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DataM2

do Edifício Jardim das Tulherias

Avenida Bernardo de Vasconcelos, 2350 · Ipiranga, Belo Horizonte · construído em 1993 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.174/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Ipiranga

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Jardim das Tulherias, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.174. Os apartamentos vendidos têm de 101 a 107 m² e saem por cerca de R$ 620 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.174

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Jardim das TulheriasNome na Receita Federal. · CEP 31160-440

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Jardim das Tulherias, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 223 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jardim das Tulherias (R$ 6.252) fica 9% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.990 a 4.502
  • R$ 4.584 a 5.121
  • R$ 5.125 a 5.643
  • R$ 5.660 a 6.432
  • R$ 6.454 a 10.192
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 223 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.717

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+9%

R$ 6.252 o m² do do Edifício Jardim das Tulherias

Mais negociado

24 vendas

Edifício Brooklyn · a 249 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Jardim das Tulherias
do Edifício Jardim das TulheriasEste prédio · Avenida Bernardo de Vasconcelos, 2350—10abr/2026referência R$ 6.252
do Edifício Jardim TropicalAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2400 · a 14 m14 m4mar/2026-26% R$ 4.648
do Edifício Jardim das OrquideasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2500 · a 60 m60 m4mai/2026-8% R$ 5.744
Edifício Jardim de VersalhesRua Wilson Modesto Ribeiro, 55 · a 64 m64 m9ago/2026-11% R$ 5.569
do Residencial BuganvilleRua Wilson Modesto Ribeiro, 50 · a 70 m70 m15ago/2026-5% R$ 5.937
do Edifício Jardim EquatorialAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2550 · a 84 m84 m17fev/2026-11% R$ 5.589
do Edifício ManhattanRua Joaquim Ribeiro Costa, 346 · a 111 m111 m1jan/2025-6% R$ 5.904
do Edifício AliancaRua Joaquim Ribeiro Costa, 380 · a 119 m119 m2jun/2026-14% R$ 5.392
do Edifício Jardim de TivoliRua Wilson Modesto Ribeiro, 155 · a 130 m130 m14jul/2026-4% R$ 6.011
do Conjunto Residencial Santa Helena Bl A-6Rua Wilson Modesto Ribeiro, 120 · a 132 m132 m14jun/2026-6% R$ 5.888
do Edifício Joaquim Ribeiro CostaRua Joaquim Ribeiro Costa, 260 · a 136 m136 m1mar/2023+34% R$ 8.396

Mostrando 10 de 34 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520264,7 mil3,9 mil5,5 mil6,3 mil6,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Jardim das Tulherias
abr/2026101 m²R$ 625.000R$ 6.174
mar/2026101 m²R$ 740.000R$ 7.310
out/2025107 m²R$ 620.000R$ 5.789

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Jardim das Tulherias
100 m²3R$ 850.000R$ 8.500VivaReal e ZAP
110 m²3R$ 842.000R$ 7.655VivaReal e ZAP
101 m²2R$ 690.000R$ 6.832VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Bernardo de Vasconcelos com venda no último ano.

Prédios da Avenida Bernardo de Vasconcelos
2600, Condomínio Edifício Jardim das Palmeiras32
2080, Condomínio do Edifício Twin Towers22
2061, Condomínio Edifício David Natal Vigano14
2400, Condomínio do Edifício Jardim Tropical10
2500, Condomínio do Edifício Jardim das Orquideas12
2550, Condomínio do Edifício Jardim Equatorial13

6 prédios

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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.