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DataM2

Rua João Fernandes, 113

Liberdade, Belo Horizonte · construído em 1988 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.116/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Liberdade

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.116. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.116

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31270-290

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 211 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.521) fica 20% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.351 a 4.915
  • R$ 4.937 a 5.847
  • R$ 5.856 a 7.093
  • R$ 7.244 a 8.136
  • R$ 8.173 a 11.762
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

48

a até 300 m · 211 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.272

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+20%

R$ 7.521 o m² deste prédio

Mais negociado

22 vendas

do Edifício Portal Liberdade · a 148 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua João Fernandes, 113Este prédio—3set/2025referência R$ 7.521
do Edifício LeilaRua João Fernandes, 100 · a 12 m12 m1dez/2024-35% R$ 4.915
Rua João Fernandes, 93a 22 m22 m2ago/2023-14% R$ 6.438
Residencial CorintoRua João Fernandes, 117 · a 24 m24 m3mar/2026+4% R$ 7.805
Rua João Fernandes, 97a 34 m34 m2jan/2025-12% R$ 6.609
Telefonico Residencial CorintoRua João Fernandes, 103 · a 51 m51 m2out/2025-2% R$ 7.350
do Edifício Heta IRua Boaventura, 1207 · a 64 m64 m1abr/2022-54% R$ 3.429
Rua João Fernandes, 83a 87 m87 m2mai/2026-8% R$ 6.951
Rua João Fernandes, 87a 87 m87 m3jul/2026-29% R$ 5.356
do Residencial AmetistaRua Boaventura, 1319 · a 88 m88 m16jul/2026-30% R$ 5.254
do Edifício Vovo DondonRua Aureliano Lessa, 431 · a 98 m98 m1jan/2025-31% R$ 5.165

Mostrando 10 de 48 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil202220232024202520266,8 mil7,5 mil9,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua João Fernandes, 113
set/202544 m²R$ 400.000R$ 9.116

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua João Fernandes com venda no último ano.

Prédios da Rua João Fernandes
Rua João Fernandes, 7710
Rua João Fernandes, 8310
Rua João Fernandes, 8710
103, Condomínio Telefonico Residencial Corinto10
117, Condomínio Residencial Corinto10

5 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.