Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31270-290
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 220 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.438) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.351 a 4.907
- R$ 4.915 a 5.847
- R$ 5.856 a 7.244
- R$ 7.263 a 8.173
- R$ 8.178 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 220 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.106
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 6.438 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
do Edifício Portal Liberdade · a 140 m
Ordenar por
| Rua João Fernandes, 93Este prédio | — | 2 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial CorintoRua João Fernandes, 117 · a 11 m | 11 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício LeilaRua João Fernandes, 100 · a 19 m | 19 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua João Fernandes, 113a 22 m | 22 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Heta IRua Boaventura, 1207 · a 47 m | 47 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua João Fernandes, 97a 54 m | 54 m | 2 | jan/2025 | |
| Telefonico Residencial CorintoRua João Fernandes, 103 · a 73 m | 73 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Vovo DondonRua Aureliano Lessa, 431 · a 81 m | 81 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Lessa ResidenceRua Aureliano Lessa, 404 · a 84 m | 84 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Saint RaphaelRua Boaventura, 1168 · a 98 m | 98 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Edite Carneiro BarcelosRua Aureliano Lessa, 347 · a 105 m | 105 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua João Fernandes, 87a 105 m | 105 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial AmetistaRua Boaventura, 1319 · a 107 m | 107 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua João Fernandes, 83a 107 m | 107 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício MilanoRua Aureliano Lessa, 323 · a 113 m | 113 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Village IRua Augusto Silva, 77 · a 120 m | 120 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua João Fernandes, 77a 121 m | 121 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Monte BeloRua Aureliano Lessa, 262 · a 139 m | 139 m | 13 | nov/2025 | |
| do Edifício Portal LiberdadeRua Escravo Alexandre, 105 · a 140 m | 140 m | 22 | fev/2026 | |
| Edifício Jose Maria de Araujo CardosoRua Vital Brasil, 397 · a 143 m | 143 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Aureliano Lessa, 256a 163 m | 163 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Vital Brasil, 430 · a 163 m | 163 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Vital Brasil, 324 · a 167 m | 167 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício ParisRua Vital Brasil, 340 · a 168 m | 168 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Seleto JaraguaRua Vital Brasil, 429 · a 168 m | 168 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício BougainvilleRua Vital Brasil, 265 · a 188 m | 188 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Vital Brasil, 262a 199 m | 199 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AvignonRua Vital Brasil, 252 · a 203 m | 203 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Canto da LiberdadeRua Franco Lima, 71 · a 217 m | 217 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Maria Jose Abrahao CaramRua Aimée Semple Mcpherson, 250 · a 218 m | 218 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Rafael DiasRua Vital Brasil, 238 · a 223 m | 223 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício RotterdamRua Doutor Teles, 382 · a 234 m | 234 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Onix IiRua Doutor Teles, 333 · a 236 m | 236 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial Wady FadulRua Asa, 20 · a 240 m | 240 m | 7 | set/2025 | |
| do Edifício Albert EinsteinRua Doutor Teles, 369 · a 240 m | 240 m | 13 | jan/2025 | |
| Edifício Flavia Pinto Coelho BrazRua dos Aeronautas, 301 · a 240 m | 240 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Vital Brasil, 185a 243 m | 243 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício MiamiRua Doutor Teles, 296 · a 244 m | 244 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Spazio LiberdadeRua Doutor Teles, 306 · a 248 m | 248 m | 10 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Teles, 286a 250 m | 250 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Zuleica TangariRua Doutor Teles, 274 · a 255 m | 255 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Bela VistaRua Aureliano Lessa, 144 · a 256 m | 256 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Vina del MarRua Judith Binatti, 212 · a 261 m | 261 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua dos Aeronautas, 440a 265 m | 265 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Village LiberdadeRua Flor-de-fogo, 65 · a 267 m | 267 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Soares GarciaRua Aureliano Lessa, 134 · a 274 m | 274 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício la LiberteRua Doutor Teles, 227 · a 276 m | 276 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Elvira BardiniRua Judith Binatti, 304 · a 277 m | 277 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Piazza LibertaRua Aimée Semple Mcpherson, 162 · a 283 m | 283 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial LiberdadeRua dos Aeroviários, 356 · a 298 m | 298 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício NinaRua dos Aeronautas, 502 · a 300 m | 300 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua dos Aeroviários, 397a 300 m | 300 m | 5 | mar/2026 | |
| do Residencial Nair LimaRua dos Aeroviários, 332 · a 303 m | 303 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Marcio AlvesRua dos Aeroviários, 344 · a 307 m | 307 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Carla SenaRua dos Aeronautas, 181 · a 310 m | 310 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Isaac NewtonRua dos Aeroviários, 369 · a 313 m | 313 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Celia VenturaRua dos Aeroviários, 483 · a 317 m | 317 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Alcides SilveiraRua dos Aeroviários, 321 · a 319 m | 319 m | 2 | mar/2025 | |
| do Residencial Paulo MariaRua dos Aeroviários, 398 · a 323 m | 323 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua dos Aeroviários, 410a 323 m | 323 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Vital Brasil, 93a 336 m | 336 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício CezanneRua Doutor Teles, 114 · a 337 m | 337 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício SoniaRua José Soares Neto, 60 · a 339 m | 339 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Tulio CastanheiraRua Manoel Vítor, 73 · a 340 m | 340 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Dade CavalcantiRua dos Aeroviários, 281 · a 340 m | 340 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Valterio Teixeira de SouzaRua Vital Brasil, 88 · a 341 m | 341 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício FlorencaRua Aureliano Lessa, 76 · a 342 m | 342 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Casa BerniRua Duarte da Costa, 441 · a 343 m | 343 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Betel IRua Aimée Semple Mcpherson, 100 · a 344 m | 344 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Vital Brasil, 64a 356 m | 356 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Aureliano Lessa, 53 · a 363 m | 363 m | 2 | mai/2024 | |
| Rossi SonetoRua dos Aeroviários, 184 · a 365 m | 365 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício LibertyRua Doutor Teles, 94 · a 368 m | 368 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Parc ImperialRua Frei Manoel da Cruz, 380 · a 372 m | 372 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício GranadaRua Aureliano Lessa, 31 · a 374 m | 374 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Sebastiao BonissonRua Aureliano Lessa, 24 · a 383 m | 383 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Balsamar, 563 · a 383 m | 383 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Balsamar, 364a 386 m | 386 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício PitagorasRua Antônio Paulino de Castro, 345 · a 389 m | 389 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Splendor CacueraRua Cacuera, 507 · a 394 m | 394 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício ItaliaRua Doutor Teles, 58 · a 396 m | 396 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício TurmalinaRua Frei Manoel da Cruz, 379 · a 396 m | 396 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Rafael RagoRua Aureliano Lessa, 12 · a 399 m | 399 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício DiamanteRua Intendente Câmara, 217 · a 410 m | 410 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Espaco da LiberdadeRua Boaventura, 1680 · a 419 m | 419 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Sandra Mattos FerrariRua Duarte da Costa, 324 · a 428 m | 428 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Luciana SenaRua Embaixador Afrânio de Melo Franco, 195 · a 428 m | 428 m | 1 | mai/2024 | |
| Bernardes de AssisRua Carmelino Pinto Coelho, 40 · a 429 m | 429 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifcio Areias BrancasRua Antônio Paulino de Castro, 285 · a 431 m | 431 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício AtlantisRua Miramar, 80 · a 436 m | 436 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício MiramarRua Miramar, 18 · a 450 m | 450 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício CristalRua General Aranha, 463 · a 451 m | 451 m | 9 | mai/2025 | |
| do Residencial CucueraRua Cacuera, 652 · a 454 m | 454 m | 25 | jul/2026 | |
| do Residencial Elisa de OliveiraRua Cacuera, 667 · a 454 m | 454 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Portal da LiberdadeRua Frei Manoel da Cruz, 465 · a 456 m | 456 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Custódio de Melo, 328a 459 m | 459 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício GenebraRua Intendente Câmara, 411 · a 459 m | 459 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício PadovaRua Batista Santiago, 70 · a 460 m | 460 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Zilda PawlowskiRua Custódio de Melo, 93 · a 465 m | 465 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício MonthanaRua Custódio de Melo, 103 · a 470 m | 470 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Salvador DaliRua Custódio de Melo, 351 · a 479 m | 479 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Boaventura, 832a 483 m | 483 m | 78 | mai/2026 | |
| do Edifício Royal Park ResidenceRua Garumã, 376 · a 483 m | 483 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Helena LimaRua Cacuera, 690 · a 484 m | 484 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Custódio de Melo, 310 · a 490 m | 490 m | 3 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 44 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2022 | 44 m² | R$ 285.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Fernandes com venda no último ano.
6 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.