Resumo
No Pasargada, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 25 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio PasargadaNome na Receita Federal. · CEP 30380-400
Vendas ao redor
A até 300 m do Pasargada, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 269 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Pasargada (R$ 5.475) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.022 a 4.371
- R$ 4.390 a 5.136
- R$ 5.163 a 6.178
- R$ 6.203 a 8.477
- R$ 8.592 a 12.796
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 269 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.834
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 5.475 o m² do Pasargada
Mais negociado
22 vendas
do Edifício Raja Residence · a 255 m
Ordenar por
| PasargadaEste prédio · Rua Júlia Nunes Guerra, 180 | — | 1 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Paulo FrancoRua Júlia Nunes Guerra, 216 · a 40 m | 40 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Lubelia ManganelliRua Flavita Bretas, 29 · a 52 m | 52 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Comendador ManganelliRua Flavita Bretas, 39 · a 65 m | 65 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício EmilianoRua Júlia Nunes Guerra, 240 · a 70 m | 70 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial MonetRua Flavita Bretas, 79 · a 79 m | 79 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício RomaRua Júlia Nunes Guerra, 270 · a 96 m | 96 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício MondrianRua Júlia Nunes Guerra, 145 · a 112 m | 112 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Fábio Couri, 288a 113 m | 113 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Palais RoyalRua Fábio Couri, 322 · a 119 m | 119 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Guaicui, 911a 124 m | 124 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício ThaisRua Flavita Bretas, 185 · a 128 m | 128 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Vila RealRua Fábio Couri, 335 · a 128 m | 128 m | 16 | jun/2026 | |
| Avenida Guaicui, 845a 130 m | 130 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Guaicui, 821a 139 m | 139 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Parque de LuxemburgoRua Fábio Couri, 234 · a 141 m | 141 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Mirante do LuxemburgoRua Júlia Nunes Guerra, 300 · a 141 m | 141 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar LuxemburgoRua Flavita Bretas, 201 · a 145 m | 145 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Joao FortesAvenida Guaicui, 801 · a 153 m | 153 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardim do LuxemburgoRua Fábio Couri, 310 · a 157 m | 157 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício SimoneRua Cachoeira de Minas, 50 · a 158 m | 158 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício MonicaRua Flavita Bretas, 226 · a 160 m | 160 m | 3 | dez/2025 | |
| Condomnio do Edifício Parc GerlandRua Helena Abdalla, 25 · a 166 m | 166 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício FlorencaRua Fábio Couri, 240 · a 173 m | 173 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Reggio di LuxemburgoRua Flavita Bretas, 700 · a 203 m | 203 m | 3 | mar/2024 | |
| Ville Verdi ResidencialRua Flavita Bretas, 609 · a 205 m | 205 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Alto do LuxemburgoRua Júlia Nunes Guerra, 330 · a 205 m | 205 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Cachoeira de Minas, 10 · a 206 m | 206 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Montes AlegannysRua Cachoeira de Minas, 114 · a 206 m | 206 m | 8 | ago/2024 | |
| Edifício Laisa Maria LaktinAvenida Guaicui, 775 · a 208 m | 208 m | 1 | ago/2024 | |
| Vesper LuxemburgoRua Flavita Bretas, 794 · a 208 m | 208 m | 12 | dez/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Helena Abdalla, 85 · a 209 m | 209 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Village D OrRua Flavita Bretas, 640 · a 211 m | 211 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Quintas do LuxemburgoRua Fábio Couri, 155 · a 212 m | 212 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Monte SinaiRua Cachoeira de Minas, 204 · a 215 m | 215 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial WoodsRua Engenheiro Albert Scharle, 157 · a 219 m | 219 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Helena Abdalla, 97a 232 m | 232 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício BelfioreRua Cachoeira de Minas, 198 · a 235 m | 235 m | 4 | mar/2025 | |
| do Residencial PositanoRua Fábio Couri, 131 · a 243 m | 243 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Raja ResidenceAvenida Raja Gabaglia, 1583 · a 255 m | 255 m | 22 | ago/2026 | |
| do Edifício Top LuxemburgoRua Fábio Couri, 116 · a 258 m | 258 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Villa BellaRua Doutor Sette Câmara, 125 · a 262 m | 262 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício MayorcaRua Engenheiro Albert Scharle, 200 · a 263 m | 263 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 251a 264 m | 264 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Bela Vista IRua Doutor Helvécio Arantes, 249 · a 265 m | 265 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Bela Vista IiRua Doutor Helvécio Arantes, 253 · a 273 m | 273 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 121a 275 m | 275 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Joao MirandaRua Doutor Helvécio Arantes, 270 · a 284 m | 284 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício San RemmyRua Doutor Helvécio Arantes, 91 · a 285 m | 285 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Morada do SolRua Porto Carrero, 91 · a 285 m | 285 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Olimpia CoutoRua Fábio Couri, 90 · a 286 m | 286 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício AlaskaRua Porto Carrero, 30 · a 289 m | 289 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 101a 291 m | 291 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício SardenhaRua Doutor Pereira de Melo, 256 · a 294 m | 294 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Topview LuxemburgoRua Doutor Helvécio Arantes, 40 · a 295 m | 295 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Sette Câmara, 225a 302 m | 302 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício RhodesRua Doutor Pereira de Melo, 296 · a 311 m | 311 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Comendador Augusto NeryRua Porto Carrero, 101 · a 319 m | 319 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Rafael MagalhaesRua Porto Carrero, 111 · a 325 m | 325 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Fernando PinheiroRua Doutor Helvécio Arantes, 16 · a 340 m | 340 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício GabrielaRua Professor Baroni, 225 · a 348 m | 348 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Professor João Martins, 184 · a 351 m | 351 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício HeleniumRua Doutor Juvenal dos Santos, 337 · a 354 m | 354 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício CinaRua Doutor Juvenal dos Santos, 273 · a 359 m | 359 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Ana PaulaRua Doutor Juvenal dos Santos, 290 · a 360 m | 360 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 373 · a 363 m | 363 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Vila RicaRua Doutor Juvenal dos Santos, 376 · a 363 m | 363 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Dr Juvenal dos SantosRua Doutor Juvenal dos Santos, 361 · a 364 m | 364 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício TatianaRua Doutor Juvenal dos Santos, 285 · a 365 m | 365 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 403 · a 365 m | 365 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Vila RicaRua Doutor Juvenal dos Santos, 315 · a 366 m | 366 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício LucianeRua Doutor Juvenal dos Santos, 431 · a 367 m | 367 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício CassiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 300 · a 368 m | 368 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício AtlantaRua Professor Baroni, 235 · a 369 m | 369 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício JulianaRua Doutor Juvenal dos Santos, 396 · a 370 m | 370 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício CeliaRua Doutor Juvenal dos Santos, 261 · a 371 m | 371 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Lyane BaldanRua Doutor Juvenal dos Santos, 324 · a 371 m | 371 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Fernanda ErickaRua Doutor Juvenal dos Santos, 415 · a 371 m | 371 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício JangadaRua Doutor Juvenal dos Santos, 247 · a 373 m | 373 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Doutor Juvenal dos Santos, 440 · a 375 m | 375 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Hanni & HermannRua Doutor Sette Câmara, 305 · a 376 m | 376 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 452 · a 377 m | 377 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Saint MichelRua Doutor Juvenal dos Santos, 270 · a 378 m | 378 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Ana VitoriaRua Doutor Juvenal dos Santos, 464 · a 379 m | 379 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Doutor Juvenal dos Santos, 439 · a 381 m | 381 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Luxemburgo VillageRua Doutor Juvenal dos Santos, 227 · a 382 m | 382 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria Beatriz TavaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 461 · a 385 m | 385 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Vila do PrincipeRua Doutor Juvenal dos Santos, 479 · a 388 m | 388 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Galdina CabralRua Doutor Juvenal dos Santos, 150 · a 395 m | 395 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício OlindaRua Doutor Juvenal dos Santos, 222 · a 396 m | 396 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Saint GaudensRua Professor Baroni, 250 · a 398 m | 398 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial BethinaRua Professor Baroni, 215 · a 406 m | 406 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Juliana de PaulaRua Doutor Sette Câmara, 341 · a 407 m | 407 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Maria Inez TavaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 137 · a 408 m | 408 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício JoyceRua Doutor Juvenal dos Santos, 130 · a 410 m | 410 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício GardeniaRua Doutor Juvenal dos Santos, 135 · a 410 m | 410 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício JaneRua Doutor Juvenal dos Santos, 120 · a 419 m | 419 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Isadora DuncanRua Vinícius de Morais, 86 · a 424 m | 424 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício VirginiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 110 · a 427 m | 427 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Bosque de LuxemburgoRua Doutor Ismael de Faria, 169 · a 428 m | 428 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Pereira de Melo, 105 · a 431 m | 431 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Dom HenriqueRua Pio Porto de Menezes, 51 · a 433 m | 433 m | 3 | out/2025 | |
| do Residenziale GasparoRua Doutor Sette Câmara, 363 · a 439 m | 439 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício IwatioRua Doutor Juvenal dos Santos, 85 · a 442 m | 442 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Alencar Coutinho SoaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 80 · a 443 m | 443 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Daniela Torres Moura CostaRua Professor Júlio Mourão, 84 · a 444 m | 444 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício GuilhermeRua Professor Júlio Mourão, 60 · a 449 m | 449 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Otavio MafiaRua Vinícius de Morais, 59 · a 450 m | 450 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício FlickaRua Doutor Sette Câmara, 382 · a 452 m | 452 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Breno ProcopioRua Doutor Juvenal dos Santos, 79 · a 453 m | 453 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Mona LisaRua Professor Júlio Mourão, 76 · a 453 m | 453 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício BarbaraRua Professor Baroni, 200 · a 454 m | 454 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício ThaisRua Doutor Juvenal dos Santos, 123 · a 455 m | 455 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Paula Dias Queiros Pereira NetoRua Doutor Juvenal dos Santos, 92 · a 461 m | 461 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício BernadeteRua Doutor Juvenal dos Santos, 56 · a 462 m | 462 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício RaquelRua Doutor Juvenal dos Santos, 60 · a 462 m | 462 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício CynthiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 100 · a 463 m | 463 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Monica FrancaRua Doutor Juvenal dos Santos, 69 · a 465 m | 465 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício JuliaRua Professor Baroni, 150 · a 468 m | 468 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Professor Baroni, 185 · a 472 m | 472 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial D'orsayRua Alves do Vale, 71 · a 474 m | 474 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício AriaRua Doutor Sette Câmara, 399 · a 474 m | 474 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício JoabraRua Professor Baroni, 176 · a 474 m | 474 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício CezanneRua Professor Baroni, 135 · a 476 m | 476 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Costa do MarfimRua Professor Júlio Mourão, 36 · a 476 m | 476 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte RealRua Professor Baroni, 160 · a 478 m | 478 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Professor Baroni, 174a 479 m | 479 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Jose LaurindoRua Henrique Sales, 54 · a 481 m | 481 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício del ReyRua Professor Baroni, 40 · a 482 m | 482 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício EugeniaRua Doutor Juvenal dos Santos, 33 · a 484 m | 484 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Bernardino de Campos, 15a 485 m | 485 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Aníbal Gontijo, 65a 490 m | 490 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Jornalista Felipe Drumond, 81a 492 m | 492 m | 16 | ago/2026 | |
| do Residencial ItapuaRua Vinícius de Morais, 83 · a 492 m | 492 m | 2 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 164 m² | R$ 900.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 25 de outubro de 2026.
| 166 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Júlia Nunes Guerra com venda no último ano.
| 300, Condomínio do Edifício Mirante do Luxemburgo | 5 | 12 |
|---|---|---|
| 330, Condomínio do Edifício Alto do Luxemburgo | 2 | 10 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.