Resumo
No do Edifício Maria de Lourdes Abreu Magalhaes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.579. Os apartamentos vendidos têm 69 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.579
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Maria de Lourdes Abreu MagalhaesNome na Receita Federal. · CEP 31140-070
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Maria de Lourdes Abreu Magalhaes, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 142 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria de Lourdes Abreu Magalhaes (R$ 5.380) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.991 a 4.016
- R$ 4.054 a 4.606
- R$ 4.608 a 5.131
- R$ 5.149 a 6.341
- R$ 6.351 a 9.911
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 142 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.185
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 5.380 o m² do do Edifício Maria de Lourdes Abreu Magalhaes
Mais negociado
23 vendas
do Edifício Urban Garden · a 274 m
Ordenar por
| do Edifício Maria de Lourdes Abreu MagalhaesEste prédio · Rua Jussara, 225 | — | 3 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Viviane FigueiredoRua Jussara, 220 · a 12 m | 12 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial GiardinoRua Jussara, 199 · a 22 m | 22 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Nova FlorestaRua Jussara, 249 · a 25 m | 25 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria da Gloria MaltaRua Jussara, 180 · a 50 m | 50 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua São Bento, 15a 51 m | 51 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Alice Sergina de OliveiraRua Jussara, 181 · a 52 m | 52 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício AngeloRua Macaé, 430 · a 71 m | 71 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício OsirisRua Macaé, 343 · a 95 m | 95 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 90 · a 98 m | 98 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Itaquera, 1044a 103 m | 103 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial Maria HelenaRua Macaé, 499 · a 110 m | 110 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial Dante AlighieriRua Jussara, 325 · a 112 m | 112 m | 3 | abr/2025 | |
| do Residencial LorenaRua Jussara, 95 · a 118 m | 118 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício City WayRua Senhora das Mercês, 283 · a 141 m | 141 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Santa CatarinaRua Itaquera, 981 · a 142 m | 142 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Bauru, 10a 151 m | 151 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial BauruRua Bauru, 181 · a 157 m | 157 m | 5 | dez/2025 | |
| Sandra Nogueira GontijoRua Jussara, 77 · a 157 m | 157 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Catarina LaboureRua Jurema, 214 · a 161 m | 161 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício VenezaRua Bauru, 200 · a 175 m | 175 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício FlamboyantRua Senhora das Mercês, 67 · a 177 m | 177 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício JussaraRua Jussara, 30 · a 179 m | 179 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Jussara, 395a 180 m | 180 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial DenverRua Itaquera, 921 · a 182 m | 182 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial São PedroRua Doutor Americo Rene Giannetti, 199 · a 198 m | 198 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Jacy de MelloRua Juacema, 357 · a 203 m | 203 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Ilce CamposRua Jussara, 425 · a 224 m | 224 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Nilza LuciaRua Juacema, 528 · a 231 m | 231 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício DominusRua Juacema, 258 · a 243 m | 243 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Mateus SantosRua Itaquera, 1280 · a 245 m | 245 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício WandaRua Jataí, 771 · a 246 m | 246 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício OperaRua Jataí, 781 · a 246 m | 246 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Joaquim Jose Martins SobrinhoRua Jussara, 449 · a 247 m | 247 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial NovyRua Doutor Americo Rene Giannetti, 260 · a 252 m | 252 m | 6 | abr/2026 | |
| do Residencial OnixRua Coromandel, 144 · a 259 m | 259 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Olavo LuizaRua Juruá, 447 · a 263 m | 263 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício PietaRua Jataí, 665 · a 265 m | 265 m | 4 | mar/2023 | |
| do Edifício RosangelaRua Juruá, 524 · a 271 m | 271 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Solar das MargaridasRua Juruá, 417 · a 273 m | 273 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Dalva Cadeu OliveiraRua São Julião, 487 · a 273 m | 273 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Lea Marcia RavaianeRua Jataí, 850 · a 274 m | 274 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício Urban GardenRua Juruá, 422 · a 274 m | 274 m | 23 | jul/2026 | |
| do Edifício OrionRua Macaé, 130 · a 281 m | 281 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício ElanusRua Juacema, 194 · a 286 m | 286 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício DaniellyRua Juruá, 534 · a 286 m | 286 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Paulo D'leoRua São Julião, 454 · a 286 m | 286 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Hélium, 48a 297 m | 297 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria Jose FrancoRua Jussara, 502 · a 298 m | 298 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua São Julião, 443 · a 298 m | 298 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Dona MarietaRua Hélium, 65 · a 299 m | 299 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana Maria da ConceicaoRua Iguaçu, 827 · a 301 m | 301 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Silvana S. Condomínio CarvalhoRua São Julião, 455 · a 303 m | 303 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Joao Gabriel Camargos de PaulaRua Juruá, 589 · a 304 m | 304 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Eugenio MacedoRua Juruá, 600 · a 304 m | 304 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício BrunoRua São Bento, 300 · a 304 m | 304 m | 7 | mai/2026 | |
| Luiza CostaRua São Julião, 440 · a 309 m | 309 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Alzira Araujo LopesRua Jataí, 896 · a 311 m | 311 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Euclides RodriguesRua Juruá, 626 · a 311 m | 311 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Juacema, 668 · a 323 m | 323 m | 2 | jan/2026 | |
| Condomio do Edifício Rafaella TintiRua Jussara, 514 · a 324 m | 324 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício DeniseRua Juruá, 261 · a 328 m | 328 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício NautiliaRua Ildefonso Alvim, 426 · a 333 m | 333 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício ItapevaRua Itapeva, 771 · a 342 m | 342 m | 4 | fev/2025 | |
| do Residencial Mont BlancRua Coromandel, 340 · a 344 m | 344 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Juruá, 139a 345 m | 345 m | 8 | mai/2025 | |
| do Edifício Nova FlorestaRua Ildefonso Alvim, 299 · a 346 m | 346 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Josina Pinto CoelhoRua Macaé, 738 · a 352 m | 352 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício LauvyRua Ildefonso Alvim, 285 · a 353 m | 353 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício ReginaRua Silveira, 779 · a 358 m | 358 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Julio CardosoRua Horta Barbosa, 200 · a 366 m | 366 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Hebert Francisco de CastroRua Silveira, 759 · a 366 m | 366 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício AyrtonRua Juruá, 202 · a 369 m | 369 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício SimoneRua Silveira, 425 · a 371 m | 371 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial AlemanhaRua Silveira, 458 · a 372 m | 372 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Rafaella GuimaraesRua Horta Barbosa, 226 · a 374 m | 374 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício AdrianaRua Juruá, 242 · a 375 m | 375 m | 1 | ago/2023 | |
| e Edifício Residencial FlorestaRua Quixadá, 87 · a 375 m | 375 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Edson Chaves JuniorRua São Julião, 320 · a 377 m | 377 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Jorge A. CoimbraRua Juacema, 49 · a 378 m | 378 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício KrystalRua Horta Barbosa, 183 · a 383 m | 383 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Karina Figueiredo BorjaRua Itaquera, 723 · a 386 m | 386 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial AlemanhaRua Silveira, 448 · a 387 m | 387 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Jose Nicodemos BrasilRua São Julião, 343 · a 388 m | 388 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício GiseleRua Juruá, 700 · a 389 m | 389 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Silveira, 413a 390 m | 390 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício CristianaRua Silveira, 437 · a 392 m | 392 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Gustavo NeinbergRua São Roque, 191 · a 392 m | 392 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Maria ElizaRua São Julião, 350 · a 395 m | 395 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Juacema, 760a 402 m | 402 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua São Roque, 251a 409 m | 409 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Jataí, 420a 418 m | 418 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Pedra VerdeRua Itália, 21 · a 422 m | 422 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Iguaçu, 679a 424 m | 424 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Ibiza Residence ClubRua Juacema, 85 · a 425 m | 425 m | 15 | ago/2026 | |
| Avenida Cristiano Machado, 1200a 429 m | 429 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício FernandesRua Ildefonso Alvim, 150 · a 429 m | 429 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Aurea MagalhaesRua São Gonçalo, 785 · a 430 m | 430 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Ana MariaRua Juacema, 935 · a 434 m | 434 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício PantheonRua Juacema, 957 · a 437 m | 437 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício JuacemaRua Juacema, 818 · a 438 m | 438 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Itararé, 718a 446 m | 446 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício PentaureaRua Juacema, 848 · a 452 m | 452 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Green StoneRua Geraldo Faria de Souza, 389 · a 453 m | 453 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Itararé, 708 · a 455 m | 455 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Professora Luzia MartinsRua Ildefonso Alvim, 114 · a 458 m | 458 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Vera Lucia CaetanoRua Jataí, 60 · a 458 m | 458 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Ana Clara SantosRua Geraldo Menezes Soares, 446 · a 462 m | 462 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Suely de CastroRua Geraldo Menezes Soares, 462 · a 475 m | 475 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Geraldo VitalRua Horta Barbosa, 309 · a 475 m | 475 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Juruá, 745 · a 475 m | 475 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício TopazioRua Horta Barbosa, 330 · a 477 m | 477 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Pedra AzulRua São Gonçalo, 818 · a 478 m | 478 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria LeticiaRua Vicente de Paulo Almeida, 100 · a 480 m | 480 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício VivalRua Itamaracá, 524 · a 481 m | 481 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício IzabelaRua João Lourival Dias, 151 · a 483 m | 483 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício VeredaRua Horta Barbosa, 321 · a 486 m | 486 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Bahia BellaRua Jataí, 350 · a 487 m | 487 m | 5 | dez/2023 | |
| do Edifício Vale D AmpezzoRua Juruá, 790 · a 490 m | 490 m | 17 | out/2025 | |
| do Edifício GuilhermeRua Quixadá, 235 · a 490 m | 490 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Vicente de PaulaRua Tancredo da Silva Pinto, 56 · a 491 m | 491 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Tancredo da Silva Pinto, 76 · a 494 m | 494 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício LidyiRua Juruá, 781 · a 496 m | 496 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Pedra BrancaRua São Gonçalo, 830 · a 498 m | 498 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Filipe LaguardiaRua Tancredo da Silva Pinto, 77 · a 500 m | 500 m | 2 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 69 m² | R$ 590.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2024 | 81 m² | R$ 420.000 | |
| nov/2022 | 69 m² | R$ 370.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jussara com venda no último ano.
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.