco FalcoRua Coronel Fulgêncio, 388 · a 336 m | 336 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Campo BeloRua Doutor Raul Franco, 70 · a 336 m | 336 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Luiz XvRua Raul Hanriot, 123 · a 336 m | 336 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Camões, 57a 339 m | 339 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício SemiramisRua Carlos Peixoto, 550 · a 341 m | 341 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Maximo GaspariniRua Padre Rolim, 140 · a 342 m | 342 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Italina RossiRua Professor Tancredo Martins, 129 · a 345 m | 345 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício CamoesRua Camões, 181 · a 346 m | 346 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Antonio CandianRua Paulo Brandao, 97 · a 346 m | 346 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício MacapaRua Coronel Fulgêncio, 414 · a 349 m | 349 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício SignorettiRua Carlos Peixoto, 845 · a 353 m | 353 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício DannyRua Raul Hanriot, 140 · a 354 m | 354 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Dona Zulmira de FariaRua Tenente Anastácio de Moura, 688 · a 358 m | 358 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Visconde de Taunay, 260a 360 m | 360 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Principe LeandroRua Paulo Brandao, 123 · a 363 m | 363 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Sandra MaraAvenida Carandaí, 78 · a 364 m | 364 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Camões, 247a 365 m | 365 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício AmapaRua Coronel Fulgêncio, 428 · a 366 m | 366 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício DalzisaRua Professor Tancredo Martins, 141 · a 366 m | 366 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício MoaramaRua Dante, 254 · a 368 m | 368 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício CamoesRua Dante, 249 · a 369 m | 369 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício MariapiaRua Professor Tancredo Martins, 155 · a 369 m | 369 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício PanoramaRua Carlos Peixoto, 782 · a 370 m | 370 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Grao ParaRua Grão Pará, 421 · a 378 m | 378 m | 8 | abr/2025 | |
| do Edifício Maria AmeliaRua Carlos Peixoto, 645 · a 381 m | 381 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Helena Perez BorjaRua Carlos Peixoto, 570 · a 383 m | 383 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Carlos Peixoto, 555a 388 m | 388 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Barao de CaeteRua Carlos Peixoto, 666 · a 391 m | 391 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Ciro RossiRua Carlos Peixoto, 722 · a 397 m | 397 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício CristineRua Tenente Garro, 400 · a 398 m | 398 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Theophillo de MelloRua Dante, 268 · a 400 m | 400 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício VersattiRua Grão Pará, 759 · a 404 m | 404 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Beverly HiilsRua dos Otoni, 301 · a 413 m | 413 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Frederico Vitor MullerRua Romano Stochiero, 54 · a 418 m | 418 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Alonso GarciaRua Engenheiro Carlos Antonini, 57 · a 420 m | 420 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Cesar CaetanoRua Camões, 380 · a 421 m | 421 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Via GaspariniRua dos Otoni, 310 · a 424 m | 424 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício São LucasRua Engenheiro Carlos Antonini, 62 · a 426 m | 426 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Americo GaspariniRua Padre Marinho, 318 · a 426 m | 426 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Verdes MaresRua Romano Stochiero, 34 · a 426 m | 426 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Don ArnaldoRua Padre Rolim, 238 · a 430 m | 430 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício LourenconiRua Romano Stochiero, 59 · a 430 m | 430 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício EstorilRua Paulino Marques Gontijo, 171 · a 435 m | 435 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Wish ResidenceRua Romano Stochiero, 69 · a 436 m | 436 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício GardeniaRua Camões, 390 · a 437 m | 437 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Quebec ResidenceRua Romano Stochiero, 27 · a 437 m | 437 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício ItapolisRua Resedá, 116 · a 438 m | 438 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício FascinoRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 128 · a 442 m | 442 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício TabghaRua Resedá, 125 · a 442 m | 442 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Ana NeryRua Alberto Bressane, 21 · a 443 m | 443 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício LinearRua Padre Marinho, 331 · a 443 m | 443 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Rosa MariaRua Niquelina, 58 · a 445 m | 445 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício CanindeRua Grão Pará, 304 · a 448 m | 448 m | 8 | set/2025 | |
| do Edifício TurquesaRua Resedá, 130 · a 448 m | 448 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial ManchesterRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 62 · a 452 m | 452 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte BrancoRua Alberto Bressane, 40 · a 454 m | 454 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício PhoenixRua Alberto Bressane, 67 · a 455 m | 455 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Maria Helena RochaRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 150 · a 455 m | 455 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício la VilleRua dos Otoni, 336 · a 455 m | 455 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Dante AlighieriRua Dante, 330 · a 456 m | 456 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício ItaboraiRua Paulo Brandao, 225 · a 460 m | 460 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Marilia Alves PequenoRua Dante, 331 · a 461 m | 461 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício QuiolandiaRua Alberto Bressane, 11 · a 465 m | 465 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Dona LaisRua Paulo Brandao, 236 · a 467 m | 467 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Ata MachadoRua Nísio Batista de Oliveira, 51 · a 468 m | 468 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Maria das GracasRua Camões, 400 · a 471 m | 471 m | 1 | dez/2025 | |
| Bela VistaRua Tenente Garro, 485 · a 473 m | 473 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício ImpalaRua Niquelina, 97 · a 475 m | 475 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício SilvinhaRua Padre Rolim, 288 · a 479 m | 479 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício LyonRua Rio Doce, 164 · a 487 m | 487 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Rio DoceRua Rio Doce, 63 · a 488 m | 488 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício VernonRua Aníbal Benévolo, 92 · a 489 m | 489 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Tom JobimRua Domingos Vieira, 84 · a 491 m | 491 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício PegasoRua Nísio Batista de Oliveira, 75 · a 491 m | 491 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício ClaudiaRua Coronel Jorge Davis, 37 · a 492 m | 492 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Grão Pará, 200 · a 493 m | 493 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Rio DoceRua Rio Doce, 141 · a 493 m | 493 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial di RomaRua Rio Doce, 15 · a 496 m | 496 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Brasil, 310a 498 m | 498 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Arenas de San PedroRua Domingos Vieira, 68 · a 498 m | 498 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Souza LimaAvenida Francisco Sales, 1588 · a 499 m | 499 m | 6 | mar/2026 | |
| Condomnio do Edifício Saulo A. CaetanoRua Resedá, 191 · a 500 m | 500 m | 1 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 74 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 105 m² | R$ 1.300.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 78 m² | R$ 900.000 | |
| fev/2026 | 105 m² | R$ 1.300.000 | |
| ago/2025 | 78 m² | R$ 875.000 | |
| jul/2025 | 73 m² | R$ 720.000 | |
| jun/2025 | 85 m² | R$ 950.000 | |
| mai/2025 | 78 m² | R$ 950.000 | |
| abr/2025 | 67 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2025 | 97 m² | R$ 1.250.000 | |
| nov/2024 | 97 m² | R$ 1.250.000 | |
| nov/2024 | 74 m² | R$ 720.000 | |
| out/2024 | 73 m² | R$ 730.000 |
3 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.