Resumo
No do Edifício Flamboyant, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.120. Os apartamentos vendidos têm 103 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.120
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício FlamboyantNome na Receita Federal. · CEP 31140-080
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Flamboyant, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 83 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Flamboyant (R$ 3.166) fica 39% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.657 a 4.074
- R$ 4.120 a 4.663
- R$ 4.705 a 5.181
- R$ 5.189 a 6.208
- R$ 6.250 a 9.911
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 83 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.174
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-39%
R$ 3.166 o m² do do Edifício Flamboyant
Mais negociado
17 vendas
do Edifício City Way · a 270 m
Ordenar por
| do Edifício FlamboyantEste prédio · Rua Senhora das Mercês, 67 | — | 3 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Santa CatarinaRua Itaquera, 981 · a 68 m | 68 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício JussaraRua Jussara, 30 · a 71 m | 71 m | 1 | abr/2025 | |
| Sandra Nogueira GontijoRua Jussara, 77 · a 73 m | 73 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Itaquera, 1044a 74 m | 74 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial LorenaRua Jussara, 95 · a 81 m | 81 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial DenverRua Itaquera, 921 · a 91 m | 91 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Bauru, 10a 112 m | 112 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Ana Maria da ConceicaoRua Iguaçu, 827 · a 125 m | 125 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria da Gloria MaltaRua Jussara, 180 · a 129 m | 129 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Alice Sergina de OliveiraRua Jussara, 181 · a 129 m | 129 m | 3 | out/2024 | |
| do Residencial GiardinoRua Jussara, 199 · a 156 m | 156 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício OsirisRua Macaé, 343 · a 162 m | 162 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Viviane FigueiredoRua Jussara, 220 · a 170 m | 170 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício OrionRua Macaé, 130 · a 171 m | 171 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Abreu MagalhaesRua Jussara, 225 · a 177 m | 177 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício ItapevaRua Itapeva, 771 · a 178 m | 178 m | 4 | fev/2025 | |
| do Residencial OnixRua Coromandel, 144 · a 182 m | 182 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Nova FlorestaRua Jussara, 249 · a 200 m | 200 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Catarina LaboureRua Jurema, 214 · a 210 m | 210 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua São Bento, 15a 228 m | 228 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício AngeloRua Macaé, 430 · a 232 m | 232 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Residencial São PedroRua Doutor Americo Rene Giannetti, 199 · a 244 m | 244 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Iguaçu, 679a 248 m | 248 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Karina Figueiredo BorjaRua Itaquera, 723 · a 253 m | 253 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 90 · a 258 m | 258 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial BauruRua Bauru, 181 · a 263 m | 263 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício ElanusRua Juacema, 194 · a 267 m | 267 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício DominusRua Juacema, 258 · a 267 m | 267 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício City WayRua Senhora das Mercês, 283 · a 270 m | 270 m | 17 | mar/2026 | |
| do Residencial Dante AlighieriRua Jussara, 325 · a 282 m | 282 m | 3 | abr/2025 | |
| do Residencial Maria HelenaRua Macaé, 499 · a 285 m | 285 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Bauru, 200 · a 288 m | 288 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Jacy de MelloRua Juacema, 357 · a 293 m | 293 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Mateus SantosRua Itaquera, 1280 · a 296 m | 296 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Jorge A. CoimbraRua Juacema, 49 · a 303 m | 303 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Juruá, 139a 303 m | 303 m | 8 | mai/2025 | |
| do Residencial Mont BlancRua Coromandel, 340 · a 307 m | 307 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Ibiza Residence ClubRua Juacema, 85 · a 309 m | 309 m | 15 | ago/2026 | |
| Residencial NovyRua Doutor Americo Rene Giannetti, 260 · a 313 m | 313 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício VivalRua Itamaracá, 524 · a 321 m | 321 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Itararé, 718a 335 m | 335 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício DeniseRua Juruá, 261 · a 338 m | 338 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Lea Marcia RavaianeRua Jataí, 850 · a 341 m | 341 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Itararé, 708 · a 343 m | 343 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício OperaRua Jataí, 781 · a 347 m | 347 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício AyrtonRua Juruá, 202 · a 348 m | 348 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Jussara, 395a 350 m | 350 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício WandaRua Jataí, 771 · a 353 m | 353 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Alzira Araujo LopesRua Jataí, 896 · a 354 m | 354 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Urban GardenRua Juruá, 422 · a 358 m | 358 m | 23 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar das MargaridasRua Juruá, 417 · a 359 m | 359 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício AdrianaRua Juruá, 242 · a 363 m | 363 m | 1 | ago/2023 | |
| do Residencial Praca do MexicoRua Iguaçu, 540 · a 368 m | 368 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Olavo LuizaRua Juruá, 447 · a 369 m | 369 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Dalva Cadeu OliveiraRua São Julião, 487 · a 376 m | 376 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Dona AnaRua Itamaracá, 424 · a 384 m | 384 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Nilza LuciaRua Juacema, 528 · a 384 m | 384 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Paulo D'leoRua São Julião, 454 · a 384 m | 384 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício SimoneRua Silveira, 425 · a 385 m | 385 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua São Julião, 443 · a 391 m | 391 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial AlemanhaRua Silveira, 458 · a 392 m | 392 m | 11 | jun/2026 | |
| Residencial Ilce CamposRua Jussara, 425 · a 394 m | 394 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial AlemanhaRua Silveira, 448 · a 398 m | 398 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Silvana S. Condomínio CarvalhoRua São Julião, 455 · a 398 m | 398 m | 1 | fev/2022 | |
| Luiza CostaRua São Julião, 440 · a 400 m | 400 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício RosangelaRua Juruá, 524 · a 402 m | 402 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Silveira, 413a 402 m | 402 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício CristianaRua Silveira, 437 · a 408 m | 408 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício PietaRua Jataí, 665 · a 415 m | 415 m | 4 | mar/2023 | |
| do Edifício CosmopolisRua Jacuí, 1056 · a 417 m | 417 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Joaquim Jose Martins SobrinhoRua Jussara, 449 · a 417 m | 417 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Hélium, 48a 419 m | 419 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício DaniellyRua Juruá, 534 · a 420 m | 420 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Dona MarietaRua Hélium, 65 · a 424 m | 424 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Jacuí, 1036a 426 m | 426 m | 6 | abr/2026 | |
| e Edifício Residencial FlorestaRua Quixadá, 87 · a 426 m | 426 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício BrunoRua São Bento, 300 · a 429 m | 429 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Joao Gabriel Camargos de PaulaRua Juruá, 589 · a 453 m | 453 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Julio CardosoRua Horta Barbosa, 200 · a 454 m | 454 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Eugenio MacedoRua Juruá, 600 · a 456 m | 456 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Jose Nicodemos BrasilRua São Julião, 343 · a 459 m | 459 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria ElizaRua São Julião, 350 · a 465 m | 465 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Edith Ferreira LimaRua Silveira, 75 · a 466 m | 466 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício KrystalRua Horta Barbosa, 183 · a 467 m | 467 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria Jose FrancoRua Jussara, 502 · a 467 m | 467 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Rafaella GuimaraesRua Horta Barbosa, 226 · a 468 m | 468 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Edson Chaves JuniorRua São Julião, 320 · a 468 m | 468 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Euclides RodriguesRua Juruá, 626 · a 469 m | 469 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício SilveiraRua Silveira, 29 · a 474 m | 474 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Amalia Fernandes Chaves KassisseRua Caputira, 41 · a 475 m | 475 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Nova FlorestaRua Ildefonso Alvim, 299 · a 476 m | 476 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Duque de WindsorRua Costa Monteiro, 60 · a 479 m | 479 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício LauvyRua Ildefonso Alvim, 285 · a 480 m | 480 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Claudovaldo MoreiraRua Jacuí, 974 · a 482 m | 482 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial Marilia de DirceuRua Silveira, 62 · a 483 m | 483 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício RegatosRua Itaúna, 540 · a 487 m | 487 m | 2 | abr/2025 | |
| Daniel Figueiredo BorjaRua Stela de Souza, 13 · a 487 m | 487 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício NautiliaRua Ildefonso Alvim, 426 · a 491 m | 491 m | 1 | jul/2025 | |
| Condomio do Edifício Rafaella TintiRua Jussara, 514 · a 492 m | 492 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Juacema, 668 · a 495 m | 495 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Hercilio Goncalves de SouzaRua Itaúna, 503 · a 497 m | 497 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício ReginaRua Silveira, 779 · a 499 m | 499 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 103 m² | R$ 423.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2024 | 103 m² | R$ 325.000 | |
| jan/2024 | 103 m² | R$ 315.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 136 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Senhora das Mercês com venda no último ano.
| 283, Condomínio do Edifício City Way | 6 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Flamboyant?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.