Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Saint Raphael

Rua Boaventura, 1168 · Indaiá, Belo Horizonte · construído em 2012 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.264/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Indaiá

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Saint Raphael, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.264. Os apartamentos vendidos têm 48 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.264

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Saint RaphaelNome na Receita Federal. · CEP 31270-020

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Saint Raphael, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 235 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Saint Raphael (R$ 7.778) fica 21% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.351 a 4.915
  • R$ 4.937 a 5.856
  • R$ 5.964 a 7.072
  • R$ 7.244 a 8.173
  • R$ 8.178 a 11.762
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

57

a até 300 m · 235 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.438

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+21%

R$ 7.778 o m² do do Edifício Saint Raphael

Mais negociado

22 vendas

do Edifício Portal Liberdade · a 50 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Saint Raphael
do Edifício Saint RaphaelEste prédio · Rua Boaventura, 1168—3set/2025referência R$ 7.778
do Edifício Portal LiberdadeRua Escravo Alexandre, 105 · a 50 m50 m22fev/2026+20% R$ 9.317
do Edifício Heta IRua Boaventura, 1207 · a 53 m53 m1abr/2022-56% R$ 3.429
do Edifício MilanoRua Aureliano Lessa, 323 · a 87 m87 m1nov/2023-28% R$ 5.576
do Edifício Monte BeloRua Aureliano Lessa, 262 · a 91 m91 m13nov/2025+23% R$ 9.605
Rua Aureliano Lessa, 256a 97 m97 m2fev/2026-39% R$ 4.773
Rua João Fernandes, 93a 98 m98 m2ago/2023-17% R$ 6.438
do Edifício Edite Carneiro BarcelosRua Aureliano Lessa, 347 · a 99 m99 m4mai/2025+42% R$ 11.071
do Edifício LeilaRua João Fernandes, 100 · a 100 m100 m1dez/2024-37% R$ 4.915
do Edifício Village IRua Augusto Silva, 77 · a 101 m101 m1abr/2026-25% R$ 5.837
Residencial CorintoRua João Fernandes, 117 · a 108 m108 m3mar/2026= R$ 7.805

Mostrando 10 de 57 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520267,8 mil6,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Saint Raphael
set/202548 m²R$ 300.000R$ 6.264

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Saint Raphael
120 m²4R$ 600.000R$ 5.000VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Boaventura com venda no último ano.

Prédios da Rua Boaventura
Rua Boaventura, 832504
2085, Grand Resort Jaragua1621
1935, Condomínio do Edifício Soul Jaragua61
771, Condomínio do Conjunto Residencial Liberdade53
1319, Condomínio do Residencial Ametista54
Rua Boaventura, 143151
49, Residencial Veneza Ii20
Rua Boaventura, 33120
49, Residencial Veneza Ii10
67, Condomínio do Residencial Veneza Iii10

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Saint Raphael?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.