Resumo
No do Residencial Lorena, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.021.
m² vendido, último ano
R$ 5.021
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial LorenaNome na Receita Federal. · CEP 31140-070
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Lorena, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 147 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Lorena (R$ 4.663) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.657 a 3.951
- R$ 3.977 a 4.660
- R$ 4.662 a 5.171
- R$ 5.181 a 6.208
- R$ 6.250 a 9.911
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 147 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.212
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.663 o m² do do Residencial Lorena
Mais negociado
23 vendas
do Edifício Urban Garden · a 281 m
Ordenar por
| do Residencial LorenaEste prédio · Rua Jussara, 95 | — | 2 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Sandra Nogueira GontijoRua Jussara, 77 · a 39 m | 39 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Itaquera, 1044a 46 m | 46 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício JussaraRua Jussara, 30 · a 61 m | 61 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Alice Sergina de OliveiraRua Jussara, 181 · a 67 m | 67 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Maria da Gloria MaltaRua Jussara, 180 · a 70 m | 70 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício OsirisRua Macaé, 343 · a 81 m | 81 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício FlamboyantRua Senhora das Mercês, 67 · a 81 m | 81 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial GiardinoRua Jussara, 199 · a 96 m | 96 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Santa CatarinaRua Itaquera, 981 · a 98 m | 98 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Viviane FigueiredoRua Jussara, 220 · a 115 m | 115 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Abreu MagalhaesRua Jussara, 225 · a 118 m | 118 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Catarina LaboureRua Jurema, 214 · a 134 m | 134 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Bauru, 10a 140 m | 140 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial DenverRua Itaquera, 921 · a 142 m | 142 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Nova FlorestaRua Jussara, 249 · a 143 m | 143 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial OnixRua Coromandel, 144 · a 157 m | 157 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício AngeloRua Macaé, 430 · a 158 m | 158 m | 2 | out/2025 | |
| Rua São Bento, 15a 168 m | 168 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício OrionRua Macaé, 130 · a 169 m | 169 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 90 · a 183 m | 183 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Ana Maria da ConceicaoRua Iguaçu, 827 · a 192 m | 192 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício DominusRua Juacema, 258 · a 200 m | 200 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Jacy de MelloRua Juacema, 357 · a 213 m | 213 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício ElanusRua Juacema, 194 · a 216 m | 216 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial Maria HelenaRua Macaé, 499 · a 216 m | 216 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Mateus SantosRua Itaquera, 1280 · a 223 m | 223 m | 3 | jun/2026 | |
| do Residencial Dante AlighieriRua Jussara, 325 · a 230 m | 230 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício City WayRua Senhora das Mercês, 283 · a 242 m | 242 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial BauruRua Bauru, 181 · a 245 m | 245 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial São PedroRua Doutor Americo Rene Giannetti, 199 · a 253 m | 253 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício ItapevaRua Itapeva, 771 · a 259 m | 259 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Juruá, 139a 265 m | 265 m | 8 | mai/2025 | |
| do Residencial Mont BlancRua Coromandel, 340 · a 266 m | 266 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Bauru, 200 · a 269 m | 269 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício DeniseRua Juruá, 261 · a 279 m | 279 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Solar das MargaridasRua Juruá, 417 · a 281 m | 281 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Urban GardenRua Juruá, 422 · a 281 m | 281 m | 23 | jul/2026 | |
| do Edifício Jorge A. CoimbraRua Juacema, 49 · a 282 m | 282 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Olavo LuizaRua Juruá, 447 · a 289 m | 289 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Jussara, 395a 298 m | 298 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AyrtonRua Juruá, 202 · a 302 m | 302 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Nilza LuciaRua Juacema, 528 · a 305 m | 305 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício AdrianaRua Juruá, 242 · a 313 m | 313 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Ibiza Residence ClubRua Juacema, 85 · a 314 m | 314 m | 15 | ago/2026 | |
| Residencial NovyRua Doutor Americo Rene Giannetti, 260 · a 319 m | 319 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício RosangelaRua Juruá, 524 · a 321 m | 321 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Iguaçu, 679a 324 m | 324 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício SimoneRua Silveira, 425 · a 326 m | 326 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Karina Figueiredo BorjaRua Itaquera, 723 · a 330 m | 330 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial AlemanhaRua Silveira, 458 · a 331 m | 331 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifício OperaRua Jataí, 781 · a 335 m | 335 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício WandaRua Jataí, 771 · a 339 m | 339 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício DaniellyRua Juruá, 534 · a 339 m | 339 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial AlemanhaRua Silveira, 448 · a 341 m | 341 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Ilce CamposRua Jussara, 425 · a 342 m | 342 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Silveira, 413a 344 m | 344 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Lea Marcia RavaianeRua Jataí, 850 · a 345 m | 345 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício BrunoRua São Bento, 300 · a 348 m | 348 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício CristianaRua Silveira, 437 · a 349 m | 349 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício VivalRua Itamaracá, 524 · a 363 m | 363 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Joaquim Jose Martins SobrinhoRua Jussara, 449 · a 365 m | 365 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Dalva Cadeu OliveiraRua São Julião, 487 · a 365 m | 365 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Alzira Araujo LopesRua Jataí, 896 · a 370 m | 370 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao Gabriel Camargos de PaulaRua Juruá, 589 · a 373 m | 373 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Paulo D'leoRua São Julião, 454 · a 375 m | 375 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Eugenio MacedoRua Juruá, 600 · a 376 m | 376 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício PietaRua Jataí, 665 · a 378 m | 378 m | 4 | mar/2023 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua São Julião, 443 · a 385 m | 385 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Euclides RodriguesRua Juruá, 626 · a 390 m | 390 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Silvana S. Condomínio CarvalhoRua São Julião, 455 · a 391 m | 391 m | 1 | fev/2022 | |
| Luiza CostaRua São Julião, 440 · a 395 m | 395 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Hélium, 48a 399 m | 399 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Dona MarietaRua Hélium, 65 · a 402 m | 402 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Itararé, 718a 407 m | 407 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Itararé, 708 · a 416 m | 416 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria Jose FrancoRua Jussara, 502 · a 416 m | 416 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício ReginaRua Silveira, 779 · a 418 m | 418 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Juacema, 668 · a 421 m | 421 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Hebert Francisco de CastroRua Silveira, 759 · a 423 m | 423 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício CosmopolisRua Jacuí, 1056 · a 428 m | 428 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Duque de WindsorRua Costa Monteiro, 60 · a 436 m | 436 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Dona AnaRua Itamaracá, 424 · a 438 m | 438 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Jacuí, 1036a 439 m | 439 m | 6 | abr/2026 | |
| e Edifício Residencial FlorestaRua Quixadá, 87 · a 440 m | 440 m | 3 | set/2024 | |
| Condomio do Edifício Rafaella TintiRua Jussara, 514 · a 442 m | 442 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida Cristiano Machado, 1200a 444 m | 444 m | 5 | set/2024 | |
| do Residencial Praca do MexicoRua Iguaçu, 540 · a 444 m | 444 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício NautiliaRua Ildefonso Alvim, 426 · a 449 m | 449 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Julio CardosoRua Horta Barbosa, 200 · a 451 m | 451 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Nova FlorestaRua Ildefonso Alvim, 299 · a 452 m | 452 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Costa Monteiro, 62a 457 m | 457 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício LauvyRua Ildefonso Alvim, 285 · a 458 m | 458 m | 2 | out/2024 | |
| Daniel Figueiredo BorjaRua Stela de Souza, 13 · a 460 m | 460 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Rafaella GuimaraesRua Horta Barbosa, 226 · a 463 m | 463 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Edith Ferreira LimaRua Silveira, 75 · a 463 m | 463 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Edson Chaves JuniorRua São Julião, 320 · a 465 m | 465 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Jose Nicodemos BrasilRua São Julião, 343 · a 465 m | 465 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício KrystalRua Horta Barbosa, 183 · a 466 m | 466 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Josina Pinto CoelhoRua Macaé, 738 · a 469 m | 469 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria ElizaRua São Julião, 350 · a 471 m | 471 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício SilveiraRua Silveira, 29 · a 478 m | 478 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício GiseleRua Juruá, 700 · a 480 m | 480 m | 1 | ago/2025 | |
| do Residencial Marilia de DirceuRua Silveira, 62 · a 484 m | 484 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Claudovaldo MoreiraRua Jacuí, 974 · a 492 m | 492 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Flora BandeiraRua Teodomira Diniz Lara, 28 · a 494 m | 494 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Amalia Fernandes Chaves KassisseRua Caputira, 41 · a 495 m | 495 m | 1 | dez/2025 | |
| Edficio Conego FlorianoRua Cônego Floriano, 298 · a 495 m | 495 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Ana Clara SantosRua Geraldo Menezes Soares, 446 · a 495 m | 495 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Conde Ribeiro do Vale, 94a 497 m | 497 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Gustavo NeinbergRua São Roque, 191 · a 498 m | 498 m | 2 | jul/2023 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 159 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2022 | 102 m² | R$ 440.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 196 m² | 5 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.