Resumo
No Edifício Nova Floresta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.474.
m² vendido, último ano
R$ 4.474
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Nova FlorestaNome na Receita Federal. · CEP 31140-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Nova Floresta, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 150 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Nova Floresta (R$ 4.474) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.991 a 3.977
- R$ 4.016 a 4.608
- R$ 4.620 a 5.181
- R$ 5.189 a 6.334
- R$ 6.341 a 9.911
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 150 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.121
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.474 o m² do Edifício Nova Floresta
Mais negociado
23 vendas
do Edifício Urban Garden · a 281 m
Ordenar por
| Edifício Nova FlorestaEste prédio · Rua Jussara, 249 | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Maria de Lourdes Abreu MagalhaesRua Jussara, 225 · a 25 m | 25 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua São Bento, 15a 29 m | 29 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Viviane FigueiredoRua Jussara, 220 · a 30 m | 30 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial GiardinoRua Jussara, 199 · a 47 m | 47 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício AngeloRua Macaé, 430 · a 67 m | 67 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Maria da Gloria MaltaRua Jussara, 180 · a 74 m | 74 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Alice Sergina de OliveiraRua Jussara, 181 · a 76 m | 76 m | 3 | out/2024 | |
| do Residencial Dante AlighieriRua Jussara, 325 · a 87 m | 87 m | 3 | abr/2025 | |
| do Residencial Maria HelenaRua Macaé, 499 · a 92 m | 92 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 90 · a 92 m | 92 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício OsirisRua Macaé, 343 · a 115 m | 115 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício City WayRua Senhora das Mercês, 283 · a 123 m | 123 m | 17 | mar/2026 | |
| Rua Itaquera, 1044a 126 m | 126 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial BauruRua Bauru, 181 · a 143 m | 143 m | 5 | dez/2025 | |
| do Residencial LorenaRua Jussara, 95 · a 143 m | 143 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Jussara, 395a 155 m | 155 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Bauru, 200 · a 158 m | 158 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Santa CatarinaRua Itaquera, 981 · a 160 m | 160 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Bauru, 10a 164 m | 164 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Catarina LaboureRua Jurema, 214 · a 178 m | 178 m | 4 | abr/2025 | |
| Sandra Nogueira GontijoRua Jussara, 77 · a 181 m | 181 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial São PedroRua Doutor Americo Rene Giannetti, 199 · a 193 m | 193 m | 5 | jun/2025 | |
| Residencial DenverRua Itaquera, 921 · a 197 m | 197 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial Ilce CamposRua Jussara, 425 · a 199 m | 199 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Senhora das Mercês, 67 · a 200 m | 200 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício JussaraRua Jussara, 30 · a 203 m | 203 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Jacy de MelloRua Juacema, 357 · a 211 m | 211 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Nilza LuciaRua Juacema, 528 · a 221 m | 221 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Joaquim Jose Martins SobrinhoRua Jussara, 449 · a 223 m | 223 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício WandaRua Jataí, 771 · a 229 m | 229 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício OperaRua Jataí, 781 · a 229 m | 229 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício PietaRua Jataí, 665 · a 241 m | 241 m | 4 | mar/2023 | |
| Residencial NovyRua Doutor Americo Rene Giannetti, 260 · a 242 m | 242 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Dalva Cadeu OliveiraRua São Julião, 487 · a 255 m | 255 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Mateus SantosRua Itaquera, 1280 · a 257 m | 257 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício DominusRua Juacema, 258 · a 259 m | 259 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Lea Marcia RavaianeRua Jataí, 850 · a 262 m | 262 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício Olavo LuizaRua Juruá, 447 · a 265 m | 265 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício RosangelaRua Juruá, 524 · a 267 m | 267 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Paulo D'leoRua São Julião, 454 · a 269 m | 269 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Maria Jose FrancoRua Jussara, 502 · a 274 m | 274 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Hélium, 48a 277 m | 277 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Dona MarietaRua Hélium, 65 · a 278 m | 278 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Solar das MargaridasRua Juruá, 417 · a 278 m | 278 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Urban GardenRua Juruá, 422 · a 281 m | 281 m | 23 | jul/2026 | |
| do Edifício DaniellyRua Juruá, 534 · a 281 m | 281 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial OnixRua Coromandel, 144 · a 282 m | 282 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua São Julião, 443 · a 282 m | 282 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Silvana S. Condomínio CarvalhoRua São Julião, 455 · a 286 m | 286 m | 1 | fev/2022 | |
| Luiza CostaRua São Julião, 440 · a 293 m | 293 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Joao Gabriel Camargos de PaulaRua Juruá, 589 · a 294 m | 294 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Eugenio MacedoRua Juruá, 600 · a 294 m | 294 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Euclides RodriguesRua Juruá, 626 · a 299 m | 299 m | 1 | jan/2025 | |
| Condomio do Edifício Rafaella TintiRua Jussara, 514 · a 299 m | 299 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício BrunoRua São Bento, 300 · a 301 m | 301 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Alzira Araujo LopesRua Jataí, 896 · a 303 m | 303 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício ElanusRua Juacema, 194 · a 305 m | 305 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Juacema, 668 · a 305 m | 305 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício OrionRua Macaé, 130 · a 305 m | 305 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício NautiliaRua Ildefonso Alvim, 426 · a 308 m | 308 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Ana Maria da ConceicaoRua Iguaçu, 827 · a 324 m | 324 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Nova FlorestaRua Ildefonso Alvim, 299 · a 324 m | 324 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Josina Pinto CoelhoRua Macaé, 738 · a 329 m | 329 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício LauvyRua Ildefonso Alvim, 285 · a 331 m | 331 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício DeniseRua Juruá, 261 · a 344 m | 344 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Julio CardosoRua Horta Barbosa, 200 · a 349 m | 349 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício ReginaRua Silveira, 779 · a 351 m | 351 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Rafaella GuimaraesRua Horta Barbosa, 226 · a 357 m | 357 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Hebert Francisco de CastroRua Silveira, 759 · a 359 m | 359 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Edson Chaves JuniorRua São Julião, 320 · a 360 m | 360 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício ItapevaRua Itapeva, 771 · a 361 m | 361 m | 4 | fev/2025 | |
| do Residencial Mont BlancRua Coromandel, 340 · a 363 m | 363 m | 13 | jul/2026 | |
| e Edifício Residencial FlorestaRua Quixadá, 87 · a 364 m | 364 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Juruá, 139a 365 m | 365 m | 8 | mai/2025 | |
| do Edifício KrystalRua Horta Barbosa, 183 · a 366 m | 366 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Gustavo NeinbergRua São Roque, 191 · a 371 m | 371 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício GiseleRua Juruá, 700 · a 372 m | 372 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Jose Nicodemos BrasilRua São Julião, 343 · a 374 m | 374 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria ElizaRua São Julião, 350 · a 381 m | 381 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Juacema, 760a 382 m | 382 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício SimoneRua Silveira, 425 · a 385 m | 385 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial AlemanhaRua Silveira, 458 · a 385 m | 385 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifício AyrtonRua Juruá, 202 · a 387 m | 387 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua São Roque, 251a 390 m | 390 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício AdrianaRua Juruá, 242 · a 392 m | 392 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Jataí, 420a 394 m | 394 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Pedra VerdeRua Itália, 21 · a 399 m | 399 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Karina Figueiredo BorjaRua Itaquera, 723 · a 400 m | 400 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Jorge A. CoimbraRua Juacema, 49 · a 400 m | 400 m | 8 | nov/2025 | |
| Residencial AlemanhaRua Silveira, 448 · a 401 m | 401 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Silveira, 413a 404 m | 404 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício CristianaRua Silveira, 437 · a 406 m | 406 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Aurea MagalhaesRua São Gonçalo, 785 · a 408 m | 408 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício FernandesRua Ildefonso Alvim, 150 · a 411 m | 411 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Ana MariaRua Juacema, 935 · a 413 m | 413 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício PantheonRua Juacema, 957 · a 416 m | 416 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício JuacemaRua Juacema, 818 · a 417 m | 417 m | 2 | jan/2023 | |
| Avenida Cristiano Machado, 1200a 431 m | 431 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício PentaureaRua Juacema, 848 · a 431 m | 431 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Vera Lucia CaetanoRua Jataí, 60 · a 434 m | 434 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Professora Luzia MartinsRua Ildefonso Alvim, 114 · a 441 m | 441 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Green StoneRua Geraldo Faria de Souza, 389 · a 445 m | 445 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Iguaçu, 679a 446 m | 446 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Ibiza Residence ClubRua Juacema, 85 · a 449 m | 449 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Pedra AzulRua São Gonçalo, 818 · a 455 m | 455 m | 6 | nov/2025 | |
| Residencial Geraldo VitalRua Horta Barbosa, 309 · a 456 m | 456 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Itararé, 718a 456 m | 456 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Juruá, 745 · a 456 m | 456 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria LeticiaRua Vicente de Paulo Almeida, 100 · a 456 m | 456 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Horta Barbosa, 330 · a 458 m | 458 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício IzabelaRua João Lourival Dias, 151 · a 459 m | 459 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Ana Clara SantosRua Geraldo Menezes Soares, 446 · a 460 m | 460 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Bahia BellaRua Jataí, 350 · a 464 m | 464 m | 5 | dez/2023 | |
| do Edifício VitoriaRua Itararé, 708 · a 465 m | 465 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Vicente de PaulaRua Tancredo da Silva Pinto, 56 · a 466 m | 466 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício VeredaRua Horta Barbosa, 321 · a 467 m | 467 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Vale D AmpezzoRua Juruá, 790 · a 470 m | 470 m | 17 | out/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Tancredo da Silva Pinto, 76 · a 470 m | 470 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Suely de CastroRua Geraldo Menezes Soares, 462 · a 472 m | 472 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício LidyiRua Juruá, 781 · a 475 m | 475 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Filipe LaguardiaRua Tancredo da Silva Pinto, 77 · a 475 m | 475 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Pedra BrancaRua São Gonçalo, 830 · a 476 m | 476 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício GuilhermeRua Quixadá, 235 · a 477 m | 477 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Maria CeliaRua João Lourival Dias, 189 · a 480 m | 480 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Geraldo CamargosRua Tancredo da Silva Pinto, 91 · a 480 m | 480 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício AlkaRua João Lourival Dias, 130 · a 488 m | 488 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício VeredasRua João Lourival Dias, 97 · a 488 m | 488 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Mirante do SilveiraRua Juruá, 929 · a 491 m | 491 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício ValenceRua Tancredo da Silva Pinto, 90 · a 491 m | 491 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Paula CristianiRua Itajubá, 2086 · a 494 m | 494 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício CayruRua Tancredo da Silva Pinto, 111 · a 495 m | 495 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício SamambaiaRua Itajubá, 2128 · a 498 m | 498 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Guilherme e FelipeRua Quixadá, 291 · a 498 m | 498 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar das LajesRua Biaggio Polizzi, 290 · a 500 m | 500 m | 1 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 74 m² | R$ 330.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.