Resumo
No do Edifício Monte Belo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.564. Os apartamentos têm de 117 a 202 m², e o mais vendido, de 117 m², sai por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.564
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Monte BeloNome na Receita Federal. · CEP 31270-200
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Monte Belo, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 274 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Monte Belo (R$ 9.605) fica 45% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.351 a 4.915
- R$ 4.934 a 5.964
- R$ 5.973 a 7.212
- R$ 7.244 a 8.136
- R$ 8.173 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
71
a até 300 m · 274 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.609
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+45%
R$ 9.605 o m² do do Edifício Monte Belo
Mais negociado
22 vendas
do Edifício Portal Liberdade · a 127 m
Ordenar por
| do Edifício Monte BeloEste prédio · Rua Aureliano Lessa, 262 | — | 13 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício MilanoRua Aureliano Lessa, 323 · a 29 m | 29 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Aureliano Lessa, 256a 32 m | 32 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Edite Carneiro BarcelosRua Aureliano Lessa, 347 · a 50 m | 50 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício BougainvilleRua Vital Brasil, 265 · a 64 m | 64 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Vital Brasil, 262a 67 m | 67 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AvignonRua Vital Brasil, 252 · a 71 m | 71 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Rafael DiasRua Vital Brasil, 238 · a 85 m | 85 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Vital Brasil, 324 · a 88 m | 88 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Saint RaphaelRua Boaventura, 1168 · a 91 m | 91 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Lessa ResidenceRua Aureliano Lessa, 404 · a 99 m | 99 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Heta IRua Boaventura, 1207 · a 99 m | 99 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício ParisRua Vital Brasil, 340 · a 101 m | 101 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Vital Brasil, 185a 104 m | 104 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Jose Maria de Araujo CardosoRua Vital Brasil, 397 · a 118 m | 118 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Vovo DondonRua Aureliano Lessa, 431 · a 124 m | 124 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Portal LiberdadeRua Escravo Alexandre, 105 · a 127 m | 127 m | 22 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Bela VistaRua Aureliano Lessa, 144 · a 132 m | 132 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Elvira BardiniRua Judith Binatti, 304 · a 138 m | 138 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua João Fernandes, 93a 139 m | 139 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício MiamiRua Doutor Teles, 296 · a 143 m | 143 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial CorintoRua João Fernandes, 117 · a 143 m | 143 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Zuleica TangariRua Doutor Teles, 274 · a 144 m | 144 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício la LiberteRua Doutor Teles, 227 · a 148 m | 148 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Teles, 286a 149 m | 149 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício LeilaRua João Fernandes, 100 · a 151 m | 151 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Soares GarciaRua Aureliano Lessa, 134 · a 154 m | 154 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Onix IiRua Doutor Teles, 333 · a 155 m | 155 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Spazio LiberdadeRua Doutor Teles, 306 · a 157 m | 157 m | 10 | abr/2024 | |
| do Edifício Seleto JaraguaRua Vital Brasil, 429 · a 158 m | 158 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Vital Brasil, 430 · a 159 m | 159 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua João Fernandes, 113a 160 m | 160 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Vina del MarRua Judith Binatti, 212 · a 166 m | 166 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Canto da LiberdadeRua Franco Lima, 71 · a 175 m | 175 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Albert EinsteinRua Doutor Teles, 369 · a 177 m | 177 m | 13 | jan/2025 | |
| do Edifício RotterdamRua Doutor Teles, 382 · a 183 m | 183 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua João Fernandes, 97a 184 m | 184 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Village IRua Augusto Silva, 77 · a 191 m | 191 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício CezanneRua Doutor Teles, 114 · a 199 m | 199 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Vital Brasil, 93a 203 m | 203 m | 13 | jul/2026 | |
| Telefonico Residencial CorintoRua João Fernandes, 103 · a 206 m | 206 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Valterio Teixeira de SouzaRua Vital Brasil, 88 · a 208 m | 208 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial Casa BerniRua Duarte da Costa, 441 · a 215 m | 215 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício NinaRua dos Aeronautas, 502 · a 216 m | 216 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua dos Aeronautas, 440a 221 m | 221 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua João Fernandes, 87a 224 m | 224 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Vital Brasil, 64a 224 m | 224 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Maria Jose Abrahao CaramRua Aimée Semple Mcpherson, 250 · a 225 m | 225 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Aureliano Lessa, 76 · a 226 m | 226 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício LibertyRua Doutor Teles, 94 · a 229 m | 229 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua João Fernandes, 83a 232 m | 232 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial AmetistaRua Boaventura, 1319 · a 244 m | 244 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício Parc ImperialRua Frei Manoel da Cruz, 380 · a 244 m | 244 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Aureliano Lessa, 53 · a 249 m | 249 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua João Fernandes, 77a 251 m | 251 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício GranadaRua Aureliano Lessa, 31 · a 257 m | 257 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Piazza LibertaRua Aimée Semple Mcpherson, 162 · a 258 m | 258 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Balsamar, 563 · a 258 m | 258 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício ItaliaRua Doutor Teles, 58 · a 259 m | 259 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício TurmalinaRua Frei Manoel da Cruz, 379 · a 267 m | 267 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Sebastiao BonissonRua Aureliano Lessa, 24 · a 268 m | 268 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício SoniaRua José Soares Neto, 60 · a 268 m | 268 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial Wady FadulRua Asa, 20 · a 269 m | 269 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Tulio CastanheiraRua Manoel Vítor, 73 · a 270 m | 270 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Village LiberdadeRua Flor-de-fogo, 65 · a 282 m | 282 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício Rafael RagoRua Aureliano Lessa, 12 · a 286 m | 286 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Isaac NewtonRua dos Aeroviários, 369 · a 289 m | 289 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Sandra Mattos FerrariRua Duarte da Costa, 324 · a 290 m | 290 m | 1 | out/2025 | |
| Rua dos Aeroviários, 410a 290 m | 290 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Flavia Pinto Coelho BrazRua dos Aeronautas, 301 · a 293 m | 293 m | 2 | nov/2022 | |
| do Residencial Paulo MariaRua dos Aeroviários, 398 · a 294 m | 294 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício DiamanteRua Intendente Câmara, 217 · a 299 m | 299 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Balsamar, 364a 301 m | 301 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Betel IRua Aimée Semple Mcpherson, 100 · a 304 m | 304 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício PitagorasRua Antônio Paulino de Castro, 345 · a 316 m | 316 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício GenebraRua Intendente Câmara, 411 · a 321 m | 321 m | 1 | jun/2026 | |
| Bernardes de AssisRua Carmelino Pinto Coelho, 40 · a 323 m | 323 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Custódio de Melo, 328a 326 m | 326 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Portal da LiberdadeRua Frei Manoel da Cruz, 465 · a 326 m | 326 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Zilda PawlowskiRua Custódio de Melo, 93 · a 332 m | 332 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua dos Aeroviários, 397a 336 m | 336 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício MonthanaRua Custódio de Melo, 103 · a 337 m | 337 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício PadovaRua Batista Santiago, 70 · a 342 m | 342 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifcio Areias BrancasRua Antônio Paulino de Castro, 285 · a 343 m | 343 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Salvador DaliRua Custódio de Melo, 351 · a 345 m | 345 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Celia VenturaRua dos Aeroviários, 483 · a 348 m | 348 m | 2 | mar/2025 | |
| do Residencial LiberdadeRua dos Aeroviários, 356 · a 353 m | 353 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Custódio de Melo, 310 · a 354 m | 354 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Marcio AlvesRua dos Aeroviários, 344 · a 363 m | 363 m | 4 | mai/2024 | |
| do Residencial Nair LimaRua dos Aeroviários, 332 · a 365 m | 365 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Joana PinheiroRua Duarte da Costa, 257 · a 372 m | 372 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício GibraltarRua Frei Manoel da Cruz, 505 · a 382 m | 382 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Duarte da Costa, 233a 384 m | 384 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Alcides SilveiraRua dos Aeroviários, 321 · a 385 m | 385 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Boaventura, 832a 387 m | 387 m | 78 | mai/2026 | |
| Edifício Splendor CacueraRua Cacuera, 507 · a 388 m | 388 m | 12 | jun/2026 | |
| do Residencial CucueraRua Cacuera, 652 · a 391 m | 391 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício MichelangeloRua Cana Verde, 62 · a 391 m | 391 m | 2 | jul/2023 | |
| do Residencial Elisa de OliveiraRua Cacuera, 667 · a 392 m | 392 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Intendente Câmara, 537 · a 406 m | 406 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Helena LimaRua Cacuera, 690 · a 408 m | 408 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Carla SenaRua dos Aeronautas, 181 · a 408 m | 408 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Dade CavalcantiRua dos Aeroviários, 281 · a 412 m | 412 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Isabella de FreitasRua Frei Manoel da Cruz, 543 · a 414 m | 414 m | 1 | jun/2025 | |
| do Conjunto Residencial LiberdadeRua Boaventura, 771 · a 422 m | 422 m | 25 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial ArtenaRua Cacuera, 715 · a 428 m | 428 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício Liberdade Suites & ConventionRua Intendente Câmara, 540 · a 430 m | 430 m | 33 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Sylvio PassosRua Cacuera, 710 · a 433 m | 433 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Bella VitaRua Cacuera, 735 · a 441 m | 441 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício CristalRua General Aranha, 463 · a 446 m | 446 m | 9 | mai/2025 | |
| do Edifício AlfavilleRua Antônio Paulino de Castro, 105 · a 450 m | 450 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Royal Park ResidenceRua Garumã, 376 · a 450 m | 450 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício AtlantisRua Miramar, 80 · a 450 m | 450 m | 2 | jun/2023 | |
| Rossi SonetoRua dos Aeroviários, 184 · a 460 m | 460 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Duarte da Costa, 171a 465 m | 465 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Ana Vitoria.Rua Custódio de Melo, 126 · a 474 m | 474 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MiramarRua Miramar, 18 · a 474 m | 474 m | 1 | set/2023 | |
| do Residencial VicenzaRua Antônio Paulino de Castro, 55 · a 479 m | 479 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Espaco da LiberdadeRua Boaventura, 1680 · a 486 m | 486 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Cana Verde, 261a 493 m | 493 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Fontana di TreviRua Antônio Paulino de Castro, 45 · a 494 m | 494 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edficio Joaquim MirandaRua Dom Rodrigo, 109 · a 494 m | 494 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício LondresRua Garumã, 164 · a 494 m | 494 m | 2 | abr/2023 | |
| do Residencial Custodio de MeloRua Custódio de Melo, 86 · a 496 m | 496 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício LibertaRua Duarte da Costa, 121 · a 496 m | 496 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício IsraelRua Cacuera, 816 · a 497 m | 497 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício PrimulaRua Garumã, 194 · a 497 m | 497 m | 2 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 71 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 117 m² | R$ 887.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 202 m² | R$ 2.350.000 | |
| jul/2024 | 117 m² | R$ 1.020.000 | |
| jun/2023 | 166 m² | R$ 1.300.000 | |
| jun/2023 | 117 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2023 | 117 m² | R$ 980.000 | |
| dez/2022 | 166 m² | R$ 850.000 | |
| out/2022 | 117 m² | R$ 800.000 | |
| set/2022 | 117 m² | R$ 680.000 | |
| set/2022 | 117 m² | R$ 784.040 | |
| jul/2022 | 117 m² | R$ 680.000 | |
| jul/2022 | 117 m² | R$ 665.000 | |
| jul/2022 | 198 m² | R$ 1.250.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.