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DataM2

do Residencial Azaleia

Rua Raul Hanriot, 27 · São Lucas, Belo Horizonte · construído em 2014 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.632/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em São Lucas

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Azaleia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.632. Os apartamentos vendidos têm 144 m² e saem por cerca de R$ 620 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.632

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial AzaleiaNome na Receita Federal. · CEP 30240-430

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Azaleia, 99 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 277 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Azaleia (R$ 4.897) fica 1% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.638 a 3.730
  • R$ 3.747 a 4.464
  • R$ 4.501 a 5.229
  • R$ 5.279 a 6.412
  • R$ 6.471 a 14.940
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

99

a até 300 m · 277 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.841

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+1%

R$ 4.897 o m² do do Residencial Azaleia

Mais negociado

12 vendas

do Edifício Oliveira Mangerotti · a 247 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Azaleia
do Residencial AzaleiaEste prédio · Rua Raul Hanriot, 27—3fev/2026referência R$ 4.897
do Edifício Cristo ReiRua Raul Hanriot, 30 · a 12 m12 m4ago/2026+35% R$ 6.617
do Edifício SerradorRua Raul Hanriot, 61 · a 25 m25 m1out/2023+3% R$ 5.044
do Edifício AndradeRua Tenente Anastácio de Moura, 981 · a 38 m38 m2ago/2026-29% R$ 3.453
do Edifício São LucasRua Raul Hanriot, 11 · a 41 m41 m2abr/2025-21% R$ 3.846
do Edifício Iguacu IRua Coronel Fulgêncio, 340 · a 45 m45 m1mai/2023+49% R$ 7.296
do Edifício Angelica e RamiroRua Coronel Fulgêncio, 344 · a 46 m46 m3out/2025= R$ 4.850
Edifício TitanRua Raul Hanriot, 70 · a 46 m46 m2mai/2024+16% R$ 5.692
do Edifício São MatheusRua Raul Hanriot, 77 · a 51 m51 m1abr/2024-3% R$ 4.728
Edifício Iguacu IiRua Coronel Fulgêncio, 328 · a 56 m56 m1jul/2025+7% R$ 5.229
do Edifício Bento PaixaoRua Coronel Fulgêncio, 373 · a 57 m57 m10mar/2026+5% R$ 5.132

Mostrando 10 de 99 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,4 mil4,2 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Azaleia
fev/202698 m²R$ 550.000R$ 5.632

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Residencial Azaleia
150 m²3R$ 1.195.000R$ 7.967VivaReal e ZAP
160 m²3R$ 1.195.000R$ 7.469VivaReal e ZAP
150 m²3R$ 999.000R$ 6.660VivaReal e ZAP
160 m²3R$ 999.000R$ 6.244ZAP e VivaReal

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Raul Hanriot com venda no último ano.

Prédios da Rua Raul Hanriot
30, Condomínio do Edifício Cristo Rei10
140, Condomínio Edifício Danny10

2 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.